Revenus et taux d’occupation Airbnb à Westville and Edgewood, New Haven
Ce que rapportent les annonces Airbnb de Westville and Edgewood, à quelle fréquence elles sont réservées, et comment cela se compare au reste de New Haven, CT.
Au cours des 12 derniers mois, les annonces disponibles régulièrement à Westville and Edgewood ont rapporté 27 319 $US en moyenne, ont été réservées 51 % des nuits où elles étaient ouvertes, et ont facturé en moyenne 261 $US par nuit. Le rendement brut médian, avant dépenses, est de 10,5 %.
Revenus annuels
27 319 $US
Taux d’occupation
51 %
Tarif par nuit
261 $US
Rendement brut
10,5 %
avant dépenses
Médiane de 43 annonces
Annonces actives
48
Mon avis sur Westville and Edgewood
À Westville and Edgewood, le tarif moyen par nuit est de 261 $US, contre 364 $US pour l'ensemble de New Haven, CT. Les revenus moyens des réservations sur les douze derniers mois sont également inférieurs : 27 319 $US contre 35 609 $US.
En moyenne, 51 % des nuits disponibles sont réservées. Pour un bien situé dans ce quartier, le tarif du marché global ne constitue pas nécessairement un objectif pertinent à lui seul. Pour estimer les revenus possibles du bien, examinez les tarifs obtenus par des annonces locales comparables.
Le commentaire utilise des groupes d’au moins 20 annonces. Les tableaux peuvent inclure des groupes plus petits.
Combien gagnent les hôtes Airbnb à Westville and Edgewood ?
Les annonces Airbnb disponibles régulièrement à Westville and Edgewood ont rapporté en moyenne 27 319 $US au cours des 12 derniers mois. C’est 23 % de moins que la moyenne de New Haven, CT (35 609 $US). Il s’agit du chiffre d’affaires des réservations, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts.
Quel est le taux d’occupation Airbnb à Westville and Edgewood ?
Les annonces de Westville and Edgewood ont été réservées en moyenne 51 % des nuits où elles étaient ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois. C’est 2 points de moins que la moyenne de New Haven, CT (53 %). Les nuits bloquées par l’hôte ne sont pas comptées.
Combien coûte un Airbnb par nuit à Westville and Edgewood ?
Le tarif moyen par nuit à Westville and Edgewood était de 261 $US au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris. C’est 28 % de moins que la moyenne de New Haven, CT (364 $US).
Un Airbnb à Westville and Edgewood est-il rentable ?
Pour les logements associés à une valeur immobilière, les revenus potentiels d’hébergement médians à Westville and Edgewood sont de 33 198 $US par an et le rendement brut médian est de 10,5 %. Le rendement brut est inférieur de 1,3 points à la médiane de New Haven, CT. Le rendement brut est calculé avant dépenses, financement et impôts : le bénéfice dépend donc du prix d’achat du logement et de ses coûts d’exploitation. Analysez le bien exact avant d’acheter.
Révélez la rentabilité Airbnb de n'importe quel bienCombien gagnent les hôtes Airbnb à Westville and Edgewood selon le nombre de chambres ?
Les logements de trois chambres ont le rendement brut le plus élevé à Westville and Edgewood, soit 11,0 %. Le tableau indique les revenus annuels moyens et le rendement brut médian pour chaque taille de logement, avec le chiffre de New Haven, CT pour la même taille en dessous.
| Chambres | Revenus annuels | Rendement brut |
|---|---|---|
| 1 chambre 12 annonces | 19 662 $US New Haven, CT : 20 808 $US | 9,0 % New Haven, CT : 12,7 % |
| 2 chambres 20 annonces | 23 476 $US New Haven, CT : 29 794 $US | 10,5 % New Haven, CT : 11,2 % |
| 3 chambres 8 annonces | 30 524 $US New Haven, CT : 39 810 $US | 11,0 % New Haven, CT : 11,1 % |
| 4 chambres ou plus 8 annonces | 45 208 $US New Haven, CT : 66 174 $US | 10,6 % New Haven, CT : 12,2 % |
Comment se situe Westville and Edgewood face aux zones voisines ?
Chaque ligne utilise la même méthode et la même date de données. Les zones voisines renvoient vers leur propre page.
| Zone | Revenus annuels | Taux d’occupation | Tarif par nuit | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Westville and Edgewood Cette zone 48 annonces | 27 319 $US | 51 % | 261 $US | 10,5 % |
| Marché de New Haven, CT 809 annonces | 35 609 $US | 53 % | 364 $US | 11,8 % |
| Dixwell and Dwight 46 annonces | 22 860 $US | 45 % | 247 $US | 9,2 % |
| East Rock and Prospect Hill 38 annonces | 36 166 $US | 55 % | 336 $US | 12,3 % |
| West Haven 29 annonces | 33 762 $US | 57 % | 358 $US | 14,1 % |
| Wooster Square 33 annonces | 26 105 $US | 55 % | 257 $US | 12,7 % |
Où se trouve Westville and Edgewood ?
Le marché de New Haven, CT comprend 23 secteurs délimités selon les quartiers et les communes. Chaque annonce est comptabilisée dans le secteur où elle se trouve.
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À propos de ces chiffres
Comment les revenus annuels sont-ils mesurés ?
Il s’agit du chiffre d’affaires moyen des réservations d’une annonce disponible régulièrement au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts. C’est une estimation, pas des versements vérifiés aux hôtes.
Comment le taux d’occupation est-il mesuré ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise les nuits réservées par les nuits ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois, puis calcule la moyenne. Les nuits bloquées par l’hôte sont exclues.
Comment le tarif par nuit est-il mesuré ?
Il s’agit du prix moyen par nuit réservée au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris.
Que sont les revenus potentiels d’hébergement ?
Ils estiment ce qu’une annonce rapporterait en un an avec ses tarifs par nuit si elle était disponible toute l’année à son taux d’occupation attendu, d’après ses réservations des 12 derniers mois. Les frais de ménage sont exclus. Il s’agit d’une estimation, pas de revenus perçus par un hôte.
Qu’est-ce que le rendement brut ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise ses revenus potentiels d’hébergement par la valeur estimée d’un logement ayant le même code postal et le même nombre de chambres, puis publie la médiane. Il est calculé avant dépenses, financement et impôts : ce n’est ni un bénéfice ni la rentabilité complète d’un investissement.
Quelles annonces sont prises en compte ?
Les revenus annuels, le taux d’occupation et le tarif par nuit portent sur les annonces de tout type et de toute taille ouvertes à la réservation au moins 127 nuits au cours de l’année écoulée (48 à Westville and Edgewood). Les revenus potentiels d’hébergement et le rendement brut portent sur les logements entiers d’une à cinq chambres également réservés au moins 30 % de leurs nuits ouvertes et associés à une valeur immobilière. BNBCalc n’affiche aucun chiffre pour une zone comptant moins de 5 annonces éligibles.
Ces données sont-elles à jour ?
Les chiffres sont à jour au 3 novembre 2026 et sont actualisés chaque mois.
Pourquoi ces chiffres diffèrent-ils de ceux de la page du marché de New Haven, CT ?
La page du marché résume l’ensemble de New Haven, CT à partir d’un jeu de données de marché mensuel distinct. Cette page fait la moyenne des annonces de chaque zone, d’où des écarts possibles. Utilisez cette page pour comparer les zones entre elles.
Que ne disent pas ces chiffres ?
Ils n’incluent ni les coûts d’exploitation, ni le financement, ni les impôts, ni l’assurance, ni le prix d’un logement précis, et ils n’indiquent pas si la location de courte durée est autorisée. Vérifiez la réglementation locale et analysez le bien exact avant d’acheter.
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