Revenus et taux d’occupation Airbnb à North Kauaʻi Coast, Kauai
Ce que rapportent les annonces Airbnb de North Kauaʻi Coast, à quelle fréquence elles sont réservées, et comment cela se compare au reste de Kauai, HI.
Au cours des 12 derniers mois, les annonces disponibles régulièrement à North Kauaʻi Coast ont rapporté 97 509 $US en moyenne, ont été réservées 57 % des nuits où elles étaient ouvertes, et ont facturé en moyenne 1 037 $US par nuit. Le rendement brut médian, avant dépenses, est de 6,8 %.
Revenus annuels
97 509 $US
Taux d’occupation
57 %
Tarif par nuit
1 037 $US
Rendement brut
6,8 %
avant dépenses
Médiane de 227 annonces
Annonces actives
306
Mon avis sur North Kauaʻi Coast
À North Kauaʻi Coast, les revenus moyens des réservations sur les douze derniers mois ont atteint 97 509 $US, contre 66 013 $US dans l'ensemble de Kauai, HI. Le rendement brut potentiel médian était toutefois de 6,8 %, sous les 8,0 % du marché.
Des revenus de réservations plus élevés ne signifient pas nécessairement un meilleur rendement lorsque la valeur des logements entre en jeu. Le rendement brut potentiel utilise le potentiel annuel de revenus d'hébergement, et non les revenus des réservations des douze derniers mois, et exclut les dépenses, le financement et les impôts. Une prévision de revenus élevée ne suffit pas à elle seule à justifier le prix d'achat.
Le commentaire utilise des groupes d’au moins 20 annonces. Les tableaux peuvent inclure des groupes plus petits.
Combien gagnent les hôtes Airbnb à North Kauaʻi Coast ?
Les annonces Airbnb disponibles régulièrement à North Kauaʻi Coast ont rapporté en moyenne 97 509 $US au cours des 12 derniers mois. C’est 48 % de plus que la moyenne de Kauai, HI (66 013 $US). Il s’agit du chiffre d’affaires des réservations, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts.
Quel est le taux d’occupation Airbnb à North Kauaʻi Coast ?
Les annonces de North Kauaʻi Coast ont été réservées en moyenne 57 % des nuits où elles étaient ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois. C’est 4 points de moins que la moyenne de Kauai, HI (61 %). Les nuits bloquées par l’hôte ne sont pas comptées.
Combien coûte un Airbnb par nuit à North Kauaʻi Coast ?
Le tarif moyen par nuit à North Kauaʻi Coast était de 1 037 $US au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris. C’est 68 % de plus que la moyenne de Kauai, HI (616 $US).
Un Airbnb à North Kauaʻi Coast est-il rentable ?
Pour les logements associés à une valeur immobilière, les revenus potentiels d’hébergement médians à North Kauaʻi Coast sont de 130 749 $US par an et le rendement brut médian est de 6,8 %. Le rendement brut est inférieur de 1,2 points à la médiane de Kauai, HI. Le rendement brut est calculé avant dépenses, financement et impôts : le bénéfice dépend donc du prix d’achat du logement et de ses coûts d’exploitation. Analysez le bien exact avant d’acheter.
Révélez la rentabilité Airbnb de n'importe quel bienCombien gagnent les hôtes Airbnb à North Kauaʻi Coast selon le nombre de chambres ?
Les logements de deux chambres ont le rendement brut le plus élevé à North Kauaʻi Coast, soit 7,7 %. Le tableau indique les revenus annuels moyens et le rendement brut médian pour chaque taille de logement, avec le chiffre de Kauai, HI pour la même taille en dessous.
| Chambres | Revenus annuels | Rendement brut |
|---|---|---|
| 1 chambre 42 annonces | 70 891 $US Kauai, HI : 48 862 $US | 5,0 % Kauai, HI : 9,2 % |
| 2 chambres 108 annonces | 85 463 $US Kauai, HI : 64 712 $US | 7,7 % Kauai, HI : 7,8 % |
| 3 chambres 96 annonces | 103 068 $US Kauai, HI : 78 879 $US | 5,8 % Kauai, HI : 6,6 % |
| 4 chambres ou plus 57 annonces | 133 481 $US Kauai, HI : 126 315 $US | 6,2 % Kauai, HI : 7,0 % |
Comment se situe North Kauaʻi Coast face aux zones voisines ?
Chaque ligne utilise la même méthode et la même date de données. Les zones voisines renvoient vers leur propre page.
| Zone | Revenus annuels | Taux d’occupation | Tarif par nuit | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| North Kauaʻi Coast Cette zone 306 annonces | 97 509 $US | 57 % | 1 037 $US | 6,8 % |
| Marché de Kauai, HI 5 876 annonces | 66 013 $US | 61 % | 616 $US | 8,0 % |
| Princeville 2 077 annonces | 59 657 $US | 61 % | 526 $US | 6,0 % |
| Kapaʻa 392 annonces | 61 875 $US | 59 % | 539 $US | 10,2 % |
| Northeast Kauaʻi 556 annonces | 49 819 $US | 63 % | 438 $US | 9,3 % |
| West Kauaʻi 42 annonces | 58 304 $US | 56 % | 616 $US | 9,2 % |
Où se trouve North Kauaʻi Coast ?
Le marché de Kauai, HI comprend 8 secteurs délimités selon les quartiers et les communes. Chaque annonce est comptabilisée dans le secteur où elle se trouve.
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À propos de ces chiffres
Comment les revenus annuels sont-ils mesurés ?
Il s’agit du chiffre d’affaires moyen des réservations d’une annonce disponible régulièrement au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts. C’est une estimation, pas des versements vérifiés aux hôtes.
Comment le taux d’occupation est-il mesuré ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise les nuits réservées par les nuits ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois, puis calcule la moyenne. Les nuits bloquées par l’hôte sont exclues.
Comment le tarif par nuit est-il mesuré ?
Il s’agit du prix moyen par nuit réservée au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris.
Que sont les revenus potentiels d’hébergement ?
Ils estiment ce qu’une annonce rapporterait en un an avec ses tarifs par nuit si elle était disponible toute l’année à son taux d’occupation attendu, d’après ses réservations des 12 derniers mois. Les frais de ménage sont exclus. Il s’agit d’une estimation, pas de revenus perçus par un hôte.
Qu’est-ce que le rendement brut ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise ses revenus potentiels d’hébergement par la valeur estimée d’un logement ayant le même code postal et le même nombre de chambres, puis publie la médiane. Il est calculé avant dépenses, financement et impôts : ce n’est ni un bénéfice ni la rentabilité complète d’un investissement.
Quelles annonces sont prises en compte ?
Les revenus annuels, le taux d’occupation et le tarif par nuit portent sur les annonces de tout type et de toute taille ouvertes à la réservation au moins 127 nuits au cours de l’année écoulée (306 à North Kauaʻi Coast). Les revenus potentiels d’hébergement et le rendement brut portent sur les logements entiers d’une à cinq chambres également réservés au moins 30 % de leurs nuits ouvertes et associés à une valeur immobilière. BNBCalc n’affiche aucun chiffre pour une zone comptant moins de 5 annonces éligibles.
Ces données sont-elles à jour ?
Les chiffres sont à jour au 3 novembre 2026 et sont actualisés chaque mois.
Pourquoi ces chiffres diffèrent-ils de ceux de la page du marché de Kauai, HI ?
La page du marché résume l’ensemble de Kauai, HI à partir d’un jeu de données de marché mensuel distinct. Cette page fait la moyenne des annonces de chaque zone, d’où des écarts possibles. Utilisez cette page pour comparer les zones entre elles.
Que ne disent pas ces chiffres ?
Ils n’incluent ni les coûts d’exploitation, ni le financement, ni les impôts, ni l’assurance, ni le prix d’un logement précis, et ils n’indiquent pas si la location de courte durée est autorisée. Vérifiez la réglementation locale et analysez le bien exact avant d’acheter.
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