Revenus et taux d’occupation Airbnb à Fenwick Island, Ocean City
Ce que rapportent les annonces Airbnb de Fenwick Island, à quelle fréquence elles sont réservées, et comment cela se compare au reste de Ocean City, MD.
Au cours des 12 derniers mois, les annonces disponibles régulièrement à Fenwick Island ont rapporté 40 904 $US en moyenne, ont été réservées 49 % des nuits où elles étaient ouvertes, et ont facturé en moyenne 578 $US par nuit. Le rendement brut médian, avant dépenses, est de 6,2 %.
Revenus annuels
40 904 $US
Taux d’occupation
49 %
Tarif par nuit
578 $US
Rendement brut
6,2 %
avant dépenses
Médiane de 21 annonces
Annonces actives
33
Mon avis sur Fenwick Island
Fenwick Island présente un potentiel médian de revenus annuels d’hébergement supérieur à celui du marché dans son ensemble : 73 516 $US contre 46 867 $US. Mais son rendement brut potentiel médian est inférieur : 6,2 % contre 10,7 %.
Ce rendement inférieur invite à examiner attentivement le prix d’achat plutôt qu’à privilégier l’estimation de revenus plus élevée. Le rendement brut rapporte les revenus potentiels à la valeur du logement avant les dépenses, le financement et les impôts ; il ne correspond pas à l’argent restant après l’exploitation d’une location.
Le commentaire utilise des groupes d’au moins 20 annonces. Les tableaux peuvent inclure des groupes plus petits.
Combien gagnent les hôtes Airbnb à Fenwick Island ?
Les annonces Airbnb disponibles régulièrement à Fenwick Island ont rapporté en moyenne 40 904 $US au cours des 12 derniers mois. C’est 26 % de plus que la moyenne de Ocean City, MD (32 381 $US). Il s’agit du chiffre d’affaires des réservations, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts.
Quel est le taux d’occupation Airbnb à Fenwick Island ?
Les annonces de Fenwick Island ont été réservées en moyenne 49 % des nuits où elles étaient ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois. C’est proche de la moyenne de Ocean City, MD (49 %). Les nuits bloquées par l’hôte ne sont pas comptées.
Combien coûte un Airbnb par nuit à Fenwick Island ?
Le tarif moyen par nuit à Fenwick Island était de 578 $US au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris. C’est 38 % de plus que la moyenne de Ocean City, MD (418 $US).
Un Airbnb à Fenwick Island est-il rentable ?
Pour les logements associés à une valeur immobilière, les revenus potentiels d’hébergement médians à Fenwick Island sont de 73 516 $US par an et le rendement brut médian est de 6,2 %. Le rendement brut est inférieur de 4,5 points à la médiane de Ocean City, MD. Le rendement brut est calculé avant dépenses, financement et impôts : le bénéfice dépend donc du prix d’achat du logement et de ses coûts d’exploitation. Analysez le bien exact avant d’acheter.
Révélez la rentabilité Airbnb de n'importe quel bienCombien gagnent les hôtes Airbnb à Fenwick Island selon le nombre de chambres ?
Le tableau indique les revenus annuels moyens et le rendement brut médian pour chaque taille de logement, avec le chiffre de Ocean City, MD pour la même taille en dessous.
| Chambres | Revenus annuels | Rendement brut |
|---|---|---|
| 2 chambres 7 annonces | 22 000 $US Ocean City, MD : 27 810 $US | Données insuffisantes Ocean City, MD : 10,8 % |
| 3 chambres 16 annonces | 39 132 $US Ocean City, MD : 35 066 $US | 5,9 % Ocean City, MD : 9,9 % |
| 4 chambres ou plus 8 annonces | 61 375 $US Ocean City, MD : 53 641 $US | 8,5 % Ocean City, MD : 8,9 % |
Comment se situe Fenwick Island face aux zones voisines ?
Chaque ligne utilise la même méthode et la même date de données. Les zones voisines renvoient vers leur propre page.
| Zone | Revenus annuels | Taux d’occupation | Tarif par nuit | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Fenwick Island Cette zone 33 annonces | 40 904 $US | 49 % | 578 $US | 6,2 % |
| Marché de Ocean City, MD 2 713 annonces | 32 381 $US | 49 % | 418 $US | 10,7 % |
| North Ocean City 887 annonces | 31 843 $US | 48 % | 399 $US | 11,2 % |
| Midtown Ocean City 705 annonces | 31 252 $US | 49 % | 408 $US | 10,2 % |
| Ocean Pines 124 annonces | 30 564 $US | 52 % | 356 $US | 10,2 % |
| Downtown Ocean City 625 annonces | 32 014 $US | 49 % | 450 $US | 10,7 % |
Où se trouve Fenwick Island ?
Le marché de Ocean City, MD comprend 8 secteurs délimités selon les quartiers et les communes. Chaque annonce est comptabilisée dans le secteur où elle se trouve.
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À propos de ces chiffres
Comment les revenus annuels sont-ils mesurés ?
Il s’agit du chiffre d’affaires moyen des réservations d’une annonce disponible régulièrement au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts. C’est une estimation, pas des versements vérifiés aux hôtes.
Comment le taux d’occupation est-il mesuré ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise les nuits réservées par les nuits ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois, puis calcule la moyenne. Les nuits bloquées par l’hôte sont exclues.
Comment le tarif par nuit est-il mesuré ?
Il s’agit du prix moyen par nuit réservée au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris.
Que sont les revenus potentiels d’hébergement ?
Ils estiment ce qu’une annonce rapporterait en un an avec ses tarifs par nuit si elle était disponible toute l’année à son taux d’occupation attendu, d’après ses réservations des 12 derniers mois. Les frais de ménage sont exclus. Il s’agit d’une estimation, pas de revenus perçus par un hôte.
Qu’est-ce que le rendement brut ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise ses revenus potentiels d’hébergement par la valeur estimée d’un logement ayant le même code postal et le même nombre de chambres, puis publie la médiane. Il est calculé avant dépenses, financement et impôts : ce n’est ni un bénéfice ni la rentabilité complète d’un investissement.
Quelles annonces sont prises en compte ?
Les revenus annuels, le taux d’occupation et le tarif par nuit portent sur les annonces de tout type et de toute taille ouvertes à la réservation au moins 127 nuits au cours de l’année écoulée (33 à Fenwick Island). Les revenus potentiels d’hébergement et le rendement brut portent sur les logements entiers d’une à cinq chambres également réservés au moins 30 % de leurs nuits ouvertes et associés à une valeur immobilière. BNBCalc n’affiche aucun chiffre pour une zone comptant moins de 5 annonces éligibles.
Ces données sont-elles à jour ?
Les chiffres sont à jour au 3 novembre 2026 et sont actualisés chaque mois.
Pourquoi ces chiffres diffèrent-ils de ceux de la page du marché de Ocean City, MD ?
La page du marché résume l’ensemble de Ocean City, MD à partir d’un jeu de données de marché mensuel distinct. Cette page fait la moyenne des annonces de chaque zone, d’où des écarts possibles. Utilisez cette page pour comparer les zones entre elles.
Que ne disent pas ces chiffres ?
Ils n’incluent ni les coûts d’exploitation, ni le financement, ni les impôts, ni l’assurance, ni le prix d’un logement précis, et ils n’indiquent pas si la location de courte durée est autorisée. Vérifiez la réglementation locale et analysez le bien exact avant d’acheter.
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