Revenus et taux d’occupation Airbnb à Paia and Haiku Country, Maui
Ce que rapportent les annonces Airbnb de Paia and Haiku Country, à quelle fréquence elles sont réservées, et comment cela se compare au reste de Maui, HI.
Au cours des 12 derniers mois, les annonces disponibles régulièrement à Paia and Haiku Country ont rapporté 56 895 $US en moyenne, ont été réservées 58 % des nuits où elles étaient ouvertes, et ont facturé en moyenne 500 $US par nuit. Le rendement brut médian, avant dépenses, est de 6,4 %.
Revenus annuels
56 895 $US
Taux d’occupation
58 %
Tarif par nuit
500 $US
Rendement brut
6,4 %
avant dépenses
Médiane de 137 annonces
Annonces actives
203
Mon avis sur Paia and Haiku Country
La médiane du potentiel annuel de revenus d’hébergement à Paia and Haiku Country est supérieure à celle de Maui, HI : 76 969 $US contre 70 657 $US. Mais la médiane du rendement brut potentiel dans l’échantillon associé aux valeurs immobilières est de 6,4 %, en dessous des 9,2 % du marché.
Cet écart rappelle qu’il faut examiner les revenus par rapport au prix d’achat, et pas seulement comparer les revenus. Le rendement brut est calculé avant les dépenses, le financement et les impôts ; les chiffres du secteur ne permettent pas de déterminer ce que rapportera un bien précis.
Le commentaire utilise des groupes d’au moins 20 annonces. Les tableaux peuvent inclure des groupes plus petits.
Combien gagnent les hôtes Airbnb à Paia and Haiku Country ?
Les annonces Airbnb disponibles régulièrement à Paia and Haiku Country ont rapporté en moyenne 56 895 $US au cours des 12 derniers mois. C’est 15 % de moins que la moyenne de Maui, HI (66 806 $US). Il s’agit du chiffre d’affaires des réservations, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts.
Quel est le taux d’occupation Airbnb à Paia and Haiku Country ?
Les annonces de Paia and Haiku Country ont été réservées en moyenne 58 % des nuits où elles étaient ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois. C’est 1 points de plus que la moyenne de Maui, HI (57 %). Les nuits bloquées par l’hôte ne sont pas comptées.
Combien coûte un Airbnb par nuit à Paia and Haiku Country ?
Le tarif moyen par nuit à Paia and Haiku Country était de 500 $US au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris. C’est 21 % de moins que la moyenne de Maui, HI (636 $US).
Un Airbnb à Paia and Haiku Country est-il rentable ?
Pour les logements associés à une valeur immobilière, les revenus potentiels d’hébergement médians à Paia and Haiku Country sont de 76 969 $US par an et le rendement brut médian est de 6,4 %. Le rendement brut est inférieur de 2,8 points à la médiane de Maui, HI. Le rendement brut est calculé avant dépenses, financement et impôts : le bénéfice dépend donc du prix d’achat du logement et de ses coûts d’exploitation. Analysez le bien exact avant d’acheter.
Révélez la rentabilité Airbnb de n'importe quel bienCombien gagnent les hôtes Airbnb à Paia and Haiku Country selon le nombre de chambres ?
Les logements de quatre chambres ou plus ont le rendement brut le plus élevé à Paia and Haiku Country, soit 8,0 %. Le tableau indique les revenus annuels moyens et le rendement brut médian pour chaque taille de logement, avec le chiffre de Maui, HI pour la même taille en dessous.
| Chambres | Revenus annuels | Rendement brut |
|---|---|---|
| Studio 16 annonces | 36 278 $US Maui, HI : 48 542 $US | – |
| 1 chambre 103 annonces | 47 450 $US Maui, HI : 44 773 $US | 6,5 % Maui, HI : 8,9 % |
| 2 chambres 47 annonces | 50 812 $US Maui, HI : 67 260 $US | 5,2 % Maui, HI : 8,9 % |
| 3 chambres 26 annonces | 72 069 $US Maui, HI : 126 323 $US | 7,4 % Maui, HI : 12,1 % |
| 4 chambres ou plus 11 annonces | 165 452 $US Maui, HI : 242 058 $US | 8,0 % Maui, HI : 16,9 % |
Comment se situe Paia and Haiku Country face aux zones voisines ?
Chaque ligne utilise la même méthode et la même date de données. Les zones voisines renvoient vers leur propre page.
| Zone | Revenus annuels | Taux d’occupation | Tarif par nuit | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Paia and Haiku Country Cette zone 203 annonces | 56 895 $US | 58 % | 500 $US | 6,4 % |
| Marché de Maui, HI 11 348 annonces | 66 806 $US | 57 % | 636 $US | 9,2 % |
| Kihei 2 904 annonces | 44 076 $US | 58 % | 420 $US | 7,8 % |
| Maalaea 432 annonces | 44 816 $US | 55 % | 419 $US | 11,8 % |
| Wailuku and Kahului Country 66 annonces | 53 007 $US | 51 % | 499 $US | 13,4 % |
| Hana and East Maui 118 annonces | 50 540 $US | 53 % | 477 $US | 10,1 % |
Où se trouve Paia and Haiku Country ?
Le marché de Maui, HI comprend 15 secteurs délimités selon les quartiers et les communes. Chaque annonce est comptabilisée dans le secteur où elle se trouve.
Chargement de la carte…
À propos de ces chiffres
Comment les revenus annuels sont-ils mesurés ?
Il s’agit du chiffre d’affaires moyen des réservations d’une annonce disponible régulièrement au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts. C’est une estimation, pas des versements vérifiés aux hôtes.
Comment le taux d’occupation est-il mesuré ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise les nuits réservées par les nuits ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois, puis calcule la moyenne. Les nuits bloquées par l’hôte sont exclues.
Comment le tarif par nuit est-il mesuré ?
Il s’agit du prix moyen par nuit réservée au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris.
Que sont les revenus potentiels d’hébergement ?
Ils estiment ce qu’une annonce rapporterait en un an avec ses tarifs par nuit si elle était disponible toute l’année à son taux d’occupation attendu, d’après ses réservations des 12 derniers mois. Les frais de ménage sont exclus. Il s’agit d’une estimation, pas de revenus perçus par un hôte.
Qu’est-ce que le rendement brut ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise ses revenus potentiels d’hébergement par la valeur estimée d’un logement ayant le même code postal et le même nombre de chambres, puis publie la médiane. Il est calculé avant dépenses, financement et impôts : ce n’est ni un bénéfice ni la rentabilité complète d’un investissement.
Quelles annonces sont prises en compte ?
Les revenus annuels, le taux d’occupation et le tarif par nuit portent sur les annonces de tout type et de toute taille ouvertes à la réservation au moins 127 nuits au cours de l’année écoulée (203 à Paia and Haiku Country). Les revenus potentiels d’hébergement et le rendement brut portent sur les logements entiers d’une à cinq chambres également réservés au moins 30 % de leurs nuits ouvertes et associés à une valeur immobilière. BNBCalc n’affiche aucun chiffre pour une zone comptant moins de 5 annonces éligibles.
Ces données sont-elles à jour ?
Les chiffres sont à jour au 3 novembre 2026 et sont actualisés chaque mois.
Pourquoi ces chiffres diffèrent-ils de ceux de la page du marché de Maui, HI ?
La page du marché résume l’ensemble de Maui, HI à partir d’un jeu de données de marché mensuel distinct. Cette page fait la moyenne des annonces de chaque zone, d’où des écarts possibles. Utilisez cette page pour comparer les zones entre elles.
Que ne disent pas ces chiffres ?
Ils n’incluent ni les coûts d’exploitation, ni le financement, ni les impôts, ni l’assurance, ni le prix d’un logement précis, et ils n’indiquent pas si la location de courte durée est autorisée. Vérifiez la réglementation locale et analysez le bien exact avant d’acheter.
Guides associés
Approfondissez Paia and Haiku Country
Avec BNBCalc Markets, comparez Paia and Haiku Country par nombre de chambres et niveau de performance, consultez les prix immobiliers et parcourez ses annonces sur la carte.