Revenus et taux d’occupation Airbnb à Branford, New Haven
Ce que rapportent les annonces Airbnb de Branford, à quelle fréquence elles sont réservées, et comment cela se compare au reste de New Haven, CT.
Au cours des 12 derniers mois, les annonces disponibles régulièrement à Branford ont rapporté 40 262 $US en moyenne, ont été réservées 56 % des nuits où elles étaient ouvertes, et ont facturé en moyenne 430 $US par nuit. Le rendement brut médian, avant dépenses, est de 15,2 %.
Revenus annuels
40 262 $US
Taux d’occupation
56 %
Tarif par nuit
430 $US
Rendement brut
15,2 %
avant dépenses
Médiane de 36 annonces
Annonces actives
40
Mon avis sur Branford
Branford affiche à la fois des revenus moyens de réservation sur les douze derniers mois et un rendement brut potentiel médian supérieurs à ceux de New Haven, CT. Les revenus moyens étaient de 40 262 $US contre 35 609 $US, tandis que le rendement brut potentiel était de 15,2 % contre 11,8 %.
La comparaison des rendements met les revenus plus élevés en perspective avec la valeur des biens, mais elle ne représente pas un rendement net. Elle utilise le potentiel de revenus annuels des chambres d'un échantillon distinct associé à des valeurs immobilières, et non les revenus moyens des douze derniers mois. Elle est calculée avant les dépenses, le financement et les impôts.
Le commentaire utilise des groupes d’au moins 20 annonces. Les tableaux peuvent inclure des groupes plus petits.
Combien gagnent les hôtes Airbnb à Branford ?
Les annonces Airbnb disponibles régulièrement à Branford ont rapporté en moyenne 40 262 $US au cours des 12 derniers mois. C’est 13 % de plus que la moyenne de New Haven, CT (35 609 $US). Il s’agit du chiffre d’affaires des réservations, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts.
Quel est le taux d’occupation Airbnb à Branford ?
Les annonces de Branford ont été réservées en moyenne 56 % des nuits où elles étaient ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois. C’est 3 points de plus que la moyenne de New Haven, CT (53 %). Les nuits bloquées par l’hôte ne sont pas comptées.
Combien coûte un Airbnb par nuit à Branford ?
Le tarif moyen par nuit à Branford était de 430 $US au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris. C’est 18 % de plus que la moyenne de New Haven, CT (364 $US).
Un Airbnb à Branford est-il rentable ?
Pour les logements associés à une valeur immobilière, les revenus potentiels d’hébergement médians à Branford sont de 50 144 $US par an et le rendement brut médian est de 15,2 %. Le rendement brut est supérieur de 3,4 points à la médiane de New Haven, CT. Le rendement brut est calculé avant dépenses, financement et impôts : le bénéfice dépend donc du prix d’achat du logement et de ses coûts d’exploitation. Analysez le bien exact avant d’acheter.
Révélez la rentabilité Airbnb de n'importe quel bienCombien gagnent les hôtes Airbnb à Branford selon le nombre de chambres ?
Les logements de trois chambres ont le rendement brut le plus élevé à Branford, soit 19,3 %. Le tableau indique les revenus annuels moyens et le rendement brut médian pour chaque taille de logement, avec le chiffre de New Haven, CT pour la même taille en dessous.
| Chambres | Revenus annuels | Rendement brut |
|---|---|---|
| 1 chambre 8 annonces | 27 688 $US New Haven, CT : 20 808 $US | 15,4 % New Haven, CT : 12,7 % |
| 2 chambres 18 annonces | 28 500 $US New Haven, CT : 29 794 $US | 12,0 % New Haven, CT : 11,2 % |
| 3 chambres 6 annonces | 45 527 $US New Haven, CT : 39 810 $US | 19,3 % New Haven, CT : 11,1 % |
| 4 chambres ou plus 7 annonces | 83 938 $US New Haven, CT : 66 174 $US | 16,4 % New Haven, CT : 12,2 % |
Comment se situe Branford face aux zones voisines ?
Chaque ligne utilise la même méthode et la même date de données. Les zones voisines renvoient vers leur propre page.
| Zone | Revenus annuels | Taux d’occupation | Tarif par nuit | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Branford Cette zone 40 annonces | 40 262 $US | 56 % | 430 $US | 15,2 % |
| Marché de New Haven, CT 809 annonces | 35 609 $US | 53 % | 364 $US | 11,8 % |
| Wooster Square 33 annonces | 26 105 $US | 55 % | 257 $US | 12,7 % |
| Guilford 40 annonces | 34 594 $US | 52 % | 414 $US | 12,0 % |
| East Rock and Prospect Hill 38 annonces | 36 166 $US | 55 % | 336 $US | 12,3 % |
| Dixwell and Dwight 46 annonces | 22 860 $US | 45 % | 247 $US | 9,2 % |
Où se trouve Branford ?
Le marché de New Haven, CT comprend 23 secteurs délimités selon les quartiers et les communes. Chaque annonce est comptabilisée dans le secteur où elle se trouve.
Chargement de la carte…
À propos de ces chiffres
Comment les revenus annuels sont-ils mesurés ?
Il s’agit du chiffre d’affaires moyen des réservations d’une annonce disponible régulièrement au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts. C’est une estimation, pas des versements vérifiés aux hôtes.
Comment le taux d’occupation est-il mesuré ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise les nuits réservées par les nuits ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois, puis calcule la moyenne. Les nuits bloquées par l’hôte sont exclues.
Comment le tarif par nuit est-il mesuré ?
Il s’agit du prix moyen par nuit réservée au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris.
Que sont les revenus potentiels d’hébergement ?
Ils estiment ce qu’une annonce rapporterait en un an avec ses tarifs par nuit si elle était disponible toute l’année à son taux d’occupation attendu, d’après ses réservations des 12 derniers mois. Les frais de ménage sont exclus. Il s’agit d’une estimation, pas de revenus perçus par un hôte.
Qu’est-ce que le rendement brut ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise ses revenus potentiels d’hébergement par la valeur estimée d’un logement ayant le même code postal et le même nombre de chambres, puis publie la médiane. Il est calculé avant dépenses, financement et impôts : ce n’est ni un bénéfice ni la rentabilité complète d’un investissement.
Quelles annonces sont prises en compte ?
Les revenus annuels, le taux d’occupation et le tarif par nuit portent sur les annonces de tout type et de toute taille ouvertes à la réservation au moins 127 nuits au cours de l’année écoulée (40 à Branford). Les revenus potentiels d’hébergement et le rendement brut portent sur les logements entiers d’une à cinq chambres également réservés au moins 30 % de leurs nuits ouvertes et associés à une valeur immobilière. BNBCalc n’affiche aucun chiffre pour une zone comptant moins de 5 annonces éligibles.
Ces données sont-elles à jour ?
Les chiffres sont à jour au 3 novembre 2026 et sont actualisés chaque mois.
Pourquoi ces chiffres diffèrent-ils de ceux de la page du marché de New Haven, CT ?
La page du marché résume l’ensemble de New Haven, CT à partir d’un jeu de données de marché mensuel distinct. Cette page fait la moyenne des annonces de chaque zone, d’où des écarts possibles. Utilisez cette page pour comparer les zones entre elles.
Que ne disent pas ces chiffres ?
Ils n’incluent ni les coûts d’exploitation, ni le financement, ni les impôts, ni l’assurance, ni le prix d’un logement précis, et ils n’indiquent pas si la location de courte durée est autorisée. Vérifiez la réglementation locale et analysez le bien exact avant d’acheter.
Guides associés
Approfondissez Branford
Avec BNBCalc Markets, comparez Branford par nombre de chambres et niveau de performance, consultez les prix immobiliers et parcourez ses annonces sur la carte.