Revenus et taux d’occupation Airbnb à Bandera, Kerrville
Ce que rapportent les annonces Airbnb de Bandera, à quelle fréquence elles sont réservées, et comment cela se compare au reste de Kerrville, TX.
Au cours des 12 derniers mois, les annonces disponibles régulièrement à Bandera ont rapporté 29 934 $US en moyenne, ont été réservées 46 % des nuits où elles étaient ouvertes, et ont facturé en moyenne 295 $US par nuit. Le rendement brut médian, avant dépenses, est de 10,5 %.
Revenus annuels
29 934 $US
Taux d’occupation
46 %
Tarif par nuit
295 $US
Rendement brut
10,5 %
avant dépenses
Médiane de 46 annonces
Annonces actives
105
Mon avis sur Bandera
Bandera affiche en moyenne 29 934 $US de revenus de réservation sur les douze derniers mois, en dessous des 41 505 $US de Kerrville, TX. Son rendement brut potentiel médian est de 10,5 %, contre 9,6 % pour l’ensemble du marché. Ces rendements proviennent d’un échantillon distinct associé à des valeurs immobilières et sont calculés avant les dépenses, le financement et les impôts : ils ne représentent pas le rendement net. L’achat doit rester viable avec les revenus que permettent d’envisager les annonces comparables ; le rendement plus élevé de la zone ne permet pas de supposer des revenus au niveau du marché.
Le commentaire utilise des groupes d’au moins 20 annonces. Les tableaux peuvent inclure des groupes plus petits.
Combien gagnent les hôtes Airbnb à Bandera ?
Les annonces Airbnb disponibles régulièrement à Bandera ont rapporté en moyenne 29 934 $US au cours des 12 derniers mois. C’est 28 % de moins que la moyenne de Kerrville, TX (41 505 $US). Il s’agit du chiffre d’affaires des réservations, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts.
Quel est le taux d’occupation Airbnb à Bandera ?
Les annonces de Bandera ont été réservées en moyenne 46 % des nuits où elles étaient ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois. C’est proche de la moyenne de Kerrville, TX (46 %). Les nuits bloquées par l’hôte ne sont pas comptées.
Combien coûte un Airbnb par nuit à Bandera ?
Le tarif moyen par nuit à Bandera était de 295 $US au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris. C’est 25 % de moins que la moyenne de Kerrville, TX (391 $US).
Un Airbnb à Bandera est-il rentable ?
Pour les logements associés à une valeur immobilière, les revenus potentiels d’hébergement médians à Bandera sont de 37 288 $US par an et le rendement brut médian est de 10,5 %. Le rendement brut est supérieur de 0,9 points à la médiane de Kerrville, TX. Le rendement brut est calculé avant dépenses, financement et impôts : le bénéfice dépend donc du prix d’achat du logement et de ses coûts d’exploitation. Analysez le bien exact avant d’acheter.
Révélez la rentabilité Airbnb de n'importe quel bienCombien gagnent les hôtes Airbnb à Bandera selon le nombre de chambres ?
Le tableau indique les revenus annuels moyens et le rendement brut médian pour chaque taille de logement, avec le chiffre de Kerrville, TX pour la même taille en dessous.
| Chambres | Revenus annuels | Rendement brut |
|---|---|---|
| Studio 5 annonces | 26 901 $US Kerrville, TX : 24 296 $US | – |
| 1 chambre 37 annonces | 21 571 $US Kerrville, TX : 30 514 $US | Données insuffisantes Kerrville, TX : 9,6 % |
| 2 chambres 27 annonces | 25 148 $US Kerrville, TX : 31 470 $US | 12,5 % Kerrville, TX : 9,2 % |
| 3 chambres 18 annonces | 28 325 $US Kerrville, TX : 40 533 $US | 10,3 % Kerrville, TX : 9,6 % |
| 4 chambres ou plus 18 annonces | 56 759 $US Kerrville, TX : 81 750 $US | 9,2 % Kerrville, TX : 10,9 % |
Comment se situe Bandera face aux zones voisines ?
Chaque ligne utilise la même méthode et la même date de données. Les zones voisines renvoient vers leur propre page.
| Zone | Revenus annuels | Taux d’occupation | Tarif par nuit | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Bandera Cette zone 105 annonces | 29 934 $US | 46 % | 295 $US | 10,5 % |
| Marché de Kerrville, TX 1 861 annonces | 41 505 $US | 46 % | 391 $US | 9,6 % |
| Kerrville 125 annonces | 28 125 $US | 50 % | 269 $US | 10,7 % |
| Comfort 72 annonces | 38 551 $US | 52 % | 367 $US | 8,7 % |
| Fredericksburg Countryside 370 annonces | 47 661 $US | 47 % | 432 $US | 9,7 % |
| Fredericksburg 874 annonces | 43 739 $US | 44 % | 401 $US | 9,3 % |
Où se trouve Bandera ?
Le marché de Kerrville, TX comprend 10 secteurs délimités selon les quartiers et les communes. Chaque annonce est comptabilisée dans le secteur où elle se trouve.
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À propos de ces chiffres
Comment les revenus annuels sont-ils mesurés ?
Il s’agit du chiffre d’affaires moyen des réservations d’une annonce disponible régulièrement au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts. C’est une estimation, pas des versements vérifiés aux hôtes.
Comment le taux d’occupation est-il mesuré ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise les nuits réservées par les nuits ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois, puis calcule la moyenne. Les nuits bloquées par l’hôte sont exclues.
Comment le tarif par nuit est-il mesuré ?
Il s’agit du prix moyen par nuit réservée au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris.
Que sont les revenus potentiels d’hébergement ?
Ils estiment ce qu’une annonce rapporterait en un an avec ses tarifs par nuit si elle était disponible toute l’année à son taux d’occupation attendu, d’après ses réservations des 12 derniers mois. Les frais de ménage sont exclus. Il s’agit d’une estimation, pas de revenus perçus par un hôte.
Qu’est-ce que le rendement brut ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise ses revenus potentiels d’hébergement par la valeur estimée d’un logement ayant le même code postal et le même nombre de chambres, puis publie la médiane. Il est calculé avant dépenses, financement et impôts : ce n’est ni un bénéfice ni la rentabilité complète d’un investissement.
Quelles annonces sont prises en compte ?
Les revenus annuels, le taux d’occupation et le tarif par nuit portent sur les annonces de tout type et de toute taille ouvertes à la réservation au moins 127 nuits au cours de l’année écoulée (105 à Bandera). Les revenus potentiels d’hébergement et le rendement brut portent sur les logements entiers d’une à cinq chambres également réservés au moins 30 % de leurs nuits ouvertes et associés à une valeur immobilière. BNBCalc n’affiche aucun chiffre pour une zone comptant moins de 5 annonces éligibles.
Ces données sont-elles à jour ?
Les chiffres sont à jour au 3 novembre 2026 et sont actualisés chaque mois.
Pourquoi ces chiffres diffèrent-ils de ceux de la page du marché de Kerrville, TX ?
La page du marché résume l’ensemble de Kerrville, TX à partir d’un jeu de données de marché mensuel distinct. Cette page fait la moyenne des annonces de chaque zone, d’où des écarts possibles. Utilisez cette page pour comparer les zones entre elles.
Que ne disent pas ces chiffres ?
Ils n’incluent ni les coûts d’exploitation, ni le financement, ni les impôts, ni l’assurance, ni le prix d’un logement précis, et ils n’indiquent pas si la location de courte durée est autorisée. Vérifiez la réglementation locale et analysez le bien exact avant d’acheter.
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