Revenus et taux d’occupation Airbnb à Downtown Ocean City, MD
Ce que rapportent les annonces Airbnb de Downtown Ocean City, à quelle fréquence elles sont réservées, et comment cela se compare au reste de Ocean City, MD.
Au cours des 12 derniers mois, les annonces disponibles régulièrement à Downtown Ocean City ont rapporté 32 014 $US en moyenne, ont été réservées 49 % des nuits où elles étaient ouvertes, et ont facturé en moyenne 450 $US par nuit. Le rendement brut médian, avant dépenses, est de 10,7 %.
Revenus annuels
32 014 $US
Taux d’occupation
49 %
Tarif par nuit
450 $US
Rendement brut
10,7 %
avant dépenses
Médiane de 583 annonces
Annonces actives
625
Mon avis sur Downtown Ocean City
Les revenus moyens de réservation sur la dernière année de Downtown Ocean City sont proches de ceux du marché global : 32 014 $US contre 32 381 $US. Les chiffres par nombre de chambres apportent un contexte utile à cette comparaison.
Parmi les groupes retenus selon le nombre de chambres, les annonces de trois chambres ont enregistré une moyenne locale de 38 939 $US, contre 35 066 $US pour les annonces de trois chambres dans l'ensemble de Ocean City, MD. Pour un bien de trois chambres, ce segment offre un point de départ plus pertinent que la moyenne de toute la zone, même si aucun de ces chiffres ne permet de déterminer les revenus d'une annonce individuelle.
Le commentaire utilise des groupes d’au moins 20 annonces. Les tableaux peuvent inclure des groupes plus petits.
Combien gagnent les hôtes Airbnb à Downtown Ocean City ?
Les annonces Airbnb disponibles régulièrement à Downtown Ocean City ont rapporté en moyenne 32 014 $US au cours des 12 derniers mois. C’est 1 % de moins que la moyenne de Ocean City, MD (32 381 $US). Il s’agit du chiffre d’affaires des réservations, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts.
Quel est le taux d’occupation Airbnb à Downtown Ocean City ?
Les annonces de Downtown Ocean City ont été réservées en moyenne 49 % des nuits où elles étaient ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois. C’est proche de la moyenne de Ocean City, MD (49 %). Les nuits bloquées par l’hôte ne sont pas comptées.
Combien coûte un Airbnb par nuit à Downtown Ocean City ?
Le tarif moyen par nuit à Downtown Ocean City était de 450 $US au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris. C’est 8 % de plus que la moyenne de Ocean City, MD (418 $US).
Un Airbnb à Downtown Ocean City est-il rentable ?
Pour les logements associés à une valeur immobilière, les revenus potentiels d’hébergement médians à Downtown Ocean City sont de 48 232 $US par an et le rendement brut médian est de 10,7 %. Le rendement brut est proche de la médiane de Ocean City, MD. Le rendement brut est calculé avant dépenses, financement et impôts : le bénéfice dépend donc du prix d’achat du logement et de ses coûts d’exploitation. Analysez le bien exact avant d’acheter.
Révélez la rentabilité Airbnb de n'importe quel bienCombien gagnent les hôtes Airbnb à Downtown Ocean City selon le nombre de chambres ?
Les logements d’une chambre ont le rendement brut le plus élevé à Downtown Ocean City, soit 12,4 %. Le tableau indique les revenus annuels moyens et le rendement brut médian pour chaque taille de logement, avec le chiffre de Ocean City, MD pour la même taille en dessous.
| Chambres | Revenus annuels | Rendement brut |
|---|---|---|
| Studio 25 annonces | 17 130 $US Ocean City, MD : 22 289 $US | – |
| 1 chambre 116 annonces | 21 643 $US Ocean City, MD : 22 921 $US | 12,4 % Ocean City, MD : 13,0 % |
| 2 chambres 210 annonces | 26 732 $US Ocean City, MD : 27 810 $US | 10,2 % Ocean City, MD : 10,8 % |
| 3 chambres 211 annonces | 38 939 $US Ocean City, MD : 35 066 $US | 10,3 % Ocean City, MD : 9,9 % |
| 4 chambres ou plus 63 annonces | 51 427 $US Ocean City, MD : 53 641 $US | 9,0 % Ocean City, MD : 8,9 % |
Comment se situe Downtown Ocean City face aux zones voisines ?
Chaque ligne utilise la même méthode et la même date de données. Les zones voisines renvoient vers leur propre page.
| Zone | Revenus annuels | Taux d’occupation | Tarif par nuit | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Downtown Ocean City Cette zone 625 annonces | 32 014 $US | 49 % | 450 $US | 10,7 % |
| Marché de Ocean City, MD 2 713 annonces | 32 381 $US | 49 % | 418 $US | 10,7 % |
| Midtown Ocean City 705 annonces | 31 252 $US | 49 % | 408 $US | 10,2 % |
| Ocean Pines 124 annonces | 30 564 $US | 52 % | 356 $US | 10,2 % |
| North Ocean City 887 annonces | 31 843 $US | 48 % | 399 $US | 11,2 % |
| Fenwick Island 33 annonces | 40 904 $US | 49 % | 578 $US | 6,2 % |
Où se trouve Downtown Ocean City ?
Le marché de Ocean City, MD comprend 8 secteurs délimités selon les quartiers et les communes. Chaque annonce est comptabilisée dans le secteur où elle se trouve.
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À propos de ces chiffres
Comment les revenus annuels sont-ils mesurés ?
Il s’agit du chiffre d’affaires moyen des réservations d’une annonce disponible régulièrement au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts. C’est une estimation, pas des versements vérifiés aux hôtes.
Comment le taux d’occupation est-il mesuré ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise les nuits réservées par les nuits ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois, puis calcule la moyenne. Les nuits bloquées par l’hôte sont exclues.
Comment le tarif par nuit est-il mesuré ?
Il s’agit du prix moyen par nuit réservée au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris.
Que sont les revenus potentiels d’hébergement ?
Ils estiment ce qu’une annonce rapporterait en un an avec ses tarifs par nuit si elle était disponible toute l’année à son taux d’occupation attendu, d’après ses réservations des 12 derniers mois. Les frais de ménage sont exclus. Il s’agit d’une estimation, pas de revenus perçus par un hôte.
Qu’est-ce que le rendement brut ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise ses revenus potentiels d’hébergement par la valeur estimée d’un logement ayant le même code postal et le même nombre de chambres, puis publie la médiane. Il est calculé avant dépenses, financement et impôts : ce n’est ni un bénéfice ni la rentabilité complète d’un investissement.
Quelles annonces sont prises en compte ?
Les revenus annuels, le taux d’occupation et le tarif par nuit portent sur les annonces de tout type et de toute taille ouvertes à la réservation au moins 127 nuits au cours de l’année écoulée (625 à Downtown Ocean City). Les revenus potentiels d’hébergement et le rendement brut portent sur les logements entiers d’une à cinq chambres également réservés au moins 30 % de leurs nuits ouvertes et associés à une valeur immobilière. BNBCalc n’affiche aucun chiffre pour une zone comptant moins de 5 annonces éligibles.
Ces données sont-elles à jour ?
Les chiffres sont à jour au 3 novembre 2026 et sont actualisés chaque mois.
Pourquoi ces chiffres diffèrent-ils de ceux de la page du marché de Ocean City, MD ?
La page du marché résume l’ensemble de Ocean City, MD à partir d’un jeu de données de marché mensuel distinct. Cette page fait la moyenne des annonces de chaque zone, d’où des écarts possibles. Utilisez cette page pour comparer les zones entre elles.
Que ne disent pas ces chiffres ?
Ils n’incluent ni les coûts d’exploitation, ni le financement, ni les impôts, ni l’assurance, ni le prix d’un logement précis, et ils n’indiquent pas si la location de courte durée est autorisée. Vérifiez la réglementation locale et analysez le bien exact avant d’acheter.
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