Revenus et taux d’occupation Airbnb à Lewiston and Youngstown Country, Nigara Falls
Ce que rapportent les annonces Airbnb de Lewiston and Youngstown Country, à quelle fréquence elles sont réservées, et comment cela se compare au reste de Nigara Falls, NY.
Au cours des 12 derniers mois, les annonces disponibles régulièrement à Lewiston and Youngstown Country ont rapporté 34 393 $US en moyenne, ont été réservées 55 % des nuits où elles étaient ouvertes, et ont facturé en moyenne 343 $US par nuit. Le rendement brut médian, avant dépenses, est de 16,1 %.
Revenus annuels
34 393 $US
Taux d’occupation
55 %
Tarif par nuit
343 $US
Rendement brut
16,1 %
avant dépenses
Médiane de 47 annonces
Annonces actives
62
Mon avis sur Lewiston and Youngstown Country
À Lewiston and Youngstown Country, le potentiel annuel médian de revenus d’hébergement est de 50 591 $US, contre 34 854 $US dans l’ensemble de Niagara Falls, NY. Pourtant, le rendement brut potentiel médian est de 16,1 %, contre 23,1 % sur l’ensemble du marché.
Le rendement brut met le potentiel de revenus en rapport avec la valeur du logement, avant les dépenses, le financement et les impôts. Un potentiel de revenus d’hébergement plus élevé ne se traduit pas nécessairement par un meilleur rendement net. Pour un bien dans ce quartier, vérifiez si le prix demandé laisse assez de marge pour les coûts, plutôt que de vous fier à l’estimation de revenus plus élevée.
Le commentaire utilise des groupes d’au moins 20 annonces. Les tableaux peuvent inclure des groupes plus petits.
Combien gagnent les hôtes Airbnb à Lewiston and Youngstown Country ?
Les annonces Airbnb disponibles régulièrement à Lewiston and Youngstown Country ont rapporté en moyenne 34 393 $US au cours des 12 derniers mois. C’est 14 % de plus que la moyenne de Nigara Falls, NY (30 177 $US). Il s’agit du chiffre d’affaires des réservations, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts.
Quel est le taux d’occupation Airbnb à Lewiston and Youngstown Country ?
Les annonces de Lewiston and Youngstown Country ont été réservées en moyenne 55 % des nuits où elles étaient ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois. C’est 5 points de plus que la moyenne de Nigara Falls, NY (50 %). Les nuits bloquées par l’hôte ne sont pas comptées.
Combien coûte un Airbnb par nuit à Lewiston and Youngstown Country ?
Le tarif moyen par nuit à Lewiston and Youngstown Country était de 343 $US au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris. C’est 15 % de plus que la moyenne de Nigara Falls, NY (298 $US).
Un Airbnb à Lewiston and Youngstown Country est-il rentable ?
Pour les logements associés à une valeur immobilière, les revenus potentiels d’hébergement médians à Lewiston and Youngstown Country sont de 50 591 $US par an et le rendement brut médian est de 16,1 %. Le rendement brut est inférieur de 7,0 points à la médiane de Nigara Falls, NY. Le rendement brut est calculé avant dépenses, financement et impôts : le bénéfice dépend donc du prix d’achat du logement et de ses coûts d’exploitation. Analysez le bien exact avant d’acheter.
Révélez la rentabilité Airbnb de n'importe quel bienCombien gagnent les hôtes Airbnb à Lewiston and Youngstown Country selon le nombre de chambres ?
Le tableau indique les revenus annuels moyens et le rendement brut médian pour chaque taille de logement, avec le chiffre de Nigara Falls, NY pour la même taille en dessous.
| Chambres | Revenus annuels | Rendement brut |
|---|---|---|
| 1 chambre 10 annonces | 27 693 $US Nigara Falls, NY : 23 090 $US | Données insuffisantes |
| 2 chambres 17 annonces | 27 549 $US Nigara Falls, NY : 25 848 $US | 13,4 % Nigara Falls, NY : 22,5 % |
| 3 chambres 23 annonces | 37 445 $US Nigara Falls, NY : 26 962 $US | 21,0 % Nigara Falls, NY : 22,1 % |
| 4 chambres ou plus 12 annonces | 43 819 $US Nigara Falls, NY : 38 979 $US | 14,3 % Nigara Falls, NY : 25,7 % |
Comment se situe Lewiston and Youngstown Country face aux zones voisines ?
Chaque ligne utilise la même méthode et la même date de données. Les zones voisines renvoient vers leur propre page.
| Zone | Revenus annuels | Taux d’occupation | Tarif par nuit | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Lewiston and Youngstown Country Cette zone 62 annonces | 34 393 $US | 55 % | 343 $US | 16,1 % |
| Marché de Nigara Falls, NY 436 annonces | 30 177 $US | 50 % | 298 $US | 23,1 % |
| North and East Niagara Falls 86 annonces | 23 435 $US | 51 % | 230 $US | 22,5 % |
| Niagara Falls Core 187 annonces | 31 533 $US | 45 % | 306 $US | 27,4 % |
| Lake Ontario Shore Country 72 annonces | 29 167 $US | 56 % | 292 $US | 19,1 % |
Où se trouve Lewiston and Youngstown Country ?
Le marché de Nigara Falls, NY comprend 5 secteurs délimités selon les quartiers et les communes. Chaque annonce est comptabilisée dans le secteur où elle se trouve.
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À propos de ces chiffres
Comment les revenus annuels sont-ils mesurés ?
Il s’agit du chiffre d’affaires moyen des réservations d’une annonce disponible régulièrement au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts. C’est une estimation, pas des versements vérifiés aux hôtes.
Comment le taux d’occupation est-il mesuré ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise les nuits réservées par les nuits ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois, puis calcule la moyenne. Les nuits bloquées par l’hôte sont exclues.
Comment le tarif par nuit est-il mesuré ?
Il s’agit du prix moyen par nuit réservée au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris.
Que sont les revenus potentiels d’hébergement ?
Ils estiment ce qu’une annonce rapporterait en un an avec ses tarifs par nuit si elle était disponible toute l’année à son taux d’occupation attendu, d’après ses réservations des 12 derniers mois. Les frais de ménage sont exclus. Il s’agit d’une estimation, pas de revenus perçus par un hôte.
Qu’est-ce que le rendement brut ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise ses revenus potentiels d’hébergement par la valeur estimée d’un logement ayant le même code postal et le même nombre de chambres, puis publie la médiane. Il est calculé avant dépenses, financement et impôts : ce n’est ni un bénéfice ni la rentabilité complète d’un investissement.
Quelles annonces sont prises en compte ?
Les revenus annuels, le taux d’occupation et le tarif par nuit portent sur les annonces de tout type et de toute taille ouvertes à la réservation au moins 127 nuits au cours de l’année écoulée (62 à Lewiston and Youngstown Country). Les revenus potentiels d’hébergement et le rendement brut portent sur les logements entiers d’une à cinq chambres également réservés au moins 30 % de leurs nuits ouvertes et associés à une valeur immobilière. BNBCalc n’affiche aucun chiffre pour une zone comptant moins de 5 annonces éligibles.
Ces données sont-elles à jour ?
Les chiffres sont à jour au 2 novembre 2026 et sont actualisés chaque mois.
Pourquoi ces chiffres diffèrent-ils de ceux de la page du marché de Nigara Falls, NY ?
La page du marché résume l’ensemble de Nigara Falls, NY à partir d’un jeu de données de marché mensuel distinct. Cette page fait la moyenne des annonces de chaque zone, d’où des écarts possibles. Utilisez cette page pour comparer les zones entre elles.
Que ne disent pas ces chiffres ?
Ils n’incluent ni les coûts d’exploitation, ni le financement, ni les impôts, ni l’assurance, ni le prix d’un logement précis, et ils n’indiquent pas si la location de courte durée est autorisée. Vérifiez la réglementation locale et analysez le bien exact avant d’acheter.
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