Revenus et taux d’occupation Airbnb à Northeast Kauaʻi, Kauai
Ce que rapportent les annonces Airbnb de Northeast Kauaʻi, à quelle fréquence elles sont réservées, et comment cela se compare au reste de Kauai, HI.
Au cours des 12 derniers mois, les annonces disponibles régulièrement à Northeast Kauaʻi ont rapporté 49 819 $US en moyenne, ont été réservées 63 % des nuits où elles étaient ouvertes, et ont facturé en moyenne 438 $US par nuit. Le rendement brut médian, avant dépenses, est de 9,3 %.
Revenus annuels
49 819 $US
Taux d’occupation
63 %
Tarif par nuit
438 $US
Rendement brut
9,3 %
avant dépenses
Médiane de 415 annonces
Annonces actives
556
Mon avis sur Northeast Kauaʻi
Northeast Kauaʻi affiche en moyenne 49 819 $US de revenus de réservation sur les douze derniers mois, en dessous des 66 013 $US de Kauai, HI. Toutefois, les biens de deux chambres qui remplissent les critères présentent un rendement brut potentiel médian de 9,9 %, contre 7,8 % pour les biens de deux chambres sur l’ensemble du marché. Ces rendements reposent sur un échantillon distinct associé à des valeurs immobilières et sont calculés avant les dépenses, le financement et les impôts. Pour acheter un bien de deux chambres, vérifiez le prix et les annonces comparables plutôt que de vous fier uniquement au revenu moyen de la zone.
Le commentaire utilise des groupes d’au moins 20 annonces. Les tableaux peuvent inclure des groupes plus petits.
Combien gagnent les hôtes Airbnb à Northeast Kauaʻi ?
Les annonces Airbnb disponibles régulièrement à Northeast Kauaʻi ont rapporté en moyenne 49 819 $US au cours des 12 derniers mois. C’est 25 % de moins que la moyenne de Kauai, HI (66 013 $US). Il s’agit du chiffre d’affaires des réservations, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts.
Quel est le taux d’occupation Airbnb à Northeast Kauaʻi ?
Les annonces de Northeast Kauaʻi ont été réservées en moyenne 63 % des nuits où elles étaient ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois. C’est 2 points de plus que la moyenne de Kauai, HI (61 %). Les nuits bloquées par l’hôte ne sont pas comptées.
Combien coûte un Airbnb par nuit à Northeast Kauaʻi ?
Le tarif moyen par nuit à Northeast Kauaʻi était de 438 $US au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris. C’est 29 % de moins que la moyenne de Kauai, HI (616 $US).
Un Airbnb à Northeast Kauaʻi est-il rentable ?
Pour les logements associés à une valeur immobilière, les revenus potentiels d’hébergement médians à Northeast Kauaʻi sont de 71 305 $US par an et le rendement brut médian est de 9,3 %. Le rendement brut est supérieur de 1,3 points à la médiane de Kauai, HI. Le rendement brut est calculé avant dépenses, financement et impôts : le bénéfice dépend donc du prix d’achat du logement et de ses coûts d’exploitation. Analysez le bien exact avant d’acheter.
Révélez la rentabilité Airbnb de n'importe quel bienCombien gagnent les hôtes Airbnb à Northeast Kauaʻi selon le nombre de chambres ?
Les logements de quatre chambres ou plus ont le rendement brut le plus élevé à Northeast Kauaʻi, soit 25,9 %. Le tableau indique les revenus annuels moyens et le rendement brut médian pour chaque taille de logement, avec le chiffre de Kauai, HI pour la même taille en dessous.
| Chambres | Revenus annuels | Rendement brut |
|---|---|---|
| Studio 119 annonces | 41 929 $US Kauai, HI : 41 719 $US | – |
| 1 chambre 267 annonces | 41 795 $US Kauai, HI : 48 862 $US | 8,8 % Kauai, HI : 9,2 % |
| 2 chambres 136 annonces | 58 643 $US Kauai, HI : 64 712 $US | 9,9 % Kauai, HI : 7,8 % |
| 3 chambres 20 annonces | 85 007 $US Kauai, HI : 78 879 $US | 14,9 % Kauai, HI : 6,6 % |
| 4 chambres ou plus 14 annonces | 133 911 $US Kauai, HI : 126 315 $US | 25,9 % Kauai, HI : 7,0 % |
Comment se situe Northeast Kauaʻi face aux zones voisines ?
Chaque ligne utilise la même méthode et la même date de données. Les zones voisines renvoient vers leur propre page.
| Zone | Revenus annuels | Taux d’occupation | Tarif par nuit | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Northeast Kauaʻi Cette zone 556 annonces | 49 819 $US | 63 % | 438 $US | 9,3 % |
| Marché de Kauai, HI 5 876 annonces | 66 013 $US | 61 % | 616 $US | 8,0 % |
| Kapaʻa 392 annonces | 61 875 $US | 59 % | 539 $US | 10,2 % |
| North Kauaʻi Coast 306 annonces | 97 509 $US | 57 % | 1 037 $US | 6,8 % |
| Princeville 2 077 annonces | 59 657 $US | 61 % | 526 $US | 6,0 % |
| Līhuʻe Area 359 annonces | 60 697 $US | 61 % | 573 $US | 13,5 % |
Où se trouve Northeast Kauaʻi ?
Le marché de Kauai, HI comprend 8 secteurs délimités selon les quartiers et les communes. Chaque annonce est comptabilisée dans le secteur où elle se trouve.
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À propos de ces chiffres
Comment les revenus annuels sont-ils mesurés ?
Il s’agit du chiffre d’affaires moyen des réservations d’une annonce disponible régulièrement au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts. C’est une estimation, pas des versements vérifiés aux hôtes.
Comment le taux d’occupation est-il mesuré ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise les nuits réservées par les nuits ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois, puis calcule la moyenne. Les nuits bloquées par l’hôte sont exclues.
Comment le tarif par nuit est-il mesuré ?
Il s’agit du prix moyen par nuit réservée au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris.
Que sont les revenus potentiels d’hébergement ?
Ils estiment ce qu’une annonce rapporterait en un an avec ses tarifs par nuit si elle était disponible toute l’année à son taux d’occupation attendu, d’après ses réservations des 12 derniers mois. Les frais de ménage sont exclus. Il s’agit d’une estimation, pas de revenus perçus par un hôte.
Qu’est-ce que le rendement brut ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise ses revenus potentiels d’hébergement par la valeur estimée d’un logement ayant le même code postal et le même nombre de chambres, puis publie la médiane. Il est calculé avant dépenses, financement et impôts : ce n’est ni un bénéfice ni la rentabilité complète d’un investissement.
Quelles annonces sont prises en compte ?
Les revenus annuels, le taux d’occupation et le tarif par nuit portent sur les annonces de tout type et de toute taille ouvertes à la réservation au moins 127 nuits au cours de l’année écoulée (556 à Northeast Kauaʻi). Les revenus potentiels d’hébergement et le rendement brut portent sur les logements entiers d’une à cinq chambres également réservés au moins 30 % de leurs nuits ouvertes et associés à une valeur immobilière. BNBCalc n’affiche aucun chiffre pour une zone comptant moins de 5 annonces éligibles.
Ces données sont-elles à jour ?
Les chiffres sont à jour au 3 novembre 2026 et sont actualisés chaque mois.
Pourquoi ces chiffres diffèrent-ils de ceux de la page du marché de Kauai, HI ?
La page du marché résume l’ensemble de Kauai, HI à partir d’un jeu de données de marché mensuel distinct. Cette page fait la moyenne des annonces de chaque zone, d’où des écarts possibles. Utilisez cette page pour comparer les zones entre elles.
Que ne disent pas ces chiffres ?
Ils n’incluent ni les coûts d’exploitation, ni le financement, ni les impôts, ni l’assurance, ni le prix d’un logement précis, et ils n’indiquent pas si la location de courte durée est autorisée. Vérifiez la réglementation locale et analysez le bien exact avant d’acheter.
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