Revenus et taux d’occupation Airbnb à Frenchtown, Huson & Northwest Missoula, MT
Ce que rapportent les annonces Airbnb de Frenchtown, Huson & Northwest Missoula, à quelle fréquence elles sont réservées, et comment cela se compare au reste de Missoula, MT.
Au cours des 12 derniers mois, les annonces disponibles régulièrement à Frenchtown, Huson & Northwest Missoula ont rapporté 32 444 $US en moyenne, ont été réservées 51 % des nuits où elles étaient ouvertes, et ont facturé en moyenne 353 $US par nuit. Le rendement brut médian, avant dépenses, est de 8,0 %.
Revenus annuels
32 444 $US
Taux d’occupation
51 %
Tarif par nuit
353 $US
Rendement brut
8,0 %
avant dépenses
Médiane de 28 annonces
Annonces actives
37
Mon avis sur Frenchtown, Huson & Northwest Missoula
À Frenchtown, Huson & Northwest Missoula, le revenu moyen des réservations sur les douze derniers mois était de 32 444 $US, au-dessus de la moyenne de 27 896 $US dans Missoula, MT. La médiane du rendement brut potentiel était toutefois presque égale à celle du marché global : 8,0 % contre 8,0 %.
Le rendement repose sur le revenu annuel potentiel des nuitées d'un échantillon distinct de locations, associé à des valeurs immobilières. Il est calculé avant les dépenses, le financement et les impôts. Des revenus de réservation plus élevés ne prouvent pas à eux seuls qu'un achat précis offrira un meilleur rendement.
Le commentaire utilise des groupes d’au moins 20 annonces. Les tableaux peuvent inclure des groupes plus petits.
Combien gagnent les hôtes Airbnb à Frenchtown, Huson & Northwest Missoula ?
Les annonces Airbnb disponibles régulièrement à Frenchtown, Huson & Northwest Missoula ont rapporté en moyenne 32 444 $US au cours des 12 derniers mois. C’est 16 % de plus que la moyenne de Missoula, MT (27 896 $US). Il s’agit du chiffre d’affaires des réservations, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts.
Quel est le taux d’occupation Airbnb à Frenchtown, Huson & Northwest Missoula ?
Les annonces de Frenchtown, Huson & Northwest Missoula ont été réservées en moyenne 51 % des nuits où elles étaient ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois. C’est 1 points de plus que la moyenne de Missoula, MT (50 %). Les nuits bloquées par l’hôte ne sont pas comptées.
Combien coûte un Airbnb par nuit à Frenchtown, Huson & Northwest Missoula ?
Le tarif moyen par nuit à Frenchtown, Huson & Northwest Missoula était de 353 $US au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris. C’est 18 % de plus que la moyenne de Missoula, MT (298 $US).
Un Airbnb à Frenchtown, Huson & Northwest Missoula est-il rentable ?
Pour les logements associés à une valeur immobilière, les revenus potentiels d’hébergement médians à Frenchtown, Huson & Northwest Missoula sont de 46 863 $US par an et le rendement brut médian est de 8,0 %. Le rendement brut est proche de la médiane de Missoula, MT. Le rendement brut est calculé avant dépenses, financement et impôts : le bénéfice dépend donc du prix d’achat du logement et de ses coûts d’exploitation. Analysez le bien exact avant d’acheter.
Révélez la rentabilité Airbnb de n'importe quel bienCombien gagnent les hôtes Airbnb à Frenchtown, Huson & Northwest Missoula selon le nombre de chambres ?
Le tableau indique les revenus annuels moyens et le rendement brut médian pour chaque taille de logement, avec le chiffre de Missoula, MT pour la même taille en dessous.
| Chambres | Revenus annuels | Rendement brut |
|---|---|---|
| 1 chambre 8 annonces | 16 547 $US Missoula, MT : 18 502 $US | Données insuffisantes Missoula, MT : 7,5 % |
| 2 chambres 9 annonces | 22 171 $US Missoula, MT : 23 533 $US | 7,7 % Missoula, MT : 7,6 % |
| 3 chambres 8 annonces | 31 071 $US Missoula, MT : 33 408 $US | 8,1 % Missoula, MT : 8,3 % |
| 4 chambres ou plus 11 annonces | 53 846 $US Missoula, MT : 51 748 $US | 10,9 % Missoula, MT : 10,0 % |
Comment se situe Frenchtown, Huson & Northwest Missoula face aux zones voisines ?
Chaque ligne utilise la même méthode et la même date de données. Les zones voisines renvoient vers leur propre page.
| Zone | Revenus annuels | Taux d’occupation | Tarif par nuit | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Frenchtown, Huson & Northwest Missoula Cette zone 37 annonces | 32 444 $US | 51 % | 353 $US | 8,0 % |
| Marché de Missoula, MT 811 annonces | 27 896 $US | 50 % | 298 $US | 8,0 % |
| South & West Missoula 46 annonces | 33 275 $US | 50 % | 337 $US | 8,5 % |
| Riverfront & Rose Park 106 annonces | 27 808 $US | 53 % | 256 $US | 9,0 % |
| Franklin to the Fort 84 annonces | 26 957 $US | 54 % | 251 $US | 7,8 % |
| University District 45 annonces | 28 989 $US | 47 % | 330 $US | 8,8 % |
Où se trouve Frenchtown, Huson & Northwest Missoula ?
Le marché de Missoula, MT comprend 15 secteurs délimités selon les quartiers et les communes. Chaque annonce est comptabilisée dans le secteur où elle se trouve. Les chiffres portent sur l’ensemble de Frenchtown, Huson et Northwest Missoula.
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À propos de ces chiffres
Comment les revenus annuels sont-ils mesurés ?
Il s’agit du chiffre d’affaires moyen des réservations d’une annonce disponible régulièrement au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts. C’est une estimation, pas des versements vérifiés aux hôtes.
Comment le taux d’occupation est-il mesuré ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise les nuits réservées par les nuits ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois, puis calcule la moyenne. Les nuits bloquées par l’hôte sont exclues.
Comment le tarif par nuit est-il mesuré ?
Il s’agit du prix moyen par nuit réservée au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris.
Que sont les revenus potentiels d’hébergement ?
Ils estiment ce qu’une annonce rapporterait en un an avec ses tarifs par nuit si elle était disponible toute l’année à son taux d’occupation attendu, d’après ses réservations des 12 derniers mois. Les frais de ménage sont exclus. Il s’agit d’une estimation, pas de revenus perçus par un hôte.
Qu’est-ce que le rendement brut ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise ses revenus potentiels d’hébergement par la valeur estimée d’un logement ayant le même code postal et le même nombre de chambres, puis publie la médiane. Il est calculé avant dépenses, financement et impôts : ce n’est ni un bénéfice ni la rentabilité complète d’un investissement.
Quelles annonces sont prises en compte ?
Les revenus annuels, le taux d’occupation et le tarif par nuit portent sur les annonces de tout type et de toute taille ouvertes à la réservation au moins 127 nuits au cours de l’année écoulée (37 à Frenchtown, Huson & Northwest Missoula). Les revenus potentiels d’hébergement et le rendement brut portent sur les logements entiers d’une à cinq chambres également réservés au moins 30 % de leurs nuits ouvertes et associés à une valeur immobilière. BNBCalc n’affiche aucun chiffre pour une zone comptant moins de 5 annonces éligibles.
Ces données sont-elles à jour ?
Les chiffres sont à jour au 30 octobre 2026 et sont actualisés chaque mois.
Pourquoi ces chiffres diffèrent-ils de ceux de la page du marché de Missoula, MT ?
La page du marché résume l’ensemble de Missoula, MT à partir d’un jeu de données de marché mensuel distinct. Cette page fait la moyenne des annonces de chaque zone, d’où des écarts possibles. Utilisez cette page pour comparer les zones entre elles.
Que ne disent pas ces chiffres ?
Ils n’incluent ni les coûts d’exploitation, ni le financement, ni les impôts, ni l’assurance, ni le prix d’un logement précis, et ils n’indiquent pas si la location de courte durée est autorisée. Vérifiez la réglementation locale et analysez le bien exact avant d’acheter.
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