Revenus et taux d’occupation Airbnb à University District, Missoula
Ce que rapportent les annonces Airbnb de University District, à quelle fréquence elles sont réservées, et comment cela se compare au reste de Missoula, MT.
Au cours des 12 derniers mois, les annonces disponibles régulièrement à University District ont rapporté 28 989 $US en moyenne, ont été réservées 47 % des nuits où elles étaient ouvertes, et ont facturé en moyenne 330 $US par nuit. Le rendement brut médian, avant dépenses, est de 8,8 %.
Revenus annuels
28 989 $US
Taux d’occupation
47 %
Tarif par nuit
330 $US
Rendement brut
8,8 %
avant dépenses
Médiane de 41 annonces
Annonces actives
45
Mon avis sur University District
University District a enregistré en moyenne 28 989 $US de revenus de réservation sur les douze derniers mois, un peu au-dessus de Missoula, MT, à 27 896 $US, même si l’occupation était de 47 %, contre 50 % sur l’ensemble du marché.
Le tarif moyen par nuit du quartier, de 330 $US, était supérieur à la moyenne du marché, mais les chiffres du quartier ne suffisent pas à expliquer les différences de revenus. Pour un bien envisagé, comparez les tarifs et la part des nuits disponibles réservées parmi des annonces similaires, plutôt que de supposer qu’un tarif plus élevé compensera un nombre inférieur de réservations.
Le commentaire utilise des groupes d’au moins 20 annonces. Les tableaux peuvent inclure des groupes plus petits.
Combien gagnent les hôtes Airbnb à University District ?
Les annonces Airbnb disponibles régulièrement à University District ont rapporté en moyenne 28 989 $US au cours des 12 derniers mois. C’est 4 % de plus que la moyenne de Missoula, MT (27 896 $US). Il s’agit du chiffre d’affaires des réservations, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts.
Quel est le taux d’occupation Airbnb à University District ?
Les annonces de University District ont été réservées en moyenne 47 % des nuits où elles étaient ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois. C’est 3 points de moins que la moyenne de Missoula, MT (50 %). Les nuits bloquées par l’hôte ne sont pas comptées.
Combien coûte un Airbnb par nuit à University District ?
Le tarif moyen par nuit à University District était de 330 $US au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris. C’est 11 % de plus que la moyenne de Missoula, MT (298 $US).
Un Airbnb à University District est-il rentable ?
Pour les logements associés à une valeur immobilière, les revenus potentiels d’hébergement médians à University District sont de 38 719 $US par an et le rendement brut médian est de 8,8 %. Le rendement brut est supérieur de 0,8 points à la médiane de Missoula, MT. Le rendement brut est calculé avant dépenses, financement et impôts : le bénéfice dépend donc du prix d’achat du logement et de ses coûts d’exploitation. Analysez le bien exact avant d’acheter.
Révélez la rentabilité Airbnb de n'importe quel bienCombien gagnent les hôtes Airbnb à University District selon le nombre de chambres ?
Les logements de quatre chambres ou plus ont le rendement brut le plus élevé à University District, soit 11,4 %. Le tableau indique les revenus annuels moyens et le rendement brut médian pour chaque taille de logement, avec le chiffre de Missoula, MT pour la même taille en dessous.
| Chambres | Revenus annuels | Rendement brut |
|---|---|---|
| 1 chambre 12 annonces | 19 224 $US Missoula, MT : 18 502 $US | 7,7 % Missoula, MT : 7,5 % |
| 2 chambres 12 annonces | 26 141 $US Missoula, MT : 23 533 $US | 8,3 % Missoula, MT : 7,6 % |
| 3 chambres 10 annonces | 33 564 $US Missoula, MT : 33 408 $US | 10,0 % Missoula, MT : 8,3 % |
| 4 chambres ou plus 7 annonces | 49 737 $US Missoula, MT : 51 748 $US | 11,4 % Missoula, MT : 10,0 % |
Comment se situe University District face aux zones voisines ?
Chaque ligne utilise la même méthode et la même date de données. Les zones voisines renvoient vers leur propre page.
| Zone | Revenus annuels | Taux d’occupation | Tarif par nuit | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| University District Cette zone 45 annonces | 28 989 $US | 47 % | 330 $US | 8,8 % |
| Marché de Missoula, MT 811 annonces | 27 896 $US | 50 % | 298 $US | 8,0 % |
| Riverfront & Rose Park 106 annonces | 27 808 $US | 53 % | 256 $US | 9,0 % |
| Franklin to the Fort 84 annonces | 26 957 $US | 54 % | 251 $US | 7,8 % |
| Downtown & North Missoula 127 annonces | 28 753 $US | 49 % | 286 $US | 8,7 % |
| Frenchtown, Huson & Northwest Missoula 37 annonces | 32 444 $US | 51 % | 353 $US | 8,0 % |
Où se trouve University District ?
Le marché de Missoula, MT comprend 15 secteurs délimités selon les quartiers et les communes. Chaque annonce est comptabilisée dans le secteur où elle se trouve.
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À propos de ces chiffres
Comment les revenus annuels sont-ils mesurés ?
Il s’agit du chiffre d’affaires moyen des réservations d’une annonce disponible régulièrement au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts. C’est une estimation, pas des versements vérifiés aux hôtes.
Comment le taux d’occupation est-il mesuré ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise les nuits réservées par les nuits ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois, puis calcule la moyenne. Les nuits bloquées par l’hôte sont exclues.
Comment le tarif par nuit est-il mesuré ?
Il s’agit du prix moyen par nuit réservée au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris.
Que sont les revenus potentiels d’hébergement ?
Ils estiment ce qu’une annonce rapporterait en un an avec ses tarifs par nuit si elle était disponible toute l’année à son taux d’occupation attendu, d’après ses réservations des 12 derniers mois. Les frais de ménage sont exclus. Il s’agit d’une estimation, pas de revenus perçus par un hôte.
Qu’est-ce que le rendement brut ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise ses revenus potentiels d’hébergement par la valeur estimée d’un logement ayant le même code postal et le même nombre de chambres, puis publie la médiane. Il est calculé avant dépenses, financement et impôts : ce n’est ni un bénéfice ni la rentabilité complète d’un investissement.
Quelles annonces sont prises en compte ?
Les revenus annuels, le taux d’occupation et le tarif par nuit portent sur les annonces de tout type et de toute taille ouvertes à la réservation au moins 127 nuits au cours de l’année écoulée (45 à University District). Les revenus potentiels d’hébergement et le rendement brut portent sur les logements entiers d’une à cinq chambres également réservés au moins 30 % de leurs nuits ouvertes et associés à une valeur immobilière. BNBCalc n’affiche aucun chiffre pour une zone comptant moins de 5 annonces éligibles.
Ces données sont-elles à jour ?
Les chiffres sont à jour au 30 octobre 2026 et sont actualisés chaque mois.
Pourquoi ces chiffres diffèrent-ils de ceux de la page du marché de Missoula, MT ?
La page du marché résume l’ensemble de Missoula, MT à partir d’un jeu de données de marché mensuel distinct. Cette page fait la moyenne des annonces de chaque zone, d’où des écarts possibles. Utilisez cette page pour comparer les zones entre elles.
Que ne disent pas ces chiffres ?
Ils n’incluent ni les coûts d’exploitation, ni le financement, ni les impôts, ni l’assurance, ni le prix d’un logement précis, et ils n’indiquent pas si la location de courte durée est autorisée. Vérifiez la réglementation locale et analysez le bien exact avant d’acheter.
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