Revenus et taux d’occupation Airbnb à Riverfront & Rose Park, Missoula
Ce que rapportent les annonces Airbnb de Riverfront & Rose Park, à quelle fréquence elles sont réservées, et comment cela se compare au reste de Missoula, MT.
Au cours des 12 derniers mois, les annonces disponibles régulièrement à Riverfront & Rose Park ont rapporté 27 808 $US en moyenne, ont été réservées 53 % des nuits où elles étaient ouvertes, et ont facturé en moyenne 256 $US par nuit. Le rendement brut médian, avant dépenses, est de 9,0 %.
Revenus annuels
27 808 $US
Taux d’occupation
53 %
Tarif par nuit
256 $US
Rendement brut
9,0 %
avant dépenses
Médiane de 95 annonces
Annonces actives
106
Mon avis sur Riverfront & Rose Park
Riverfront & Rose Park a enregistré en moyenne 27 808 $US de revenus de réservation sur les douze derniers mois, un résultat presque identique à la moyenne de Missoula, MT, qui est de 27 896 $US. L’occupation était plus élevée : 53 % des nuits disponibles ont été réservées, contre 50 % sur l’ensemble du marché.
Dans un échantillon distinct associé aux valeurs des logements, le rendement brut potentiel médian du quartier est de 9,0 %. Cela ajoute le prix d’achat à la comparaison des revenus, mais il s’agit d’un potentiel avant dépenses, financement et impôts, et non du bénéfice tiré des réservations des douze derniers mois.
Le commentaire utilise des groupes d’au moins 20 annonces. Les tableaux peuvent inclure des groupes plus petits.
Combien gagnent les hôtes Airbnb à Riverfront & Rose Park ?
Les annonces Airbnb disponibles régulièrement à Riverfront & Rose Park ont rapporté en moyenne 27 808 $US au cours des 12 derniers mois. C’est proche de la moyenne de Missoula, MT (27 896 $US). Il s’agit du chiffre d’affaires des réservations, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts.
Quel est le taux d’occupation Airbnb à Riverfront & Rose Park ?
Les annonces de Riverfront & Rose Park ont été réservées en moyenne 53 % des nuits où elles étaient ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois. C’est 3 points de plus que la moyenne de Missoula, MT (50 %). Les nuits bloquées par l’hôte ne sont pas comptées.
Combien coûte un Airbnb par nuit à Riverfront & Rose Park ?
Le tarif moyen par nuit à Riverfront & Rose Park était de 256 $US au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris. C’est 14 % de moins que la moyenne de Missoula, MT (298 $US).
Un Airbnb à Riverfront & Rose Park est-il rentable ?
Pour les logements associés à une valeur immobilière, les revenus potentiels d’hébergement médians à Riverfront & Rose Park sont de 37 537 $US par an et le rendement brut médian est de 9,0 %. Le rendement brut est supérieur de 1,0 points à la médiane de Missoula, MT. Le rendement brut est calculé avant dépenses, financement et impôts : le bénéfice dépend donc du prix d’achat du logement et de ses coûts d’exploitation. Analysez le bien exact avant d’acheter.
Révélez la rentabilité Airbnb de n'importe quel bienCombien gagnent les hôtes Airbnb à Riverfront & Rose Park selon le nombre de chambres ?
Les logements de quatre chambres ou plus ont le rendement brut le plus élevé à Riverfront & Rose Park, soit 11,4 %. Le tableau indique les revenus annuels moyens et le rendement brut médian pour chaque taille de logement, avec le chiffre de Missoula, MT pour la même taille en dessous.
| Chambres | Revenus annuels | Rendement brut |
|---|---|---|
| Studio 9 annonces | 13 371 $US Missoula, MT : 17 303 $US | – |
| 1 chambre 43 annonces | 21 071 $US Missoula, MT : 18 502 $US | 8,3 % Missoula, MT : 7,5 % |
| 2 chambres 30 annonces | 27 703 $US Missoula, MT : 23 533 $US | 8,8 % Missoula, MT : 7,6 % |
| 3 chambres 18 annonces | 41 165 $US Missoula, MT : 33 408 $US | 9,9 % Missoula, MT : 8,3 % |
| 4 chambres ou plus 6 annonces | 58 206 $US Missoula, MT : 51 748 $US | 11,4 % Missoula, MT : 10,0 % |
Comment se situe Riverfront & Rose Park face aux zones voisines ?
Chaque ligne utilise la même méthode et la même date de données. Les zones voisines renvoient vers leur propre page.
| Zone | Revenus annuels | Taux d’occupation | Tarif par nuit | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Riverfront & Rose Park Cette zone 106 annonces | 27 808 $US | 53 % | 256 $US | 9,0 % |
| Marché de Missoula, MT 811 annonces | 27 896 $US | 50 % | 298 $US | 8,0 % |
| University District 45 annonces | 28 989 $US | 47 % | 330 $US | 8,8 % |
| Franklin to the Fort 84 annonces | 26 957 $US | 54 % | 251 $US | 7,8 % |
| Downtown & North Missoula 127 annonces | 28 753 $US | 49 % | 286 $US | 8,7 % |
| Frenchtown, Huson & Northwest Missoula 37 annonces | 32 444 $US | 51 % | 353 $US | 8,0 % |
Où se trouve Riverfront & Rose Park ?
Le marché de Missoula, MT comprend 15 secteurs délimités selon les quartiers et les communes. Chaque annonce est comptabilisée dans le secteur où elle se trouve. Les chiffres portent sur l’ensemble de Riverfront et Rose Park.
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À propos de ces chiffres
Comment les revenus annuels sont-ils mesurés ?
Il s’agit du chiffre d’affaires moyen des réservations d’une annonce disponible régulièrement au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts. C’est une estimation, pas des versements vérifiés aux hôtes.
Comment le taux d’occupation est-il mesuré ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise les nuits réservées par les nuits ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois, puis calcule la moyenne. Les nuits bloquées par l’hôte sont exclues.
Comment le tarif par nuit est-il mesuré ?
Il s’agit du prix moyen par nuit réservée au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris.
Que sont les revenus potentiels d’hébergement ?
Ils estiment ce qu’une annonce rapporterait en un an avec ses tarifs par nuit si elle était disponible toute l’année à son taux d’occupation attendu, d’après ses réservations des 12 derniers mois. Les frais de ménage sont exclus. Il s’agit d’une estimation, pas de revenus perçus par un hôte.
Qu’est-ce que le rendement brut ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise ses revenus potentiels d’hébergement par la valeur estimée d’un logement ayant le même code postal et le même nombre de chambres, puis publie la médiane. Il est calculé avant dépenses, financement et impôts : ce n’est ni un bénéfice ni la rentabilité complète d’un investissement.
Quelles annonces sont prises en compte ?
Les revenus annuels, le taux d’occupation et le tarif par nuit portent sur les annonces de tout type et de toute taille ouvertes à la réservation au moins 127 nuits au cours de l’année écoulée (106 à Riverfront & Rose Park). Les revenus potentiels d’hébergement et le rendement brut portent sur les logements entiers d’une à cinq chambres également réservés au moins 30 % de leurs nuits ouvertes et associés à une valeur immobilière. BNBCalc n’affiche aucun chiffre pour une zone comptant moins de 5 annonces éligibles.
Ces données sont-elles à jour ?
Les chiffres sont à jour au 30 octobre 2026 et sont actualisés chaque mois.
Pourquoi ces chiffres diffèrent-ils de ceux de la page du marché de Missoula, MT ?
La page du marché résume l’ensemble de Missoula, MT à partir d’un jeu de données de marché mensuel distinct. Cette page fait la moyenne des annonces de chaque zone, d’où des écarts possibles. Utilisez cette page pour comparer les zones entre elles.
Que ne disent pas ces chiffres ?
Ils n’incluent ni les coûts d’exploitation, ni le financement, ni les impôts, ni l’assurance, ni le prix d’un logement précis, et ils n’indiquent pas si la location de courte durée est autorisée. Vérifiez la réglementation locale et analysez le bien exact avant d’acheter.
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