Revenus et taux d’occupation Airbnb à Kihei, Maui
Ce que rapportent les annonces Airbnb de Kihei, à quelle fréquence elles sont réservées, et comment cela se compare au reste de Maui, HI.
Au cours des 12 derniers mois, les annonces disponibles régulièrement à Kihei ont rapporté 44 076 $US en moyenne, ont été réservées 58 % des nuits où elles étaient ouvertes, et ont facturé en moyenne 420 $US par nuit. Le rendement brut médian, avant dépenses, est de 7,8 %.
Revenus annuels
44 076 $US
Taux d’occupation
58 %
Tarif par nuit
420 $US
Rendement brut
7,8 %
avant dépenses
Médiane de 2 729 annonces
Annonces actives
2 904
Mon avis sur Kihei
À Kihei, la part des nuits disponibles réservées était légèrement supérieure à celle de Maui, HI : 58 % contre 57 %. Pourtant, les revenus moyens de réservation sur l'année écoulée étaient de 44 076 $US, en dessous des 66 806 $US du marché. Le tarif moyen par nuit était également inférieur, à 420 $US.
Ces chiffres n'expliquent pas pourquoi les revenus diffèrent, mais ils montrent pourquoi un calendrier rempli ne suffit pas à connaître les revenus d'une annonce. Comparez les tarifs par nuit et les réservations de biens similaires à celui que vous envisagez.
Le commentaire utilise des groupes d’au moins 20 annonces. Les tableaux peuvent inclure des groupes plus petits.
Combien gagnent les hôtes Airbnb à Kihei ?
Les annonces Airbnb disponibles régulièrement à Kihei ont rapporté en moyenne 44 076 $US au cours des 12 derniers mois. C’est 34 % de moins que la moyenne de Maui, HI (66 806 $US). Il s’agit du chiffre d’affaires des réservations, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts.
Quel est le taux d’occupation Airbnb à Kihei ?
Les annonces de Kihei ont été réservées en moyenne 58 % des nuits où elles étaient ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois. C’est 1 points de plus que la moyenne de Maui, HI (57 %). Les nuits bloquées par l’hôte ne sont pas comptées.
Combien coûte un Airbnb par nuit à Kihei ?
Le tarif moyen par nuit à Kihei était de 420 $US au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris. C’est 34 % de moins que la moyenne de Maui, HI (636 $US).
Un Airbnb à Kihei est-il rentable ?
Pour les logements associés à une valeur immobilière, les revenus potentiels d’hébergement médians à Kihei sont de 55 977 $US par an et le rendement brut médian est de 7,8 %. Le rendement brut est inférieur de 1,4 points à la médiane de Maui, HI. Le rendement brut est calculé avant dépenses, financement et impôts : le bénéfice dépend donc du prix d’achat du logement et de ses coûts d’exploitation. Analysez le bien exact avant d’acheter.
Révélez la rentabilité Airbnb de n'importe quel bienCombien gagnent les hôtes Airbnb à Kihei selon le nombre de chambres ?
Les logements de quatre chambres ou plus ont le rendement brut le plus élevé à Kihei, soit 10,2 %. Le tableau indique les revenus annuels moyens et le rendement brut médian pour chaque taille de logement, avec le chiffre de Maui, HI pour la même taille en dessous.
| Chambres | Revenus annuels | Rendement brut |
|---|---|---|
| Studio 142 annonces | 32 397 $US Maui, HI : 48 542 $US | – |
| 1 chambre 1 548 annonces | 35 978 $US Maui, HI : 44 773 $US | 7,8 % Maui, HI : 8,9 % |
| 2 chambres 1 029 annonces | 48 076 $US Maui, HI : 67 260 $US | 7,7 % Maui, HI : 8,9 % |
| 3 chambres 139 annonces | 76 392 $US Maui, HI : 126 323 $US | 8,3 % Maui, HI : 12,1 % |
| 4 chambres ou plus 46 annonces | 165 507 $US Maui, HI : 242 058 $US | 10,2 % Maui, HI : 16,9 % |
Comment se situe Kihei face aux zones voisines ?
Chaque ligne utilise la même méthode et la même date de données. Les zones voisines renvoient vers leur propre page.
| Zone | Revenus annuels | Taux d’occupation | Tarif par nuit | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Kihei Cette zone 2 904 annonces | 44 076 $US | 58 % | 420 $US | 7,8 % |
| Marché de Maui, HI 11 348 annonces | 66 806 $US | 57 % | 636 $US | 9,2 % |
| Maalaea 432 annonces | 44 816 $US | 55 % | 419 $US | 11,8 % |
| Wailea 2 232 annonces | 58 412 $US | 53 % | 623 $US | 9,6 % |
| Wailuku and Kahului Country 66 annonces | 53 007 $US | 51 % | 499 $US | 13,4 % |
| Paia and Haiku Country 203 annonces | 56 895 $US | 58 % | 500 $US | 6,4 % |
Où se trouve Kihei ?
Le marché de Maui, HI comprend 15 secteurs délimités selon les quartiers et les communes. Chaque annonce est comptabilisée dans le secteur où elle se trouve.
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À propos de ces chiffres
Comment les revenus annuels sont-ils mesurés ?
Il s’agit du chiffre d’affaires moyen des réservations d’une annonce disponible régulièrement au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts. C’est une estimation, pas des versements vérifiés aux hôtes.
Comment le taux d’occupation est-il mesuré ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise les nuits réservées par les nuits ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois, puis calcule la moyenne. Les nuits bloquées par l’hôte sont exclues.
Comment le tarif par nuit est-il mesuré ?
Il s’agit du prix moyen par nuit réservée au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris.
Que sont les revenus potentiels d’hébergement ?
Ils estiment ce qu’une annonce rapporterait en un an avec ses tarifs par nuit si elle était disponible toute l’année à son taux d’occupation attendu, d’après ses réservations des 12 derniers mois. Les frais de ménage sont exclus. Il s’agit d’une estimation, pas de revenus perçus par un hôte.
Qu’est-ce que le rendement brut ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise ses revenus potentiels d’hébergement par la valeur estimée d’un logement ayant le même code postal et le même nombre de chambres, puis publie la médiane. Il est calculé avant dépenses, financement et impôts : ce n’est ni un bénéfice ni la rentabilité complète d’un investissement.
Quelles annonces sont prises en compte ?
Les revenus annuels, le taux d’occupation et le tarif par nuit portent sur les annonces de tout type et de toute taille ouvertes à la réservation au moins 127 nuits au cours de l’année écoulée (2 904 à Kihei). Les revenus potentiels d’hébergement et le rendement brut portent sur les logements entiers d’une à cinq chambres également réservés au moins 30 % de leurs nuits ouvertes et associés à une valeur immobilière. BNBCalc n’affiche aucun chiffre pour une zone comptant moins de 5 annonces éligibles.
Ces données sont-elles à jour ?
Les chiffres sont à jour au 3 novembre 2026 et sont actualisés chaque mois.
Pourquoi ces chiffres diffèrent-ils de ceux de la page du marché de Maui, HI ?
La page du marché résume l’ensemble de Maui, HI à partir d’un jeu de données de marché mensuel distinct. Cette page fait la moyenne des annonces de chaque zone, d’où des écarts possibles. Utilisez cette page pour comparer les zones entre elles.
Que ne disent pas ces chiffres ?
Ils n’incluent ni les coûts d’exploitation, ni le financement, ni les impôts, ni l’assurance, ni le prix d’un logement précis, et ils n’indiquent pas si la location de courte durée est autorisée. Vérifiez la réglementation locale et analysez le bien exact avant d’acheter.
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