Revenus et taux d’occupation Airbnb à Lake Ontario Shore Country, Nigara Falls
Ce que rapportent les annonces Airbnb de Lake Ontario Shore Country, à quelle fréquence elles sont réservées, et comment cela se compare au reste de Nigara Falls, NY.
Au cours des 12 derniers mois, les annonces disponibles régulièrement à Lake Ontario Shore Country ont rapporté 29 167 $US en moyenne, ont été réservées 56 % des nuits où elles étaient ouvertes, et ont facturé en moyenne 292 $US par nuit. Le rendement brut médian, avant dépenses, est de 19,1 %.
Revenus annuels
29 167 $US
Taux d’occupation
56 %
Tarif par nuit
292 $US
Rendement brut
19,1 %
avant dépenses
Médiane de 44 annonces
Annonces actives
72
Mon avis sur Lake Ontario Shore Country
À Lake Ontario Shore Country, une plus grande part des nuits disponibles a été réservée qu’à Niagara Falls, NY, avec un taux d’occupation moyen de 56 % contre 50 %. Les revenus moyens de réservation sur les douze derniers mois étaient néanmoins proches de ceux du marché : 29 167 $US contre 30 177 $US. Le seul avantage en matière d’occupation ne justifie pas de supposer des revenus supérieurs à ceux du marché. Les tarifs par nuit réalisables et le nombre de nuits pendant lesquelles un bien sera disponible doivent être estimés séparément.
Le commentaire utilise des groupes d’au moins 20 annonces. Les tableaux peuvent inclure des groupes plus petits.
Combien gagnent les hôtes Airbnb à Lake Ontario Shore Country ?
Les annonces Airbnb disponibles régulièrement à Lake Ontario Shore Country ont rapporté en moyenne 29 167 $US au cours des 12 derniers mois. C’est 3 % de moins que la moyenne de Nigara Falls, NY (30 177 $US). Il s’agit du chiffre d’affaires des réservations, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts.
Quel est le taux d’occupation Airbnb à Lake Ontario Shore Country ?
Les annonces de Lake Ontario Shore Country ont été réservées en moyenne 56 % des nuits où elles étaient ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois. C’est 6 points de plus que la moyenne de Nigara Falls, NY (50 %). Les nuits bloquées par l’hôte ne sont pas comptées.
Combien coûte un Airbnb par nuit à Lake Ontario Shore Country ?
Le tarif moyen par nuit à Lake Ontario Shore Country était de 292 $US au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris. C’est 2 % de moins que la moyenne de Nigara Falls, NY (298 $US).
Un Airbnb à Lake Ontario Shore Country est-il rentable ?
Pour les logements associés à une valeur immobilière, les revenus potentiels d’hébergement médians à Lake Ontario Shore Country sont de 42 327 $US par an et le rendement brut médian est de 19,1 %. Le rendement brut est inférieur de 4,0 points à la médiane de Nigara Falls, NY. Le rendement brut est calculé avant dépenses, financement et impôts : le bénéfice dépend donc du prix d’achat du logement et de ses coûts d’exploitation. Analysez le bien exact avant d’acheter.
Révélez la rentabilité Airbnb de n'importe quel bienCombien gagnent les hôtes Airbnb à Lake Ontario Shore Country selon le nombre de chambres ?
Le tableau indique les revenus annuels moyens et le rendement brut médian pour chaque taille de logement, avec le chiffre de Nigara Falls, NY pour la même taille en dessous.
| Chambres | Revenus annuels | Rendement brut |
|---|---|---|
| 1 chambre 12 annonces | 25 454 $US Nigara Falls, NY : 23 090 $US | Données insuffisantes |
| 2 chambres 29 annonces | 26 154 $US Nigara Falls, NY : 25 848 $US | 20,6 % Nigara Falls, NY : 22,5 % |
| 3 chambres 21 annonces | 27 063 $US Nigara Falls, NY : 26 962 $US | 12,6 % Nigara Falls, NY : 22,1 % |
| 4 chambres ou plus 10 annonces | 46 781 $US Nigara Falls, NY : 38 979 $US | Données insuffisantes Nigara Falls, NY : 25,7 % |
Comment se situe Lake Ontario Shore Country face aux zones voisines ?
Chaque ligne utilise la même méthode et la même date de données. Les zones voisines renvoient vers leur propre page.
| Zone | Revenus annuels | Taux d’occupation | Tarif par nuit | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Lake Ontario Shore Country Cette zone 72 annonces | 29 167 $US | 56 % | 292 $US | 19,1 % |
| Marché de Nigara Falls, NY 436 annonces | 30 177 $US | 50 % | 298 $US | 23,1 % |
| Lewiston and Youngstown Country 62 annonces | 34 393 $US | 55 % | 343 $US | 16,1 % |
| North and East Niagara Falls 86 annonces | 23 435 $US | 51 % | 230 $US | 22,5 % |
| Niagara Falls Core 187 annonces | 31 533 $US | 45 % | 306 $US | 27,4 % |
Où se trouve Lake Ontario Shore Country ?
Le marché de Nigara Falls, NY comprend 5 secteurs délimités selon les quartiers et les communes. Chaque annonce est comptabilisée dans le secteur où elle se trouve.
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À propos de ces chiffres
Comment les revenus annuels sont-ils mesurés ?
Il s’agit du chiffre d’affaires moyen des réservations d’une annonce disponible régulièrement au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts. C’est une estimation, pas des versements vérifiés aux hôtes.
Comment le taux d’occupation est-il mesuré ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise les nuits réservées par les nuits ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois, puis calcule la moyenne. Les nuits bloquées par l’hôte sont exclues.
Comment le tarif par nuit est-il mesuré ?
Il s’agit du prix moyen par nuit réservée au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris.
Que sont les revenus potentiels d’hébergement ?
Ils estiment ce qu’une annonce rapporterait en un an avec ses tarifs par nuit si elle était disponible toute l’année à son taux d’occupation attendu, d’après ses réservations des 12 derniers mois. Les frais de ménage sont exclus. Il s’agit d’une estimation, pas de revenus perçus par un hôte.
Qu’est-ce que le rendement brut ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise ses revenus potentiels d’hébergement par la valeur estimée d’un logement ayant le même code postal et le même nombre de chambres, puis publie la médiane. Il est calculé avant dépenses, financement et impôts : ce n’est ni un bénéfice ni la rentabilité complète d’un investissement.
Quelles annonces sont prises en compte ?
Les revenus annuels, le taux d’occupation et le tarif par nuit portent sur les annonces de tout type et de toute taille ouvertes à la réservation au moins 127 nuits au cours de l’année écoulée (72 à Lake Ontario Shore Country). Les revenus potentiels d’hébergement et le rendement brut portent sur les logements entiers d’une à cinq chambres également réservés au moins 30 % de leurs nuits ouvertes et associés à une valeur immobilière. BNBCalc n’affiche aucun chiffre pour une zone comptant moins de 5 annonces éligibles.
Ces données sont-elles à jour ?
Les chiffres sont à jour au 2 novembre 2026 et sont actualisés chaque mois.
Pourquoi ces chiffres diffèrent-ils de ceux de la page du marché de Nigara Falls, NY ?
La page du marché résume l’ensemble de Nigara Falls, NY à partir d’un jeu de données de marché mensuel distinct. Cette page fait la moyenne des annonces de chaque zone, d’où des écarts possibles. Utilisez cette page pour comparer les zones entre elles.
Que ne disent pas ces chiffres ?
Ils n’incluent ni les coûts d’exploitation, ni le financement, ni les impôts, ni l’assurance, ni le prix d’un logement précis, et ils n’indiquent pas si la location de courte durée est autorisée. Vérifiez la réglementation locale et analysez le bien exact avant d’acheter.
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