Revenus et taux d’occupation Airbnb à Guilford, New Haven
Ce que rapportent les annonces Airbnb de Guilford, à quelle fréquence elles sont réservées, et comment cela se compare au reste de New Haven, CT.
Au cours des 12 derniers mois, les annonces disponibles régulièrement à Guilford ont rapporté 34 594 $US en moyenne, ont été réservées 52 % des nuits où elles étaient ouvertes, et ont facturé en moyenne 414 $US par nuit. Le rendement brut médian, avant dépenses, est de 12,0 %.
Revenus annuels
34 594 $US
Taux d’occupation
52 %
Tarif par nuit
414 $US
Rendement brut
12,0 %
avant dépenses
Médiane de 37 annonces
Annonces actives
40
Mon avis sur Guilford
À Guilford, les revenus moyens des réservations sur les douze derniers mois s’élevaient à 34 594 $US, légèrement en dessous des 35 609 $US enregistrés dans New Haven, CT. Le potentiel médian de revenus annuels d’hébergement était plus élevé, à 62 378 $US, contre 43 818 $US pour l’ensemble du marché. Ces mesures sont différentes : le potentiel ne doit donc pas être interprété comme une hausse attendue par rapport aux réservations passées. Malgré ce potentiel plus élevé, le rendement brut potentiel médian du secteur reste proche de celui du marché. Le prix d’achat reste important, et le rendement brut est calculé avant les dépenses, le financement et les impôts.
Le commentaire utilise des groupes d’au moins 20 annonces. Les tableaux peuvent inclure des groupes plus petits.
Combien gagnent les hôtes Airbnb à Guilford ?
Les annonces Airbnb disponibles régulièrement à Guilford ont rapporté en moyenne 34 594 $US au cours des 12 derniers mois. C’est 3 % de moins que la moyenne de New Haven, CT (35 609 $US). Il s’agit du chiffre d’affaires des réservations, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts.
Quel est le taux d’occupation Airbnb à Guilford ?
Les annonces de Guilford ont été réservées en moyenne 52 % des nuits où elles étaient ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois. C’est 1 points de moins que la moyenne de New Haven, CT (53 %). Les nuits bloquées par l’hôte ne sont pas comptées.
Combien coûte un Airbnb par nuit à Guilford ?
Le tarif moyen par nuit à Guilford était de 414 $US au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris. C’est 14 % de plus que la moyenne de New Haven, CT (364 $US).
Un Airbnb à Guilford est-il rentable ?
Pour les logements associés à une valeur immobilière, les revenus potentiels d’hébergement médians à Guilford sont de 62 378 $US par an et le rendement brut médian est de 12,0 %. Le rendement brut est supérieur de 0,2 points à la médiane de New Haven, CT. Le rendement brut est calculé avant dépenses, financement et impôts : le bénéfice dépend donc du prix d’achat du logement et de ses coûts d’exploitation. Analysez le bien exact avant d’acheter.
Révélez la rentabilité Airbnb de n'importe quel bienCombien gagnent les hôtes Airbnb à Guilford selon le nombre de chambres ?
Les logements de deux chambres ont le rendement brut le plus élevé à Guilford, soit 12,9 %. Le tableau indique les revenus annuels moyens et le rendement brut médian pour chaque taille de logement, avec le chiffre de New Haven, CT pour la même taille en dessous.
| Chambres | Revenus annuels | Rendement brut |
|---|---|---|
| 1 chambre 15 annonces | 23 920 $US New Haven, CT : 20 808 $US | 10,8 % New Haven, CT : 12,7 % |
| 2 chambres 11 annonces | 36 651 $US New Haven, CT : 29 794 $US | 12,9 % New Haven, CT : 11,2 % |
| 3 chambres 5 annonces | 51 459 $US New Haven, CT : 39 810 $US | 12,8 % New Haven, CT : 11,1 % |
| 4 chambres ou plus 6 annonces | 48 341 $US New Haven, CT : 66 174 $US | 8,9 % New Haven, CT : 12,2 % |
Comment se situe Guilford face aux zones voisines ?
Chaque ligne utilise la même méthode et la même date de données. Les zones voisines renvoient vers leur propre page.
| Zone | Revenus annuels | Taux d’occupation | Tarif par nuit | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Guilford Cette zone 40 annonces | 34 594 $US | 52 % | 414 $US | 12,0 % |
| Marché de New Haven, CT 809 annonces | 35 609 $US | 53 % | 364 $US | 11,8 % |
| Branford 40 annonces | 40 262 $US | 56 % | 430 $US | 15,2 % |
| Wallingford and North Branford 43 annonces | 24 729 $US | 59 % | 240 $US | 17,4 % |
| Wooster Square 33 annonces | 26 105 $US | 55 % | 257 $US | 12,7 % |
| East Rock and Prospect Hill 38 annonces | 36 166 $US | 55 % | 336 $US | 12,3 % |
Où se trouve Guilford ?
Le marché de New Haven, CT comprend 23 secteurs délimités selon les quartiers et les communes. Chaque annonce est comptabilisée dans le secteur où elle se trouve.
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À propos de ces chiffres
Comment les revenus annuels sont-ils mesurés ?
Il s’agit du chiffre d’affaires moyen des réservations d’une annonce disponible régulièrement au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts. C’est une estimation, pas des versements vérifiés aux hôtes.
Comment le taux d’occupation est-il mesuré ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise les nuits réservées par les nuits ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois, puis calcule la moyenne. Les nuits bloquées par l’hôte sont exclues.
Comment le tarif par nuit est-il mesuré ?
Il s’agit du prix moyen par nuit réservée au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris.
Que sont les revenus potentiels d’hébergement ?
Ils estiment ce qu’une annonce rapporterait en un an avec ses tarifs par nuit si elle était disponible toute l’année à son taux d’occupation attendu, d’après ses réservations des 12 derniers mois. Les frais de ménage sont exclus. Il s’agit d’une estimation, pas de revenus perçus par un hôte.
Qu’est-ce que le rendement brut ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise ses revenus potentiels d’hébergement par la valeur estimée d’un logement ayant le même code postal et le même nombre de chambres, puis publie la médiane. Il est calculé avant dépenses, financement et impôts : ce n’est ni un bénéfice ni la rentabilité complète d’un investissement.
Quelles annonces sont prises en compte ?
Les revenus annuels, le taux d’occupation et le tarif par nuit portent sur les annonces de tout type et de toute taille ouvertes à la réservation au moins 127 nuits au cours de l’année écoulée (40 à Guilford). Les revenus potentiels d’hébergement et le rendement brut portent sur les logements entiers d’une à cinq chambres également réservés au moins 30 % de leurs nuits ouvertes et associés à une valeur immobilière. BNBCalc n’affiche aucun chiffre pour une zone comptant moins de 5 annonces éligibles.
Ces données sont-elles à jour ?
Les chiffres sont à jour au 3 novembre 2026 et sont actualisés chaque mois.
Pourquoi ces chiffres diffèrent-ils de ceux de la page du marché de New Haven, CT ?
La page du marché résume l’ensemble de New Haven, CT à partir d’un jeu de données de marché mensuel distinct. Cette page fait la moyenne des annonces de chaque zone, d’où des écarts possibles. Utilisez cette page pour comparer les zones entre elles.
Que ne disent pas ces chiffres ?
Ils n’incluent ni les coûts d’exploitation, ni le financement, ni les impôts, ni l’assurance, ni le prix d’un logement précis, et ils n’indiquent pas si la location de courte durée est autorisée. Vérifiez la réglementation locale et analysez le bien exact avant d’acheter.
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