Revenus et taux d’occupation Airbnb à Kerrville, TX
Ce que rapportent les annonces Airbnb de Kerrville, à quelle fréquence elles sont réservées, et comment cela se compare au reste de Kerrville, TX.
Au cours des 12 derniers mois, les annonces disponibles régulièrement à Kerrville ont rapporté 28 125 $US en moyenne, ont été réservées 50 % des nuits où elles étaient ouvertes, et ont facturé en moyenne 269 $US par nuit. Le rendement brut médian, avant dépenses, est de 10,7 %.
Revenus annuels
28 125 $US
Taux d’occupation
50 %
Tarif par nuit
269 $US
Rendement brut
10,7 %
avant dépenses
Médiane de 90 annonces
Annonces actives
125
Mon avis sur Kerrville
Les annonces à Kerrville ont enregistré en moyenne des réservations pour 50 % des nuits disponibles, contre 46 % sur le marché plus large de Kerrville, TX. Les revenus moyens de réservation sur les douze derniers mois étaient inférieurs, à 28 125 $US contre 41 505 $US.
Pour évaluer l'investissement, examinez l'occupation avec les revenus annuels et le calendrier disponible. Un taux d'occupation plus élevé ne permet pas à lui seul de connaître le nombre de nuits réservées sur toute l'année, ni de justifier l'utilisation du revenu moyen du marché plus large pour un achat local.
Le commentaire utilise des groupes d’au moins 20 annonces. Les tableaux peuvent inclure des groupes plus petits.
Combien gagnent les hôtes Airbnb à Kerrville ?
Les annonces Airbnb disponibles régulièrement à Kerrville ont rapporté en moyenne 28 125 $US au cours des 12 derniers mois. C’est 32 % de moins que la moyenne de Kerrville, TX (41 505 $US). Il s’agit du chiffre d’affaires des réservations, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts.
Quel est le taux d’occupation Airbnb à Kerrville ?
Les annonces de Kerrville ont été réservées en moyenne 50 % des nuits où elles étaient ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois. C’est 4 points de plus que la moyenne de Kerrville, TX (46 %). Les nuits bloquées par l’hôte ne sont pas comptées.
Combien coûte un Airbnb par nuit à Kerrville ?
Le tarif moyen par nuit à Kerrville était de 269 $US au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris. C’est 31 % de moins que la moyenne de Kerrville, TX (391 $US).
Un Airbnb à Kerrville est-il rentable ?
Pour les logements associés à une valeur immobilière, les revenus potentiels d’hébergement médians à Kerrville sont de 31 895 $US par an et le rendement brut médian est de 10,7 %. Le rendement brut est supérieur de 1,1 points à la médiane de Kerrville, TX. Le rendement brut est calculé avant dépenses, financement et impôts : le bénéfice dépend donc du prix d’achat du logement et de ses coûts d’exploitation. Analysez le bien exact avant d’acheter.
Révélez la rentabilité Airbnb de n'importe quel bienCombien gagnent les hôtes Airbnb à Kerrville selon le nombre de chambres ?
Les logements de trois chambres ont le rendement brut le plus élevé à Kerrville, soit 11,3 %. Le tableau indique les revenus annuels moyens et le rendement brut médian pour chaque taille de logement, avec le chiffre de Kerrville, TX pour la même taille en dessous.
| Chambres | Revenus annuels | Rendement brut |
|---|---|---|
| 1 chambre 24 annonces | 17 277 $US Kerrville, TX : 30 514 $US | 9,6 % Kerrville, TX : 9,6 % |
| 2 chambres 48 annonces | 23 287 $US Kerrville, TX : 31 470 $US | 10,8 % Kerrville, TX : 9,2 % |
| 3 chambres 32 annonces | 31 226 $US Kerrville, TX : 40 533 $US | 11,3 % Kerrville, TX : 9,6 % |
| 4 chambres ou plus 18 annonces | 51 982 $US Kerrville, TX : 81 750 $US | 9,5 % Kerrville, TX : 10,9 % |
Comment se situe Kerrville face aux zones voisines ?
Chaque ligne utilise la même méthode et la même date de données. Les zones voisines renvoient vers leur propre page.
| Zone | Revenus annuels | Taux d’occupation | Tarif par nuit | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Kerrville Cette zone 125 annonces | 28 125 $US | 50 % | 269 $US | 10,7 % |
| Marché de Kerrville, TX 1 861 annonces | 41 505 $US | 46 % | 391 $US | 9,6 % |
| Comfort 72 annonces | 38 551 $US | 52 % | 367 $US | 8,7 % |
| Bandera 105 annonces | 29 934 $US | 46 % | 295 $US | 10,5 % |
| Fredericksburg 874 annonces | 43 739 $US | 44 % | 401 $US | 9,3 % |
| Fredericksburg Countryside 370 annonces | 47 661 $US | 47 % | 432 $US | 9,7 % |
Où se trouve Kerrville ?
Le marché de Kerrville, TX comprend 10 secteurs délimités selon les quartiers et les communes. Chaque annonce est comptabilisée dans le secteur où elle se trouve.
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À propos de ces chiffres
Comment les revenus annuels sont-ils mesurés ?
Il s’agit du chiffre d’affaires moyen des réservations d’une annonce disponible régulièrement au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts. C’est une estimation, pas des versements vérifiés aux hôtes.
Comment le taux d’occupation est-il mesuré ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise les nuits réservées par les nuits ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois, puis calcule la moyenne. Les nuits bloquées par l’hôte sont exclues.
Comment le tarif par nuit est-il mesuré ?
Il s’agit du prix moyen par nuit réservée au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris.
Que sont les revenus potentiels d’hébergement ?
Ils estiment ce qu’une annonce rapporterait en un an avec ses tarifs par nuit si elle était disponible toute l’année à son taux d’occupation attendu, d’après ses réservations des 12 derniers mois. Les frais de ménage sont exclus. Il s’agit d’une estimation, pas de revenus perçus par un hôte.
Qu’est-ce que le rendement brut ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise ses revenus potentiels d’hébergement par la valeur estimée d’un logement ayant le même code postal et le même nombre de chambres, puis publie la médiane. Il est calculé avant dépenses, financement et impôts : ce n’est ni un bénéfice ni la rentabilité complète d’un investissement.
Quelles annonces sont prises en compte ?
Les revenus annuels, le taux d’occupation et le tarif par nuit portent sur les annonces de tout type et de toute taille ouvertes à la réservation au moins 127 nuits au cours de l’année écoulée (125 à Kerrville). Les revenus potentiels d’hébergement et le rendement brut portent sur les logements entiers d’une à cinq chambres également réservés au moins 30 % de leurs nuits ouvertes et associés à une valeur immobilière. BNBCalc n’affiche aucun chiffre pour une zone comptant moins de 5 annonces éligibles.
Ces données sont-elles à jour ?
Les chiffres sont à jour au 3 novembre 2026 et sont actualisés chaque mois.
Pourquoi ces chiffres diffèrent-ils de ceux de la page du marché de Kerrville, TX ?
La page du marché résume l’ensemble de Kerrville, TX à partir d’un jeu de données de marché mensuel distinct. Cette page fait la moyenne des annonces de chaque zone, d’où des écarts possibles. Utilisez cette page pour comparer les zones entre elles.
Que ne disent pas ces chiffres ?
Ils n’incluent ni les coûts d’exploitation, ni le financement, ni les impôts, ni l’assurance, ni le prix d’un logement précis, et ils n’indiquent pas si la location de courte durée est autorisée. Vérifiez la réglementation locale et analysez le bien exact avant d’acheter.
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