Revenus et taux d’occupation Airbnb à Downtown & North Missoula, MT
Ce que rapportent les annonces Airbnb de Downtown & North Missoula, à quelle fréquence elles sont réservées, et comment cela se compare au reste de Missoula, MT.
Au cours des 12 derniers mois, les annonces disponibles régulièrement à Downtown & North Missoula ont rapporté 28 753 $US en moyenne, ont été réservées 49 % des nuits où elles étaient ouvertes, et ont facturé en moyenne 286 $US par nuit. Le rendement brut médian, avant dépenses, est de 8,7 %.
Revenus annuels
28 753 $US
Taux d’occupation
49 %
Tarif par nuit
286 $US
Rendement brut
8,7 %
avant dépenses
Médiane de 113 annonces
Annonces actives
127
Mon avis sur Downtown & North Missoula
À Downtown & North Missoula, les annonces de logements à trois chambres ont généré en moyenne 38 764 $US de revenus de réservation sur les douze derniers mois, contre 26 100 $US pour celles à deux chambres. Parmi ces groupes répondant aux critères, les rendements bruts potentiels médians sont bien plus proches : 8,8 % et 8,5 %, respectivement.
Ces rendements sont des chiffres potentiels avant les dépenses, le financement et les impôts. L’intérêt de payer davantage pour un logement à trois chambres dépend donc du prix d’achat réel et des coûts d’exploitation, et pas seulement du total de revenus plus élevé.
Le commentaire utilise des groupes d’au moins 20 annonces. Les tableaux peuvent inclure des groupes plus petits.
Combien gagnent les hôtes Airbnb à Downtown & North Missoula ?
Les annonces Airbnb disponibles régulièrement à Downtown & North Missoula ont rapporté en moyenne 28 753 $US au cours des 12 derniers mois. C’est 3 % de plus que la moyenne de Missoula, MT (27 896 $US). Il s’agit du chiffre d’affaires des réservations, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts.
Quel est le taux d’occupation Airbnb à Downtown & North Missoula ?
Les annonces de Downtown & North Missoula ont été réservées en moyenne 49 % des nuits où elles étaient ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois. C’est 1 points de moins que la moyenne de Missoula, MT (50 %). Les nuits bloquées par l’hôte ne sont pas comptées.
Combien coûte un Airbnb par nuit à Downtown & North Missoula ?
Le tarif moyen par nuit à Downtown & North Missoula était de 286 $US au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris. C’est 4 % de moins que la moyenne de Missoula, MT (298 $US).
Un Airbnb à Downtown & North Missoula est-il rentable ?
Pour les logements associés à une valeur immobilière, les revenus potentiels d’hébergement médians à Downtown & North Missoula sont de 38 819 $US par an et le rendement brut médian est de 8,7 %. Le rendement brut est supérieur de 0,7 points à la médiane de Missoula, MT. Le rendement brut est calculé avant dépenses, financement et impôts : le bénéfice dépend donc du prix d’achat du logement et de ses coûts d’exploitation. Analysez le bien exact avant d’acheter.
Révélez la rentabilité Airbnb de n'importe quel bienCombien gagnent les hôtes Airbnb à Downtown & North Missoula selon le nombre de chambres ?
Les logements d’une chambre ont le rendement brut le plus élevé à Downtown & North Missoula, soit 8,9 %. Le tableau indique les revenus annuels moyens et le rendement brut médian pour chaque taille de logement, avec le chiffre de Missoula, MT pour la même taille en dessous.
| Chambres | Revenus annuels | Rendement brut |
|---|---|---|
| Studio 12 annonces | 18 911 $US Missoula, MT : 17 303 $US | – |
| 1 chambre 34 annonces | 19 680 $US Missoula, MT : 18 502 $US | 8,9 % Missoula, MT : 7,5 % |
| 2 chambres 42 annonces | 26 100 $US Missoula, MT : 23 533 $US | 8,5 % Missoula, MT : 7,6 % |
| 3 chambres 25 annonces | 38 764 $US Missoula, MT : 33 408 $US | 8,8 % Missoula, MT : 8,3 % |
| 4 chambres ou plus 14 annonces | 49 301 $US Missoula, MT : 51 748 $US | 8,0 % Missoula, MT : 10,0 % |
Comment se situe Downtown & North Missoula face aux zones voisines ?
Chaque ligne utilise la même méthode et la même date de données. Les zones voisines renvoient vers leur propre page.
| Zone | Revenus annuels | Taux d’occupation | Tarif par nuit | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Downtown & North Missoula Cette zone 127 annonces | 28 753 $US | 49 % | 286 $US | 8,7 % |
| Marché de Missoula, MT 811 annonces | 27 896 $US | 50 % | 298 $US | 8,0 % |
| University District 45 annonces | 28 989 $US | 47 % | 330 $US | 8,8 % |
| Riverfront & Rose Park 106 annonces | 27 808 $US | 53 % | 256 $US | 9,0 % |
| Franklin to the Fort 84 annonces | 26 957 $US | 54 % | 251 $US | 7,8 % |
| Frenchtown, Huson & Northwest Missoula 37 annonces | 32 444 $US | 51 % | 353 $US | 8,0 % |
Où se trouve Downtown & North Missoula ?
Le marché de Missoula, MT comprend 15 secteurs délimités selon les quartiers et les communes. Chaque annonce est comptabilisée dans le secteur où elle se trouve. Les chiffres portent sur l’ensemble de Downtown et North Missoula.
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À propos de ces chiffres
Comment les revenus annuels sont-ils mesurés ?
Il s’agit du chiffre d’affaires moyen des réservations d’une annonce disponible régulièrement au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts. C’est une estimation, pas des versements vérifiés aux hôtes.
Comment le taux d’occupation est-il mesuré ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise les nuits réservées par les nuits ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois, puis calcule la moyenne. Les nuits bloquées par l’hôte sont exclues.
Comment le tarif par nuit est-il mesuré ?
Il s’agit du prix moyen par nuit réservée au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris.
Que sont les revenus potentiels d’hébergement ?
Ils estiment ce qu’une annonce rapporterait en un an avec ses tarifs par nuit si elle était disponible toute l’année à son taux d’occupation attendu, d’après ses réservations des 12 derniers mois. Les frais de ménage sont exclus. Il s’agit d’une estimation, pas de revenus perçus par un hôte.
Qu’est-ce que le rendement brut ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise ses revenus potentiels d’hébergement par la valeur estimée d’un logement ayant le même code postal et le même nombre de chambres, puis publie la médiane. Il est calculé avant dépenses, financement et impôts : ce n’est ni un bénéfice ni la rentabilité complète d’un investissement.
Quelles annonces sont prises en compte ?
Les revenus annuels, le taux d’occupation et le tarif par nuit portent sur les annonces de tout type et de toute taille ouvertes à la réservation au moins 127 nuits au cours de l’année écoulée (127 à Downtown & North Missoula). Les revenus potentiels d’hébergement et le rendement brut portent sur les logements entiers d’une à cinq chambres également réservés au moins 30 % de leurs nuits ouvertes et associés à une valeur immobilière. BNBCalc n’affiche aucun chiffre pour une zone comptant moins de 5 annonces éligibles.
Ces données sont-elles à jour ?
Les chiffres sont à jour au 30 octobre 2026 et sont actualisés chaque mois.
Pourquoi ces chiffres diffèrent-ils de ceux de la page du marché de Missoula, MT ?
La page du marché résume l’ensemble de Missoula, MT à partir d’un jeu de données de marché mensuel distinct. Cette page fait la moyenne des annonces de chaque zone, d’où des écarts possibles. Utilisez cette page pour comparer les zones entre elles.
Que ne disent pas ces chiffres ?
Ils n’incluent ni les coûts d’exploitation, ni le financement, ni les impôts, ni l’assurance, ni le prix d’un logement précis, et ils n’indiquent pas si la location de courte durée est autorisée. Vérifiez la réglementation locale et analysez le bien exact avant d’acheter.
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