Revenus et taux d’occupation Airbnb à North and East Niagara Falls, Nigara Falls
Ce que rapportent les annonces Airbnb de North and East Niagara Falls, à quelle fréquence elles sont réservées, et comment cela se compare au reste de Nigara Falls, NY.
Au cours des 12 derniers mois, les annonces disponibles régulièrement à North and East Niagara Falls ont rapporté 23 435 $US en moyenne, ont été réservées 51 % des nuits où elles étaient ouvertes, et ont facturé en moyenne 230 $US par nuit. Le rendement brut médian, avant dépenses, est de 22,5 %.
Revenus annuels
23 435 $US
Taux d’occupation
51 %
Tarif par nuit
230 $US
Rendement brut
22,5 %
avant dépenses
Médiane de 74 annonces
Annonces actives
86
Mon avis sur North and East Niagara Falls
À North and East Niagara Falls, le taux d’occupation moyen était de 51 %, proche des 50 % de Niagara Falls, NY. Les revenus moyens de réservation sur les douze derniers mois étaient toutefois de 23 435 $US, contre 30 177 $US sur l’ensemble du marché. Le tarif moyen par nuit du quartier était de 230 $US, lui aussi inférieur à celui du marché.
Le taux d’occupation mesure la part réservée des nuits disponibles, et non de l’ensemble du calendrier. Un taux similaire ne garantit pas des revenus similaires. Comparez les tarifs et les revenus de logements locaux de taille comparable avant d’utiliser la moyenne du marché dans une analyse d’achat.
Le commentaire utilise des groupes d’au moins 20 annonces. Les tableaux peuvent inclure des groupes plus petits.
Combien gagnent les hôtes Airbnb à North and East Niagara Falls ?
Les annonces Airbnb disponibles régulièrement à North and East Niagara Falls ont rapporté en moyenne 23 435 $US au cours des 12 derniers mois. C’est 22 % de moins que la moyenne de Nigara Falls, NY (30 177 $US). Il s’agit du chiffre d’affaires des réservations, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts.
Quel est le taux d’occupation Airbnb à North and East Niagara Falls ?
Les annonces de North and East Niagara Falls ont été réservées en moyenne 51 % des nuits où elles étaient ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois. C’est 1 points de plus que la moyenne de Nigara Falls, NY (50 %). Les nuits bloquées par l’hôte ne sont pas comptées.
Combien coûte un Airbnb par nuit à North and East Niagara Falls ?
Le tarif moyen par nuit à North and East Niagara Falls était de 230 $US au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris. C’est 23 % de moins que la moyenne de Nigara Falls, NY (298 $US).
Un Airbnb à North and East Niagara Falls est-il rentable ?
Pour les logements associés à une valeur immobilière, les revenus potentiels d’hébergement médians à North and East Niagara Falls sont de 29 777 $US par an et le rendement brut médian est de 22,5 %. Le rendement brut est inférieur de 0,6 points à la médiane de Nigara Falls, NY. Le rendement brut est calculé avant dépenses, financement et impôts : le bénéfice dépend donc du prix d’achat du logement et de ses coûts d’exploitation. Analysez le bien exact avant d’acheter.
Révélez la rentabilité Airbnb de n'importe quel bienCombien gagnent les hôtes Airbnb à North and East Niagara Falls selon le nombre de chambres ?
Le tableau indique les revenus annuels moyens et le rendement brut médian pour chaque taille de logement, avec le chiffre de Nigara Falls, NY pour la même taille en dessous.
| Chambres | Revenus annuels | Rendement brut |
|---|---|---|
| 2 chambres 33 annonces | 19 993 $US Nigara Falls, NY : 25 848 $US | 26,5 % Nigara Falls, NY : 22,5 % |
| 3 chambres 30 annonces | 22 193 $US Nigara Falls, NY : 26 962 $US | 17,8 % Nigara Falls, NY : 22,1 % |
| 4 chambres ou plus 22 annonces | 30 813 $US Nigara Falls, NY : 38 979 $US | 29,9 % Nigara Falls, NY : 25,7 % |
Comment se situe North and East Niagara Falls face aux zones voisines ?
Chaque ligne utilise la même méthode et la même date de données. Les zones voisines renvoient vers leur propre page.
| Zone | Revenus annuels | Taux d’occupation | Tarif par nuit | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| North and East Niagara Falls Cette zone 86 annonces | 23 435 $US | 51 % | 230 $US | 22,5 % |
| Marché de Nigara Falls, NY 436 annonces | 30 177 $US | 50 % | 298 $US | 23,1 % |
| Niagara Falls Core 187 annonces | 31 533 $US | 45 % | 306 $US | 27,4 % |
| Lewiston and Youngstown Country 62 annonces | 34 393 $US | 55 % | 343 $US | 16,1 % |
| Lake Ontario Shore Country 72 annonces | 29 167 $US | 56 % | 292 $US | 19,1 % |
Où se trouve North and East Niagara Falls ?
Le marché de Nigara Falls, NY comprend 5 secteurs délimités selon les quartiers et les communes. Chaque annonce est comptabilisée dans le secteur où elle se trouve.
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À propos de ces chiffres
Comment les revenus annuels sont-ils mesurés ?
Il s’agit du chiffre d’affaires moyen des réservations d’une annonce disponible régulièrement au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts. C’est une estimation, pas des versements vérifiés aux hôtes.
Comment le taux d’occupation est-il mesuré ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise les nuits réservées par les nuits ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois, puis calcule la moyenne. Les nuits bloquées par l’hôte sont exclues.
Comment le tarif par nuit est-il mesuré ?
Il s’agit du prix moyen par nuit réservée au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris.
Que sont les revenus potentiels d’hébergement ?
Ils estiment ce qu’une annonce rapporterait en un an avec ses tarifs par nuit si elle était disponible toute l’année à son taux d’occupation attendu, d’après ses réservations des 12 derniers mois. Les frais de ménage sont exclus. Il s’agit d’une estimation, pas de revenus perçus par un hôte.
Qu’est-ce que le rendement brut ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise ses revenus potentiels d’hébergement par la valeur estimée d’un logement ayant le même code postal et le même nombre de chambres, puis publie la médiane. Il est calculé avant dépenses, financement et impôts : ce n’est ni un bénéfice ni la rentabilité complète d’un investissement.
Quelles annonces sont prises en compte ?
Les revenus annuels, le taux d’occupation et le tarif par nuit portent sur les annonces de tout type et de toute taille ouvertes à la réservation au moins 127 nuits au cours de l’année écoulée (86 à North and East Niagara Falls). Les revenus potentiels d’hébergement et le rendement brut portent sur les logements entiers d’une à cinq chambres également réservés au moins 30 % de leurs nuits ouvertes et associés à une valeur immobilière. BNBCalc n’affiche aucun chiffre pour une zone comptant moins de 5 annonces éligibles.
Ces données sont-elles à jour ?
Les chiffres sont à jour au 2 novembre 2026 et sont actualisés chaque mois.
Pourquoi ces chiffres diffèrent-ils de ceux de la page du marché de Nigara Falls, NY ?
La page du marché résume l’ensemble de Nigara Falls, NY à partir d’un jeu de données de marché mensuel distinct. Cette page fait la moyenne des annonces de chaque zone, d’où des écarts possibles. Utilisez cette page pour comparer les zones entre elles.
Que ne disent pas ces chiffres ?
Ils n’incluent ni les coûts d’exploitation, ni le financement, ni les impôts, ni l’assurance, ni le prix d’un logement précis, et ils n’indiquent pas si la location de courte durée est autorisée. Vérifiez la réglementation locale et analysez le bien exact avant d’acheter.
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