Revenus et taux d’occupation Airbnb à East Rock and Prospect Hill, New Haven
Ce que rapportent les annonces Airbnb de East Rock and Prospect Hill, à quelle fréquence elles sont réservées, et comment cela se compare au reste de New Haven, CT.
Au cours des 12 derniers mois, les annonces disponibles régulièrement à East Rock and Prospect Hill ont rapporté 36 166 $US en moyenne, ont été réservées 55 % des nuits où elles étaient ouvertes, et ont facturé en moyenne 336 $US par nuit. Le rendement brut médian, avant dépenses, est de 12,3 %.
Revenus annuels
36 166 $US
Taux d’occupation
55 %
Tarif par nuit
336 $US
Rendement brut
12,3 %
avant dépenses
Médiane de 36 annonces
Annonces actives
38
Mon avis sur East Rock and Prospect Hill
East Rock and Prospect Hill est proche du marché global de New Haven, CT pour les revenus moyens de réservation sur l’année écoulée : 36 166 $US contre 35 609 $US. L’occupation est également proche : en moyenne, 55 % des nuits disponibles ont été réservées, contre 53 % sur le marché global.
Son tarif moyen par nuit plus bas mérite d’être pris en compte lors du choix de locations comparables. Des revenus totaux similaires ne signifient pas que le secteur permet de pratiquer les mêmes tarifs par nuit que le marché global.
Le commentaire utilise des groupes d’au moins 20 annonces. Les tableaux peuvent inclure des groupes plus petits.
Combien gagnent les hôtes Airbnb à East Rock and Prospect Hill ?
Les annonces Airbnb disponibles régulièrement à East Rock and Prospect Hill ont rapporté en moyenne 36 166 $US au cours des 12 derniers mois. C’est 2 % de plus que la moyenne de New Haven, CT (35 609 $US). Il s’agit du chiffre d’affaires des réservations, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts.
Quel est le taux d’occupation Airbnb à East Rock and Prospect Hill ?
Les annonces de East Rock and Prospect Hill ont été réservées en moyenne 55 % des nuits où elles étaient ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois. C’est 2 points de plus que la moyenne de New Haven, CT (53 %). Les nuits bloquées par l’hôte ne sont pas comptées.
Combien coûte un Airbnb par nuit à East Rock and Prospect Hill ?
Le tarif moyen par nuit à East Rock and Prospect Hill était de 336 $US au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris. C’est 8 % de moins que la moyenne de New Haven, CT (364 $US).
Un Airbnb à East Rock and Prospect Hill est-il rentable ?
Pour les logements associés à une valeur immobilière, les revenus potentiels d’hébergement médians à East Rock and Prospect Hill sont de 41 703 $US par an et le rendement brut médian est de 12,3 %. Le rendement brut est supérieur de 0,5 points à la médiane de New Haven, CT. Le rendement brut est calculé avant dépenses, financement et impôts : le bénéfice dépend donc du prix d’achat du logement et de ses coûts d’exploitation. Analysez le bien exact avant d’acheter.
Révélez la rentabilité Airbnb de n'importe quel bienCombien gagnent les hôtes Airbnb à East Rock and Prospect Hill selon le nombre de chambres ?
Le tableau indique les revenus annuels moyens et le rendement brut médian pour chaque taille de logement, avec le chiffre de New Haven, CT pour la même taille en dessous.
| Chambres | Revenus annuels | Rendement brut |
|---|---|---|
| 1 chambre 12 annonces | 22 736 $US New Haven, CT : 20 808 $US | 10,9 % New Haven, CT : 12,7 % |
| 2 chambres 9 annonces | 26 824 $US New Haven, CT : 29 794 $US | 12,3 % New Haven, CT : 11,2 % |
| 3 chambres 12 annonces | 34 233 $US New Haven, CT : 39 810 $US | 12,3 % New Haven, CT : 11,1 % |
| 4 chambres ou plus 5 annonces | 89 855 $US New Haven, CT : 66 174 $US | Données insuffisantes New Haven, CT : 12,2 % |
Comment se situe East Rock and Prospect Hill face aux zones voisines ?
Chaque ligne utilise la même méthode et la même date de données. Les zones voisines renvoient vers leur propre page.
| Zone | Revenus annuels | Taux d’occupation | Tarif par nuit | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| East Rock and Prospect Hill Cette zone 38 annonces | 36 166 $US | 55 % | 336 $US | 12,3 % |
| Marché de New Haven, CT 809 annonces | 35 609 $US | 53 % | 364 $US | 11,8 % |
| Wooster Square 33 annonces | 26 105 $US | 55 % | 257 $US | 12,7 % |
| Dixwell and Dwight 46 annonces | 22 860 $US | 45 % | 247 $US | 9,2 % |
| Westville and Edgewood 48 annonces | 27 319 $US | 51 % | 261 $US | 10,5 % |
| West Haven 29 annonces | 33 762 $US | 57 % | 358 $US | 14,1 % |
Où se trouve East Rock and Prospect Hill ?
Le marché de New Haven, CT comprend 23 secteurs délimités selon les quartiers et les communes. Chaque annonce est comptabilisée dans le secteur où elle se trouve.
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À propos de ces chiffres
Comment les revenus annuels sont-ils mesurés ?
Il s’agit du chiffre d’affaires moyen des réservations d’une annonce disponible régulièrement au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts. C’est une estimation, pas des versements vérifiés aux hôtes.
Comment le taux d’occupation est-il mesuré ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise les nuits réservées par les nuits ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois, puis calcule la moyenne. Les nuits bloquées par l’hôte sont exclues.
Comment le tarif par nuit est-il mesuré ?
Il s’agit du prix moyen par nuit réservée au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris.
Que sont les revenus potentiels d’hébergement ?
Ils estiment ce qu’une annonce rapporterait en un an avec ses tarifs par nuit si elle était disponible toute l’année à son taux d’occupation attendu, d’après ses réservations des 12 derniers mois. Les frais de ménage sont exclus. Il s’agit d’une estimation, pas de revenus perçus par un hôte.
Qu’est-ce que le rendement brut ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise ses revenus potentiels d’hébergement par la valeur estimée d’un logement ayant le même code postal et le même nombre de chambres, puis publie la médiane. Il est calculé avant dépenses, financement et impôts : ce n’est ni un bénéfice ni la rentabilité complète d’un investissement.
Quelles annonces sont prises en compte ?
Les revenus annuels, le taux d’occupation et le tarif par nuit portent sur les annonces de tout type et de toute taille ouvertes à la réservation au moins 127 nuits au cours de l’année écoulée (38 à East Rock and Prospect Hill). Les revenus potentiels d’hébergement et le rendement brut portent sur les logements entiers d’une à cinq chambres également réservés au moins 30 % de leurs nuits ouvertes et associés à une valeur immobilière. BNBCalc n’affiche aucun chiffre pour une zone comptant moins de 5 annonces éligibles.
Ces données sont-elles à jour ?
Les chiffres sont à jour au 3 novembre 2026 et sont actualisés chaque mois.
Pourquoi ces chiffres diffèrent-ils de ceux de la page du marché de New Haven, CT ?
La page du marché résume l’ensemble de New Haven, CT à partir d’un jeu de données de marché mensuel distinct. Cette page fait la moyenne des annonces de chaque zone, d’où des écarts possibles. Utilisez cette page pour comparer les zones entre elles.
Que ne disent pas ces chiffres ?
Ils n’incluent ni les coûts d’exploitation, ni le financement, ni les impôts, ni l’assurance, ni le prix d’un logement précis, et ils n’indiquent pas si la location de courte durée est autorisée. Vérifiez la réglementation locale et analysez le bien exact avant d’acheter.
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