Revenus et taux d’occupation Airbnb à Niagara Falls Core, Nigara Falls
Ce que rapportent les annonces Airbnb de Niagara Falls Core, à quelle fréquence elles sont réservées, et comment cela se compare au reste de Nigara Falls, NY.
Au cours des 12 derniers mois, les annonces disponibles régulièrement à Niagara Falls Core ont rapporté 31 533 $US en moyenne, ont été réservées 45 % des nuits où elles étaient ouvertes, et ont facturé en moyenne 306 $US par nuit. Le rendement brut médian, avant dépenses, est de 27,4 %.
Revenus annuels
31 533 $US
Taux d’occupation
45 %
Tarif par nuit
306 $US
Rendement brut
27,4 %
avant dépenses
Médiane de 132 annonces
Annonces actives
187
Mon avis sur Niagara Falls Core
À Niagara Falls Core, les logements de deux chambres ont généré en moyenne 28 537 $US de revenus de réservation sur les douze derniers mois, au-dessus de la moyenne de 25 848 $US pour les logements de deux chambres à Niagara Falls, NY. Les logements de trois chambres ont généré en moyenne 25 187 $US, en dessous des 26 962 $US du marché.
Ces écarts rendent le nombre de chambres important dans le choix de locations comparables. La moyenne du quartier peut masquer les différences entre les segments de deux et trois chambres et le marché dans son ensemble. Examinez donc les annonces locales ayant une configuration et une capacité similaires.
Le commentaire utilise des groupes d’au moins 20 annonces. Les tableaux peuvent inclure des groupes plus petits.
Combien gagnent les hôtes Airbnb à Niagara Falls Core ?
Les annonces Airbnb disponibles régulièrement à Niagara Falls Core ont rapporté en moyenne 31 533 $US au cours des 12 derniers mois. C’est 4 % de plus que la moyenne de Nigara Falls, NY (30 177 $US). Il s’agit du chiffre d’affaires des réservations, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts.
Quel est le taux d’occupation Airbnb à Niagara Falls Core ?
Les annonces de Niagara Falls Core ont été réservées en moyenne 45 % des nuits où elles étaient ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois. C’est 5 points de moins que la moyenne de Nigara Falls, NY (50 %). Les nuits bloquées par l’hôte ne sont pas comptées.
Combien coûte un Airbnb par nuit à Niagara Falls Core ?
Le tarif moyen par nuit à Niagara Falls Core était de 306 $US au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris. C’est 3 % de plus que la moyenne de Nigara Falls, NY (298 $US).
Un Airbnb à Niagara Falls Core est-il rentable ?
Pour les logements associés à une valeur immobilière, les revenus potentiels d’hébergement médians à Niagara Falls Core sont de 32 374 $US par an et le rendement brut médian est de 27,4 %. Le rendement brut est supérieur de 4,3 points à la médiane de Nigara Falls, NY. Le rendement brut est calculé avant dépenses, financement et impôts : le bénéfice dépend donc du prix d’achat du logement et de ses coûts d’exploitation. Analysez le bien exact avant d’acheter.
Révélez la rentabilité Airbnb de n'importe quel bienCombien gagnent les hôtes Airbnb à Niagara Falls Core selon le nombre de chambres ?
Le tableau indique les revenus annuels moyens et le rendement brut médian pour chaque taille de logement, avec le chiffre de Nigara Falls, NY pour la même taille en dessous.
| Chambres | Revenus annuels | Rendement brut |
|---|---|---|
| 1 chambre 16 annonces | 17 544 $US Nigara Falls, NY : 23 090 $US | Données insuffisantes |
| 2 chambres 21 annonces | 28 537 $US Nigara Falls, NY : 25 848 $US | 34,9 % Nigara Falls, NY : 22,5 % |
| 3 chambres 56 annonces | 25 187 $US Nigara Falls, NY : 26 962 $US | 24,5 % Nigara Falls, NY : 22,1 % |
| 4 chambres ou plus 93 annonces | 38 569 $US Nigara Falls, NY : 38 979 $US | 26,9 % Nigara Falls, NY : 25,7 % |
Comment se situe Niagara Falls Core face aux zones voisines ?
Chaque ligne utilise la même méthode et la même date de données. Les zones voisines renvoient vers leur propre page.
| Zone | Revenus annuels | Taux d’occupation | Tarif par nuit | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Niagara Falls Core Cette zone 187 annonces | 31 533 $US | 45 % | 306 $US | 27,4 % |
| Marché de Nigara Falls, NY 436 annonces | 30 177 $US | 50 % | 298 $US | 23,1 % |
| North and East Niagara Falls 86 annonces | 23 435 $US | 51 % | 230 $US | 22,5 % |
| Lewiston and Youngstown Country 62 annonces | 34 393 $US | 55 % | 343 $US | 16,1 % |
| Lake Ontario Shore Country 72 annonces | 29 167 $US | 56 % | 292 $US | 19,1 % |
Où se trouve Niagara Falls Core ?
Le marché de Nigara Falls, NY comprend 5 secteurs délimités selon les quartiers et les communes. Chaque annonce est comptabilisée dans le secteur où elle se trouve.
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À propos de ces chiffres
Comment les revenus annuels sont-ils mesurés ?
Il s’agit du chiffre d’affaires moyen des réservations d’une annonce disponible régulièrement au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts. C’est une estimation, pas des versements vérifiés aux hôtes.
Comment le taux d’occupation est-il mesuré ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise les nuits réservées par les nuits ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois, puis calcule la moyenne. Les nuits bloquées par l’hôte sont exclues.
Comment le tarif par nuit est-il mesuré ?
Il s’agit du prix moyen par nuit réservée au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris.
Que sont les revenus potentiels d’hébergement ?
Ils estiment ce qu’une annonce rapporterait en un an avec ses tarifs par nuit si elle était disponible toute l’année à son taux d’occupation attendu, d’après ses réservations des 12 derniers mois. Les frais de ménage sont exclus. Il s’agit d’une estimation, pas de revenus perçus par un hôte.
Qu’est-ce que le rendement brut ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise ses revenus potentiels d’hébergement par la valeur estimée d’un logement ayant le même code postal et le même nombre de chambres, puis publie la médiane. Il est calculé avant dépenses, financement et impôts : ce n’est ni un bénéfice ni la rentabilité complète d’un investissement.
Quelles annonces sont prises en compte ?
Les revenus annuels, le taux d’occupation et le tarif par nuit portent sur les annonces de tout type et de toute taille ouvertes à la réservation au moins 127 nuits au cours de l’année écoulée (187 à Niagara Falls Core). Les revenus potentiels d’hébergement et le rendement brut portent sur les logements entiers d’une à cinq chambres également réservés au moins 30 % de leurs nuits ouvertes et associés à une valeur immobilière. BNBCalc n’affiche aucun chiffre pour une zone comptant moins de 5 annonces éligibles.
Ces données sont-elles à jour ?
Les chiffres sont à jour au 2 novembre 2026 et sont actualisés chaque mois.
Pourquoi ces chiffres diffèrent-ils de ceux de la page du marché de Nigara Falls, NY ?
La page du marché résume l’ensemble de Nigara Falls, NY à partir d’un jeu de données de marché mensuel distinct. Cette page fait la moyenne des annonces de chaque zone, d’où des écarts possibles. Utilisez cette page pour comparer les zones entre elles.
Que ne disent pas ces chiffres ?
Ils n’incluent ni les coûts d’exploitation, ni le financement, ni les impôts, ni l’assurance, ni le prix d’un logement précis, et ils n’indiquent pas si la location de courte durée est autorisée. Vérifiez la réglementation locale et analysez le bien exact avant d’acheter.
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