Revenus et taux d’occupation Airbnb à Wailea, Maui
Ce que rapportent les annonces Airbnb de Wailea, à quelle fréquence elles sont réservées, et comment cela se compare au reste de Maui, HI.
Au cours des 12 derniers mois, les annonces disponibles régulièrement à Wailea ont rapporté 58 412 $US en moyenne, ont été réservées 53 % des nuits où elles étaient ouvertes, et ont facturé en moyenne 623 $US par nuit. Le rendement brut médian, avant dépenses, est de 9,6 %.
Revenus annuels
58 412 $US
Taux d’occupation
53 %
Tarif par nuit
623 $US
Rendement brut
9,6 %
avant dépenses
Médiane de 2 204 annonces
Annonces actives
2 232
Mon avis sur Wailea
Le tarif moyen par nuit de Wailea, soit 623 $US, est proche des 636 $US de Maui, HI, tandis que sa part de nuits disponibles réservées, de 53 %, est inférieure aux 57 % du marché. Les revenus moyens de réservation sur les douze derniers mois s’élèvent à 58 412 $US.
Des tarifs similaires ne signifient pas forcément des revenus similaires. Pour un bien précis, comparez les tarifs et les parts de nuits réservées avec ceux de logements de même taille, plutôt que de vous fier au seul tarif.
Le commentaire utilise des groupes d’au moins 20 annonces. Les tableaux peuvent inclure des groupes plus petits.
Combien gagnent les hôtes Airbnb à Wailea ?
Les annonces Airbnb disponibles régulièrement à Wailea ont rapporté en moyenne 58 412 $US au cours des 12 derniers mois. C’est 13 % de moins que la moyenne de Maui, HI (66 806 $US). Il s’agit du chiffre d’affaires des réservations, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts.
Quel est le taux d’occupation Airbnb à Wailea ?
Les annonces de Wailea ont été réservées en moyenne 53 % des nuits où elles étaient ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois. C’est 4 points de moins que la moyenne de Maui, HI (57 %). Les nuits bloquées par l’hôte ne sont pas comptées.
Combien coûte un Airbnb par nuit à Wailea ?
Le tarif moyen par nuit à Wailea était de 623 $US au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris. C’est 2 % de moins que la moyenne de Maui, HI (636 $US).
Un Airbnb à Wailea est-il rentable ?
Pour les logements associés à une valeur immobilière, les revenus potentiels d’hébergement médians à Wailea sont de 72 864 $US par an et le rendement brut médian est de 9,6 %. Le rendement brut est supérieur de 0,4 points à la médiane de Maui, HI. Le rendement brut est calculé avant dépenses, financement et impôts : le bénéfice dépend donc du prix d’achat du logement et de ses coûts d’exploitation. Analysez le bien exact avant d’acheter.
Révélez la rentabilité Airbnb de n'importe quel bienCombien gagnent les hôtes Airbnb à Wailea selon le nombre de chambres ?
Les logements de quatre chambres ou plus ont le rendement brut le plus élevé à Wailea, soit 21,7 %. Le tableau indique les revenus annuels moyens et le rendement brut médian pour chaque taille de logement, avec le chiffre de Maui, HI pour la même taille en dessous.
| Chambres | Revenus annuels | Rendement brut |
|---|---|---|
| Studio 26 annonces | 39 883 $US Maui, HI : 48 542 $US | – |
| 1 chambre 859 annonces | 39 204 $US Maui, HI : 44 773 $US | 9,1 % Maui, HI : 8,9 % |
| 2 chambres 1 117 annonces | 58 228 $US Maui, HI : 67 260 $US | 9,5 % Maui, HI : 8,9 % |
| 3 chambres 210 annonces | 128 154 $US Maui, HI : 126 323 $US | 13,5 % Maui, HI : 12,1 % |
| 4 chambres ou plus 20 annonces | 185 391 $US Maui, HI : 242 058 $US | 21,7 % Maui, HI : 16,9 % |
Comment se situe Wailea face aux zones voisines ?
Chaque ligne utilise la même méthode et la même date de données. Les zones voisines renvoient vers leur propre page.
| Zone | Revenus annuels | Taux d’occupation | Tarif par nuit | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Wailea Cette zone 2 232 annonces | 58 412 $US | 53 % | 623 $US | 9,6 % |
| Marché de Maui, HI 11 348 annonces | 66 806 $US | 57 % | 636 $US | 9,2 % |
| Kihei 2 904 annonces | 44 076 $US | 58 % | 420 $US | 7,8 % |
| Maalaea 432 annonces | 44 816 $US | 55 % | 419 $US | 11,8 % |
| Wailuku and Kahului Country 66 annonces | 53 007 $US | 51 % | 499 $US | 13,4 % |
| Paia and Haiku Country 203 annonces | 56 895 $US | 58 % | 500 $US | 6,4 % |
Où se trouve Wailea ?
Le marché de Maui, HI comprend 15 secteurs délimités selon les quartiers et les communes. Chaque annonce est comptabilisée dans le secteur où elle se trouve.
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À propos de ces chiffres
Comment les revenus annuels sont-ils mesurés ?
Il s’agit du chiffre d’affaires moyen des réservations d’une annonce disponible régulièrement au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts. C’est une estimation, pas des versements vérifiés aux hôtes.
Comment le taux d’occupation est-il mesuré ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise les nuits réservées par les nuits ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois, puis calcule la moyenne. Les nuits bloquées par l’hôte sont exclues.
Comment le tarif par nuit est-il mesuré ?
Il s’agit du prix moyen par nuit réservée au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris.
Que sont les revenus potentiels d’hébergement ?
Ils estiment ce qu’une annonce rapporterait en un an avec ses tarifs par nuit si elle était disponible toute l’année à son taux d’occupation attendu, d’après ses réservations des 12 derniers mois. Les frais de ménage sont exclus. Il s’agit d’une estimation, pas de revenus perçus par un hôte.
Qu’est-ce que le rendement brut ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise ses revenus potentiels d’hébergement par la valeur estimée d’un logement ayant le même code postal et le même nombre de chambres, puis publie la médiane. Il est calculé avant dépenses, financement et impôts : ce n’est ni un bénéfice ni la rentabilité complète d’un investissement.
Quelles annonces sont prises en compte ?
Les revenus annuels, le taux d’occupation et le tarif par nuit portent sur les annonces de tout type et de toute taille ouvertes à la réservation au moins 127 nuits au cours de l’année écoulée (2 232 à Wailea). Les revenus potentiels d’hébergement et le rendement brut portent sur les logements entiers d’une à cinq chambres également réservés au moins 30 % de leurs nuits ouvertes et associés à une valeur immobilière. BNBCalc n’affiche aucun chiffre pour une zone comptant moins de 5 annonces éligibles.
Ces données sont-elles à jour ?
Les chiffres sont à jour au 3 novembre 2026 et sont actualisés chaque mois.
Pourquoi ces chiffres diffèrent-ils de ceux de la page du marché de Maui, HI ?
La page du marché résume l’ensemble de Maui, HI à partir d’un jeu de données de marché mensuel distinct. Cette page fait la moyenne des annonces de chaque zone, d’où des écarts possibles. Utilisez cette page pour comparer les zones entre elles.
Que ne disent pas ces chiffres ?
Ils n’incluent ni les coûts d’exploitation, ni le financement, ni les impôts, ni l’assurance, ni le prix d’un logement précis, et ils n’indiquent pas si la location de courte durée est autorisée. Vérifiez la réglementation locale et analysez le bien exact avant d’acheter.
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