Revenus et taux d’occupation Airbnb à Maalaea, Maui
Ce que rapportent les annonces Airbnb de Maalaea, à quelle fréquence elles sont réservées, et comment cela se compare au reste de Maui, HI.
Au cours des 12 derniers mois, les annonces disponibles régulièrement à Maalaea ont rapporté 44 816 $US en moyenne, ont été réservées 55 % des nuits où elles étaient ouvertes, et ont facturé en moyenne 419 $US par nuit. Le rendement brut médian, avant dépenses, est de 11,8 %.
Revenus annuels
44 816 $US
Taux d’occupation
55 %
Tarif par nuit
419 $US
Rendement brut
11,8 %
avant dépenses
Médiane de 405 annonces
Annonces actives
432
Mon avis sur Maalaea
À Maalaea, les revenus moyens de réservation sur l'année écoulée, de 44 816 $US, sont inférieurs aux 66 806 $US de Maui, HI, mais le rendement brut potentiel médian est supérieur : 11,8 % contre 9,2 %.
Le rendement plus élevé incite à comparer les revenus à la valeur du bien plutôt qu'à écarter Maalaea sur la seule base des revenus de réservation. Il utilise le potentiel de revenus annuels d'annonces associées à des valeurs immobilières, et non la moyenne des revenus de l'année écoulée, et il est calculé avant les dépenses, le financement et les impôts.
Le commentaire utilise des groupes d’au moins 20 annonces. Les tableaux peuvent inclure des groupes plus petits.
Combien gagnent les hôtes Airbnb à Maalaea ?
Les annonces Airbnb disponibles régulièrement à Maalaea ont rapporté en moyenne 44 816 $US au cours des 12 derniers mois. C’est 33 % de moins que la moyenne de Maui, HI (66 806 $US). Il s’agit du chiffre d’affaires des réservations, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts.
Quel est le taux d’occupation Airbnb à Maalaea ?
Les annonces de Maalaea ont été réservées en moyenne 55 % des nuits où elles étaient ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois. C’est 2 points de moins que la moyenne de Maui, HI (57 %). Les nuits bloquées par l’hôte ne sont pas comptées.
Combien coûte un Airbnb par nuit à Maalaea ?
Le tarif moyen par nuit à Maalaea était de 419 $US au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris. C’est 34 % de moins que la moyenne de Maui, HI (636 $US).
Un Airbnb à Maalaea est-il rentable ?
Pour les logements associés à une valeur immobilière, les revenus potentiels d’hébergement médians à Maalaea sont de 60 763 $US par an et le rendement brut médian est de 11,8 %. Le rendement brut est supérieur de 2,6 points à la médiane de Maui, HI. Le rendement brut est calculé avant dépenses, financement et impôts : le bénéfice dépend donc du prix d’achat du logement et de ses coûts d’exploitation. Analysez le bien exact avant d’acheter.
Révélez la rentabilité Airbnb de n'importe quel bienCombien gagnent les hôtes Airbnb à Maalaea selon le nombre de chambres ?
Les logements d’une chambre ont le rendement brut le plus élevé à Maalaea, soit 13,4 %. Le tableau indique les revenus annuels moyens et le rendement brut médian pour chaque taille de logement, avec le chiffre de Maui, HI pour la même taille en dessous.
| Chambres | Revenus annuels | Rendement brut |
|---|---|---|
| Studio 5 annonces | 27 194 $US Maui, HI : 48 542 $US | – |
| 1 chambre 181 annonces | 39 290 $US Maui, HI : 44 773 $US | 13,4 % Maui, HI : 8,9 % |
| 2 chambres 229 annonces | 46 252 $US Maui, HI : 67 260 $US | 11,3 % Maui, HI : 8,9 % |
| 3 chambres 17 annonces | 89 492 $US Maui, HI : 126 323 $US | 11,8 % Maui, HI : 12,1 % |
Comment se situe Maalaea face aux zones voisines ?
Chaque ligne utilise la même méthode et la même date de données. Les zones voisines renvoient vers leur propre page.
| Zone | Revenus annuels | Taux d’occupation | Tarif par nuit | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maalaea Cette zone 432 annonces | 44 816 $US | 55 % | 419 $US | 11,8 % |
| Marché de Maui, HI 11 348 annonces | 66 806 $US | 57 % | 636 $US | 9,2 % |
| Kihei 2 904 annonces | 44 076 $US | 58 % | 420 $US | 7,8 % |
| Wailuku and Kahului Country 66 annonces | 53 007 $US | 51 % | 499 $US | 13,4 % |
| Wailea 2 232 annonces | 58 412 $US | 53 % | 623 $US | 9,6 % |
| Lahaina and West Maui Country 133 annonces | 74 600 $US | 50 % | 816 $US | 7,7 % |
Où se trouve Maalaea ?
Le marché de Maui, HI comprend 15 secteurs délimités selon les quartiers et les communes. Chaque annonce est comptabilisée dans le secteur où elle se trouve.
Chargement de la carte…
À propos de ces chiffres
Comment les revenus annuels sont-ils mesurés ?
Il s’agit du chiffre d’affaires moyen des réservations d’une annonce disponible régulièrement au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts. C’est une estimation, pas des versements vérifiés aux hôtes.
Comment le taux d’occupation est-il mesuré ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise les nuits réservées par les nuits ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois, puis calcule la moyenne. Les nuits bloquées par l’hôte sont exclues.
Comment le tarif par nuit est-il mesuré ?
Il s’agit du prix moyen par nuit réservée au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris.
Que sont les revenus potentiels d’hébergement ?
Ils estiment ce qu’une annonce rapporterait en un an avec ses tarifs par nuit si elle était disponible toute l’année à son taux d’occupation attendu, d’après ses réservations des 12 derniers mois. Les frais de ménage sont exclus. Il s’agit d’une estimation, pas de revenus perçus par un hôte.
Qu’est-ce que le rendement brut ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise ses revenus potentiels d’hébergement par la valeur estimée d’un logement ayant le même code postal et le même nombre de chambres, puis publie la médiane. Il est calculé avant dépenses, financement et impôts : ce n’est ni un bénéfice ni la rentabilité complète d’un investissement.
Quelles annonces sont prises en compte ?
Les revenus annuels, le taux d’occupation et le tarif par nuit portent sur les annonces de tout type et de toute taille ouvertes à la réservation au moins 127 nuits au cours de l’année écoulée (432 à Maalaea). Les revenus potentiels d’hébergement et le rendement brut portent sur les logements entiers d’une à cinq chambres également réservés au moins 30 % de leurs nuits ouvertes et associés à une valeur immobilière. BNBCalc n’affiche aucun chiffre pour une zone comptant moins de 5 annonces éligibles.
Ces données sont-elles à jour ?
Les chiffres sont à jour au 3 novembre 2026 et sont actualisés chaque mois.
Pourquoi ces chiffres diffèrent-ils de ceux de la page du marché de Maui, HI ?
La page du marché résume l’ensemble de Maui, HI à partir d’un jeu de données de marché mensuel distinct. Cette page fait la moyenne des annonces de chaque zone, d’où des écarts possibles. Utilisez cette page pour comparer les zones entre elles.
Que ne disent pas ces chiffres ?
Ils n’incluent ni les coûts d’exploitation, ni le financement, ni les impôts, ni l’assurance, ni le prix d’un logement précis, et ils n’indiquent pas si la location de courte durée est autorisée. Vérifiez la réglementation locale et analysez le bien exact avant d’acheter.
Guides associés
Approfondissez Maalaea
Avec BNBCalc Markets, comparez Maalaea par nombre de chambres et niveau de performance, consultez les prix immobiliers et parcourez ses annonces sur la carte.