Revenus et taux d’occupation Airbnb à North Ocean City, MD
Ce que rapportent les annonces Airbnb de North Ocean City, à quelle fréquence elles sont réservées, et comment cela se compare au reste de Ocean City, MD.
Au cours des 12 derniers mois, les annonces disponibles régulièrement à North Ocean City ont rapporté 31 843 $US en moyenne, ont été réservées 48 % des nuits où elles étaient ouvertes, et ont facturé en moyenne 399 $US par nuit. Le rendement brut médian, avant dépenses, est de 11,2 %.
Revenus annuels
31 843 $US
Taux d’occupation
48 %
Tarif par nuit
399 $US
Rendement brut
11,2 %
avant dépenses
Médiane de 829 annonces
Annonces actives
887
Mon avis sur North Ocean City
Les annonces de North Ocean City avec quatre chambres ou plus ont généré en moyenne 76 844 $US de revenus de réservation sur les douze derniers mois, contre 53 641 $US pour la même catégorie de logements sur le marché dans son ensemble.
Le quartier dans son ensemble a enregistré une moyenne de 31 843 $US, contre 32 381 $US pour l’ensemble du marché, soit un écart bien plus faible. La répartition des logements selon leur nombre de chambres est donc importante lorsqu’on utilise la moyenne du quartier pour évaluer un achat. Comparez un grand logement à des annonces ayant un nombre de chambres similaire, plutôt que d’appliquer le chiffre de l’ensemble du quartier.
Le commentaire utilise des groupes d’au moins 20 annonces. Les tableaux peuvent inclure des groupes plus petits.
Combien gagnent les hôtes Airbnb à North Ocean City ?
Les annonces Airbnb disponibles régulièrement à North Ocean City ont rapporté en moyenne 31 843 $US au cours des 12 derniers mois. C’est 2 % de moins que la moyenne de Ocean City, MD (32 381 $US). Il s’agit du chiffre d’affaires des réservations, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts.
Quel est le taux d’occupation Airbnb à North Ocean City ?
Les annonces de North Ocean City ont été réservées en moyenne 48 % des nuits où elles étaient ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois. C’est 1 points de moins que la moyenne de Ocean City, MD (49 %). Les nuits bloquées par l’hôte ne sont pas comptées.
Combien coûte un Airbnb par nuit à North Ocean City ?
Le tarif moyen par nuit à North Ocean City était de 399 $US au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris. C’est 5 % de moins que la moyenne de Ocean City, MD (418 $US).
Un Airbnb à North Ocean City est-il rentable ?
Pour les logements associés à une valeur immobilière, les revenus potentiels d’hébergement médians à North Ocean City sont de 46 692 $US par an et le rendement brut médian est de 11,2 %. Le rendement brut est supérieur de 0,5 points à la médiane de Ocean City, MD. Le rendement brut est calculé avant dépenses, financement et impôts : le bénéfice dépend donc du prix d’achat du logement et de ses coûts d’exploitation. Analysez le bien exact avant d’acheter.
Révélez la rentabilité Airbnb de n'importe quel bienCombien gagnent les hôtes Airbnb à North Ocean City selon le nombre de chambres ?
Les logements d’une chambre ont le rendement brut le plus élevé à North Ocean City, soit 12,8 %. Le tableau indique les revenus annuels moyens et le rendement brut médian pour chaque taille de logement, avec le chiffre de Ocean City, MD pour la même taille en dessous.
| Chambres | Revenus annuels | Rendement brut |
|---|---|---|
| Studio 39 annonces | 25 237 $US Ocean City, MD : 22 289 $US | – |
| 1 chambre 169 annonces | 23 658 $US Ocean City, MD : 22 921 $US | 12,8 % Ocean City, MD : 13,0 % |
| 2 chambres 425 annonces | 29 795 $US Ocean City, MD : 27 810 $US | 11,2 % Ocean City, MD : 10,8 % |
| 3 chambres 212 annonces | 34 773 $US Ocean City, MD : 35 066 $US | 9,6 % Ocean City, MD : 9,9 % |
| 4 chambres ou plus 42 annonces | 76 844 $US Ocean City, MD : 53 641 $US | 10,5 % Ocean City, MD : 8,9 % |
Comment se situe North Ocean City face aux zones voisines ?
Chaque ligne utilise la même méthode et la même date de données. Les zones voisines renvoient vers leur propre page.
| Zone | Revenus annuels | Taux d’occupation | Tarif par nuit | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| North Ocean City Cette zone 887 annonces | 31 843 $US | 48 % | 399 $US | 11,2 % |
| Marché de Ocean City, MD 2 713 annonces | 32 381 $US | 49 % | 418 $US | 10,7 % |
| Fenwick Island 33 annonces | 40 904 $US | 49 % | 578 $US | 6,2 % |
| Midtown Ocean City 705 annonces | 31 252 $US | 49 % | 408 $US | 10,2 % |
| Ocean Pines 124 annonces | 30 564 $US | 52 % | 356 $US | 10,2 % |
| Downtown Ocean City 625 annonces | 32 014 $US | 49 % | 450 $US | 10,7 % |
Où se trouve North Ocean City ?
Le marché de Ocean City, MD comprend 8 secteurs délimités selon les quartiers et les communes. Chaque annonce est comptabilisée dans le secteur où elle se trouve.
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À propos de ces chiffres
Comment les revenus annuels sont-ils mesurés ?
Il s’agit du chiffre d’affaires moyen des réservations d’une annonce disponible régulièrement au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts. C’est une estimation, pas des versements vérifiés aux hôtes.
Comment le taux d’occupation est-il mesuré ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise les nuits réservées par les nuits ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois, puis calcule la moyenne. Les nuits bloquées par l’hôte sont exclues.
Comment le tarif par nuit est-il mesuré ?
Il s’agit du prix moyen par nuit réservée au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris.
Que sont les revenus potentiels d’hébergement ?
Ils estiment ce qu’une annonce rapporterait en un an avec ses tarifs par nuit si elle était disponible toute l’année à son taux d’occupation attendu, d’après ses réservations des 12 derniers mois. Les frais de ménage sont exclus. Il s’agit d’une estimation, pas de revenus perçus par un hôte.
Qu’est-ce que le rendement brut ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise ses revenus potentiels d’hébergement par la valeur estimée d’un logement ayant le même code postal et le même nombre de chambres, puis publie la médiane. Il est calculé avant dépenses, financement et impôts : ce n’est ni un bénéfice ni la rentabilité complète d’un investissement.
Quelles annonces sont prises en compte ?
Les revenus annuels, le taux d’occupation et le tarif par nuit portent sur les annonces de tout type et de toute taille ouvertes à la réservation au moins 127 nuits au cours de l’année écoulée (887 à North Ocean City). Les revenus potentiels d’hébergement et le rendement brut portent sur les logements entiers d’une à cinq chambres également réservés au moins 30 % de leurs nuits ouvertes et associés à une valeur immobilière. BNBCalc n’affiche aucun chiffre pour une zone comptant moins de 5 annonces éligibles.
Ces données sont-elles à jour ?
Les chiffres sont à jour au 3 novembre 2026 et sont actualisés chaque mois.
Pourquoi ces chiffres diffèrent-ils de ceux de la page du marché de Ocean City, MD ?
La page du marché résume l’ensemble de Ocean City, MD à partir d’un jeu de données de marché mensuel distinct. Cette page fait la moyenne des annonces de chaque zone, d’où des écarts possibles. Utilisez cette page pour comparer les zones entre elles.
Que ne disent pas ces chiffres ?
Ils n’incluent ni les coûts d’exploitation, ni le financement, ni les impôts, ni l’assurance, ni le prix d’un logement précis, et ils n’indiquent pas si la location de courte durée est autorisée. Vérifiez la réglementation locale et analysez le bien exact avant d’acheter.
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