Revenus et taux d’occupation Airbnb à Kapaʻa, Kauai
Ce que rapportent les annonces Airbnb de Kapaʻa, à quelle fréquence elles sont réservées, et comment cela se compare au reste de Kauai, HI.
Au cours des 12 derniers mois, les annonces disponibles régulièrement à Kapaʻa ont rapporté 61 875 $US en moyenne, ont été réservées 59 % des nuits où elles étaient ouvertes, et ont facturé en moyenne 539 $US par nuit. Le rendement brut médian, avant dépenses, est de 10,2 %.
Revenus annuels
61 875 $US
Taux d’occupation
59 %
Tarif par nuit
539 $US
Rendement brut
10,2 %
avant dépenses
Médiane de 377 annonces
Annonces actives
392
Mon avis sur Kapaʻa
À Kapaʻa, les revenus moyens des réservations sur les douze derniers mois ont atteint 61 875 $US, soit moins que la moyenne de Kauai, HI, à 66 013 $US. Le rendement brut potentiel médian était plus élevé, à 10,2 %, contre 8,0 % pour l'ensemble du marché.
Une comparaison fondée uniquement sur les revenus ne montrerait pas ce rendement supérieur. Le rendement brut potentiel compare le potentiel annuel de revenus d'hébergement à la valeur des logements, avant les dépenses, le financement et les impôts ; il ne s'agit pas d'un rendement calculé à partir des revenus moyens des réservations des douze derniers mois. Avant un éventuel achat, vérifiez si le prix demandé et les locations comparables justifient ce rendement potentiel supérieur.
Le commentaire utilise des groupes d’au moins 20 annonces. Les tableaux peuvent inclure des groupes plus petits.
Combien gagnent les hôtes Airbnb à Kapaʻa ?
Les annonces Airbnb disponibles régulièrement à Kapaʻa ont rapporté en moyenne 61 875 $US au cours des 12 derniers mois. C’est 6 % de moins que la moyenne de Kauai, HI (66 013 $US). Il s’agit du chiffre d’affaires des réservations, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts.
Quel est le taux d’occupation Airbnb à Kapaʻa ?
Les annonces de Kapaʻa ont été réservées en moyenne 59 % des nuits où elles étaient ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois. C’est 2 points de moins que la moyenne de Kauai, HI (61 %). Les nuits bloquées par l’hôte ne sont pas comptées.
Combien coûte un Airbnb par nuit à Kapaʻa ?
Le tarif moyen par nuit à Kapaʻa était de 539 $US au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris. C’est 12 % de moins que la moyenne de Kauai, HI (616 $US).
Un Airbnb à Kapaʻa est-il rentable ?
Pour les logements associés à une valeur immobilière, les revenus potentiels d’hébergement médians à Kapaʻa sont de 85 908 $US par an et le rendement brut médian est de 10,2 %. Le rendement brut est supérieur de 2,2 points à la médiane de Kauai, HI. Le rendement brut est calculé avant dépenses, financement et impôts : le bénéfice dépend donc du prix d’achat du logement et de ses coûts d’exploitation. Analysez le bien exact avant d’acheter.
Révélez la rentabilité Airbnb de n'importe quel bienCombien gagnent les hôtes Airbnb à Kapaʻa selon le nombre de chambres ?
Les logements de quatre chambres ou plus ont le rendement brut le plus élevé à Kapaʻa, soit 12,9 %. Le tableau indique les revenus annuels moyens et le rendement brut médian pour chaque taille de logement, avec le chiffre de Kauai, HI pour la même taille en dessous.
| Chambres | Revenus annuels | Rendement brut |
|---|---|---|
| Studio 11 annonces | 48 870 $US Kauai, HI : 41 719 $US | – |
| 1 chambre 122 annonces | 44 241 $US Kauai, HI : 48 862 $US | 9,6 % Kauai, HI : 9,2 % |
| 2 chambres 238 annonces | 69 416 $US Kauai, HI : 64 712 $US | 10,5 % Kauai, HI : 7,8 % |
| 3 chambres 12 annonces | 72 297 $US Kauai, HI : 78 879 $US | 11,1 % Kauai, HI : 6,6 % |
| 4 chambres ou plus 9 annonces | 103 499 $US Kauai, HI : 126 315 $US | 12,9 % Kauai, HI : 7,0 % |
Comment se situe Kapaʻa face aux zones voisines ?
Chaque ligne utilise la même méthode et la même date de données. Les zones voisines renvoient vers leur propre page.
| Zone | Revenus annuels | Taux d’occupation | Tarif par nuit | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Kapaʻa Cette zone 392 annonces | 61 875 $US | 59 % | 539 $US | 10,2 % |
| Marché de Kauai, HI 5 876 annonces | 66 013 $US | 61 % | 616 $US | 8,0 % |
| Northeast Kauaʻi 556 annonces | 49 819 $US | 63 % | 438 $US | 9,3 % |
| Līhuʻe Area 359 annonces | 60 697 $US | 61 % | 573 $US | 13,5 % |
| North Kauaʻi Coast 306 annonces | 97 509 $US | 57 % | 1 037 $US | 6,8 % |
| Princeville 2 077 annonces | 59 657 $US | 61 % | 526 $US | 6,0 % |
Où se trouve Kapaʻa ?
Le marché de Kauai, HI comprend 8 secteurs délimités selon les quartiers et les communes. Chaque annonce est comptabilisée dans le secteur où elle se trouve.
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À propos de ces chiffres
Comment les revenus annuels sont-ils mesurés ?
Il s’agit du chiffre d’affaires moyen des réservations d’une annonce disponible régulièrement au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts. C’est une estimation, pas des versements vérifiés aux hôtes.
Comment le taux d’occupation est-il mesuré ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise les nuits réservées par les nuits ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois, puis calcule la moyenne. Les nuits bloquées par l’hôte sont exclues.
Comment le tarif par nuit est-il mesuré ?
Il s’agit du prix moyen par nuit réservée au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris.
Que sont les revenus potentiels d’hébergement ?
Ils estiment ce qu’une annonce rapporterait en un an avec ses tarifs par nuit si elle était disponible toute l’année à son taux d’occupation attendu, d’après ses réservations des 12 derniers mois. Les frais de ménage sont exclus. Il s’agit d’une estimation, pas de revenus perçus par un hôte.
Qu’est-ce que le rendement brut ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise ses revenus potentiels d’hébergement par la valeur estimée d’un logement ayant le même code postal et le même nombre de chambres, puis publie la médiane. Il est calculé avant dépenses, financement et impôts : ce n’est ni un bénéfice ni la rentabilité complète d’un investissement.
Quelles annonces sont prises en compte ?
Les revenus annuels, le taux d’occupation et le tarif par nuit portent sur les annonces de tout type et de toute taille ouvertes à la réservation au moins 127 nuits au cours de l’année écoulée (392 à Kapaʻa). Les revenus potentiels d’hébergement et le rendement brut portent sur les logements entiers d’une à cinq chambres également réservés au moins 30 % de leurs nuits ouvertes et associés à une valeur immobilière. BNBCalc n’affiche aucun chiffre pour une zone comptant moins de 5 annonces éligibles.
Ces données sont-elles à jour ?
Les chiffres sont à jour au 3 novembre 2026 et sont actualisés chaque mois.
Pourquoi ces chiffres diffèrent-ils de ceux de la page du marché de Kauai, HI ?
La page du marché résume l’ensemble de Kauai, HI à partir d’un jeu de données de marché mensuel distinct. Cette page fait la moyenne des annonces de chaque zone, d’où des écarts possibles. Utilisez cette page pour comparer les zones entre elles.
Que ne disent pas ces chiffres ?
Ils n’incluent ni les coûts d’exploitation, ni le financement, ni les impôts, ni l’assurance, ni le prix d’un logement précis, et ils n’indiquent pas si la location de courte durée est autorisée. Vérifiez la réglementation locale et analysez le bien exact avant d’acheter.
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