Revenus et taux d’occupation Airbnb à Eastern Gillespie County, Kerrville
Ce que rapportent les annonces Airbnb de Eastern Gillespie County, à quelle fréquence elles sont réservées, et comment cela se compare au reste de Kerrville, TX.
Au cours des 12 derniers mois, les annonces disponibles régulièrement à Eastern Gillespie County ont rapporté 41 855 $US en moyenne, ont été réservées 44 % des nuits où elles étaient ouvertes, et ont facturé en moyenne 419 $US par nuit. Le rendement brut médian, avant dépenses, est de 10,4 %.
Revenus annuels
41 855 $US
Taux d’occupation
44 %
Tarif par nuit
419 $US
Rendement brut
10,4 %
avant dépenses
Médiane de 56 annonces
Annonces actives
163
Mon avis sur Eastern Gillespie County
Les annonces de logements à trois chambres à Eastern Gillespie County ont généré en moyenne 47 622 $US de revenus de réservation sur les douze derniers mois, contre 40 533 $US sur l'ensemble du marché de Kerrville, TX. Le rendement brut potentiel médian des logements comparables à trois chambres dans la zone est de 12,1 %, contre 9,6 % pour l'ensemble du marché.
Pour l'achat d'un logement à trois chambres, la référence locale des revenus est plus utile que la moyenne du marché plus large. Comparez le prix demandé aux annonces locales similaires ; le rendement brut potentiel est calculé avant les dépenses, le financement et les impôts, et ne correspond pas à un bénéfice réalisé.
Le commentaire utilise des groupes d’au moins 20 annonces. Les tableaux peuvent inclure des groupes plus petits.
Combien gagnent les hôtes Airbnb à Eastern Gillespie County ?
Les annonces Airbnb disponibles régulièrement à Eastern Gillespie County ont rapporté en moyenne 41 855 $US au cours des 12 derniers mois. C’est 1 % de plus que la moyenne de Kerrville, TX (41 505 $US). Il s’agit du chiffre d’affaires des réservations, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts.
Quel est le taux d’occupation Airbnb à Eastern Gillespie County ?
Les annonces de Eastern Gillespie County ont été réservées en moyenne 44 % des nuits où elles étaient ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois. C’est 2 points de moins que la moyenne de Kerrville, TX (46 %). Les nuits bloquées par l’hôte ne sont pas comptées.
Combien coûte un Airbnb par nuit à Eastern Gillespie County ?
Le tarif moyen par nuit à Eastern Gillespie County était de 419 $US au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris. C’est 7 % de plus que la moyenne de Kerrville, TX (391 $US).
Un Airbnb à Eastern Gillespie County est-il rentable ?
Pour les logements associés à une valeur immobilière, les revenus potentiels d’hébergement médians à Eastern Gillespie County sont de 47 644 $US par an et le rendement brut médian est de 10,4 %. Le rendement brut est supérieur de 0,8 points à la médiane de Kerrville, TX. Le rendement brut est calculé avant dépenses, financement et impôts : le bénéfice dépend donc du prix d’achat du logement et de ses coûts d’exploitation. Analysez le bien exact avant d’acheter.
Révélez la rentabilité Airbnb de n'importe quel bienCombien gagnent les hôtes Airbnb à Eastern Gillespie County selon le nombre de chambres ?
Le tableau indique les revenus annuels moyens et le rendement brut médian pour chaque taille de logement, avec le chiffre de Kerrville, TX pour la même taille en dessous.
| Chambres | Revenus annuels | Rendement brut |
|---|---|---|
| 1 chambre 76 annonces | 30 428 $US Kerrville, TX : 30 514 $US | Données insuffisantes Kerrville, TX : 9,6 % |
| 2 chambres 33 annonces | 32 822 $US Kerrville, TX : 31 470 $US | 8,9 % Kerrville, TX : 9,2 % |
| 3 chambres 23 annonces | 47 622 $US Kerrville, TX : 40 533 $US | 12,1 % Kerrville, TX : 9,6 % |
| 4 chambres ou plus 27 annonces | 81 968 $US Kerrville, TX : 81 750 $US | 13,3 % Kerrville, TX : 10,9 % |
Comment se situe Eastern Gillespie County face aux zones voisines ?
Chaque ligne utilise la même méthode et la même date de données. Les zones voisines renvoient vers leur propre page.
| Zone | Revenus annuels | Taux d’occupation | Tarif par nuit | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Eastern Gillespie County Cette zone 163 annonces | 41 855 $US | 44 % | 419 $US | 10,4 % |
| Marché de Kerrville, TX 1 861 annonces | 41 505 $US | 46 % | 391 $US | 9,6 % |
| Fredericksburg 874 annonces | 43 739 $US | 44 % | 401 $US | 9,3 % |
| Comfort 72 annonces | 38 551 $US | 52 % | 367 $US | 8,7 % |
| Fredericksburg Countryside 370 annonces | 47 661 $US | 47 % | 432 $US | 9,7 % |
| Kerrville 125 annonces | 28 125 $US | 50 % | 269 $US | 10,7 % |
Où se trouve Eastern Gillespie County ?
Le marché de Kerrville, TX comprend 10 secteurs délimités selon les quartiers et les communes. Chaque annonce est comptabilisée dans le secteur où elle se trouve.
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À propos de ces chiffres
Comment les revenus annuels sont-ils mesurés ?
Il s’agit du chiffre d’affaires moyen des réservations d’une annonce disponible régulièrement au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts. C’est une estimation, pas des versements vérifiés aux hôtes.
Comment le taux d’occupation est-il mesuré ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise les nuits réservées par les nuits ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois, puis calcule la moyenne. Les nuits bloquées par l’hôte sont exclues.
Comment le tarif par nuit est-il mesuré ?
Il s’agit du prix moyen par nuit réservée au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris.
Que sont les revenus potentiels d’hébergement ?
Ils estiment ce qu’une annonce rapporterait en un an avec ses tarifs par nuit si elle était disponible toute l’année à son taux d’occupation attendu, d’après ses réservations des 12 derniers mois. Les frais de ménage sont exclus. Il s’agit d’une estimation, pas de revenus perçus par un hôte.
Qu’est-ce que le rendement brut ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise ses revenus potentiels d’hébergement par la valeur estimée d’un logement ayant le même code postal et le même nombre de chambres, puis publie la médiane. Il est calculé avant dépenses, financement et impôts : ce n’est ni un bénéfice ni la rentabilité complète d’un investissement.
Quelles annonces sont prises en compte ?
Les revenus annuels, le taux d’occupation et le tarif par nuit portent sur les annonces de tout type et de toute taille ouvertes à la réservation au moins 127 nuits au cours de l’année écoulée (163 à Eastern Gillespie County). Les revenus potentiels d’hébergement et le rendement brut portent sur les logements entiers d’une à cinq chambres également réservés au moins 30 % de leurs nuits ouvertes et associés à une valeur immobilière. BNBCalc n’affiche aucun chiffre pour une zone comptant moins de 5 annonces éligibles.
Ces données sont-elles à jour ?
Les chiffres sont à jour au 3 novembre 2026 et sont actualisés chaque mois.
Pourquoi ces chiffres diffèrent-ils de ceux de la page du marché de Kerrville, TX ?
La page du marché résume l’ensemble de Kerrville, TX à partir d’un jeu de données de marché mensuel distinct. Cette page fait la moyenne des annonces de chaque zone, d’où des écarts possibles. Utilisez cette page pour comparer les zones entre elles.
Que ne disent pas ces chiffres ?
Ils n’incluent ni les coûts d’exploitation, ni le financement, ni les impôts, ni l’assurance, ni le prix d’un logement précis, et ils n’indiquent pas si la location de courte durée est autorisée. Vérifiez la réglementation locale et analysez le bien exact avant d’acheter.
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