Revenus et taux d’occupation Airbnb à Dixwell and Dwight, New Haven
Ce que rapportent les annonces Airbnb de Dixwell and Dwight, à quelle fréquence elles sont réservées, et comment cela se compare au reste de New Haven, CT.
Au cours des 12 derniers mois, les annonces disponibles régulièrement à Dixwell and Dwight ont rapporté 22 860 $US en moyenne, ont été réservées 45 % des nuits où elles étaient ouvertes, et ont facturé en moyenne 247 $US par nuit. Le rendement brut médian, avant dépenses, est de 9,2 %.
Revenus annuels
22 860 $US
Taux d’occupation
45 %
Tarif par nuit
247 $US
Rendement brut
9,2 %
avant dépenses
Médiane de 39 annonces
Annonces actives
46
Mon avis sur Dixwell and Dwight
Dixwell and Dwight a enregistré des revenus moyens de réservation de 22 860 $US sur l’année écoulée, bien en dessous de New Haven, CT, à 35 609 $US. Son rendement brut potentiel médian était également inférieur : 9,2 % contre 11,8 % pour le marché global.
Utiliser les revenus moyens du marché global pour établir le budget d’un bien dans ce secteur reviendrait à ignorer le niveau local plus faible. Le rendement brut utilise le potentiel de revenus annuels, et non les revenus moyens de l’année écoulée, avant dépenses, financement et impôts. Cherchez des locations comparables qui justifient les revenus nécessaires au prix demandé.
Le commentaire utilise des groupes d’au moins 20 annonces. Les tableaux peuvent inclure des groupes plus petits.
Combien gagnent les hôtes Airbnb à Dixwell and Dwight ?
Les annonces Airbnb disponibles régulièrement à Dixwell and Dwight ont rapporté en moyenne 22 860 $US au cours des 12 derniers mois. C’est 36 % de moins que la moyenne de New Haven, CT (35 609 $US). Il s’agit du chiffre d’affaires des réservations, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts.
Quel est le taux d’occupation Airbnb à Dixwell and Dwight ?
Les annonces de Dixwell and Dwight ont été réservées en moyenne 45 % des nuits où elles étaient ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois. C’est 8 points de moins que la moyenne de New Haven, CT (53 %). Les nuits bloquées par l’hôte ne sont pas comptées.
Combien coûte un Airbnb par nuit à Dixwell and Dwight ?
Le tarif moyen par nuit à Dixwell and Dwight était de 247 $US au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris. C’est 32 % de moins que la moyenne de New Haven, CT (364 $US).
Un Airbnb à Dixwell and Dwight est-il rentable ?
Pour les logements associés à une valeur immobilière, les revenus potentiels d’hébergement médians à Dixwell and Dwight sont de 28 173 $US par an et le rendement brut médian est de 9,2 %. Le rendement brut est inférieur de 2,6 points à la médiane de New Haven, CT. Le rendement brut est calculé avant dépenses, financement et impôts : le bénéfice dépend donc du prix d’achat du logement et de ses coûts d’exploitation. Analysez le bien exact avant d’acheter.
Révélez la rentabilité Airbnb de n'importe quel bienCombien gagnent les hôtes Airbnb à Dixwell and Dwight selon le nombre de chambres ?
Le tableau indique les revenus annuels moyens et le rendement brut médian pour chaque taille de logement, avec le chiffre de New Haven, CT pour la même taille en dessous.
| Chambres | Revenus annuels | Rendement brut |
|---|---|---|
| 1 chambre 17 annonces | 18 974 $US New Haven, CT : 20 808 $US | 9,1 % New Haven, CT : 12,7 % |
| 2 chambres 11 annonces | 19 255 $US New Haven, CT : 29 794 $US | 7,8 % New Haven, CT : 11,2 % |
| 3 chambres 11 annonces | 22 240 $US New Haven, CT : 39 810 $US | 9,9 % New Haven, CT : 11,1 % |
Comment se situe Dixwell and Dwight face aux zones voisines ?
Chaque ligne utilise la même méthode et la même date de données. Les zones voisines renvoient vers leur propre page.
| Zone | Revenus annuels | Taux d’occupation | Tarif par nuit | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Dixwell and Dwight Cette zone 46 annonces | 22 860 $US | 45 % | 247 $US | 9,2 % |
| Marché de New Haven, CT 809 annonces | 35 609 $US | 53 % | 364 $US | 11,8 % |
| East Rock and Prospect Hill 38 annonces | 36 166 $US | 55 % | 336 $US | 12,3 % |
| Westville and Edgewood 48 annonces | 27 319 $US | 51 % | 261 $US | 10,5 % |
| Wooster Square 33 annonces | 26 105 $US | 55 % | 257 $US | 12,7 % |
| West Haven 29 annonces | 33 762 $US | 57 % | 358 $US | 14,1 % |
Où se trouve Dixwell and Dwight ?
Le marché de New Haven, CT comprend 23 secteurs délimités selon les quartiers et les communes. Chaque annonce est comptabilisée dans le secteur où elle se trouve.
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À propos de ces chiffres
Comment les revenus annuels sont-ils mesurés ?
Il s’agit du chiffre d’affaires moyen des réservations d’une annonce disponible régulièrement au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts. C’est une estimation, pas des versements vérifiés aux hôtes.
Comment le taux d’occupation est-il mesuré ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise les nuits réservées par les nuits ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois, puis calcule la moyenne. Les nuits bloquées par l’hôte sont exclues.
Comment le tarif par nuit est-il mesuré ?
Il s’agit du prix moyen par nuit réservée au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris.
Que sont les revenus potentiels d’hébergement ?
Ils estiment ce qu’une annonce rapporterait en un an avec ses tarifs par nuit si elle était disponible toute l’année à son taux d’occupation attendu, d’après ses réservations des 12 derniers mois. Les frais de ménage sont exclus. Il s’agit d’une estimation, pas de revenus perçus par un hôte.
Qu’est-ce que le rendement brut ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise ses revenus potentiels d’hébergement par la valeur estimée d’un logement ayant le même code postal et le même nombre de chambres, puis publie la médiane. Il est calculé avant dépenses, financement et impôts : ce n’est ni un bénéfice ni la rentabilité complète d’un investissement.
Quelles annonces sont prises en compte ?
Les revenus annuels, le taux d’occupation et le tarif par nuit portent sur les annonces de tout type et de toute taille ouvertes à la réservation au moins 127 nuits au cours de l’année écoulée (46 à Dixwell and Dwight). Les revenus potentiels d’hébergement et le rendement brut portent sur les logements entiers d’une à cinq chambres également réservés au moins 30 % de leurs nuits ouvertes et associés à une valeur immobilière. BNBCalc n’affiche aucun chiffre pour une zone comptant moins de 5 annonces éligibles.
Ces données sont-elles à jour ?
Les chiffres sont à jour au 3 novembre 2026 et sont actualisés chaque mois.
Pourquoi ces chiffres diffèrent-ils de ceux de la page du marché de New Haven, CT ?
La page du marché résume l’ensemble de New Haven, CT à partir d’un jeu de données de marché mensuel distinct. Cette page fait la moyenne des annonces de chaque zone, d’où des écarts possibles. Utilisez cette page pour comparer les zones entre elles.
Que ne disent pas ces chiffres ?
Ils n’incluent ni les coûts d’exploitation, ni le financement, ni les impôts, ni l’assurance, ni le prix d’un logement précis, et ils n’indiquent pas si la location de courte durée est autorisée. Vérifiez la réglementation locale et analysez le bien exact avant d’acheter.
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