Revenus et taux d’occupation Airbnb à Princeville, Kauai
Ce que rapportent les annonces Airbnb de Princeville, à quelle fréquence elles sont réservées, et comment cela se compare au reste de Kauai, HI.
Au cours des 12 derniers mois, les annonces disponibles régulièrement à Princeville ont rapporté 59 657 $US en moyenne, ont été réservées 61 % des nuits où elles étaient ouvertes, et ont facturé en moyenne 526 $US par nuit. Le rendement brut médian, avant dépenses, est de 6,0 %.
Revenus annuels
59 657 $US
Taux d’occupation
61 %
Tarif par nuit
526 $US
Rendement brut
6,0 %
avant dépenses
Médiane de 1 835 annonces
Annonces actives
2 077
Mon avis sur Princeville
Princeville affiche en moyenne 59 657 $US de revenus de réservation sur les douze derniers mois, en dessous de la moyenne de Kauai, HI, qui atteint 66 013 $US. Son rendement brut potentiel médian est également inférieur, à 6,0 % contre 8,0 % pour l’ensemble du marché. Le rendement brut est calculé avant les dépenses, le financement et les impôts : ce n’est pas le revenu net.
La répartition selon le nombre de chambres compte toutefois. Parmi les groupes qui remplissent les critères, les studios ont enregistré en moyenne 44 035 $US de revenus sur les douze derniers mois, légèrement au-dessus de la moyenne des studios sur l’ensemble du marché. Cette exception justifie de comparer les studios séparément des chiffres de toute la zone.
Le commentaire utilise des groupes d’au moins 20 annonces. Les tableaux peuvent inclure des groupes plus petits.
Combien gagnent les hôtes Airbnb à Princeville ?
Les annonces Airbnb disponibles régulièrement à Princeville ont rapporté en moyenne 59 657 $US au cours des 12 derniers mois. C’est 10 % de moins que la moyenne de Kauai, HI (66 013 $US). Il s’agit du chiffre d’affaires des réservations, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts.
Quel est le taux d’occupation Airbnb à Princeville ?
Les annonces de Princeville ont été réservées en moyenne 61 % des nuits où elles étaient ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois. C’est proche de la moyenne de Kauai, HI (61 %). Les nuits bloquées par l’hôte ne sont pas comptées.
Combien coûte un Airbnb par nuit à Princeville ?
Le tarif moyen par nuit à Princeville était de 526 $US au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris. C’est 15 % de moins que la moyenne de Kauai, HI (616 $US).
Un Airbnb à Princeville est-il rentable ?
Pour les logements associés à une valeur immobilière, les revenus potentiels d’hébergement médians à Princeville sont de 75 386 $US par an et le rendement brut médian est de 6,0 %. Le rendement brut est inférieur de 2,0 points à la médiane de Kauai, HI. Le rendement brut est calculé avant dépenses, financement et impôts : le bénéfice dépend donc du prix d’achat du logement et de ses coûts d’exploitation. Analysez le bien exact avant d’acheter.
Révélez la rentabilité Airbnb de n'importe quel bienCombien gagnent les hôtes Airbnb à Princeville selon le nombre de chambres ?
Les logements d’une chambre ont le rendement brut le plus élevé à Princeville, soit 6,8 %. Le tableau indique les revenus annuels moyens et le rendement brut médian pour chaque taille de logement, avec le chiffre de Kauai, HI pour la même taille en dessous.
| Chambres | Revenus annuels | Rendement brut |
|---|---|---|
| Studio 153 annonces | 44 035 $US Kauai, HI : 41 719 $US | – |
| 1 chambre 578 annonces | 45 616 $US Kauai, HI : 48 862 $US | 6,8 % Kauai, HI : 9,2 % |
| 2 chambres 810 annonces | 57 598 $US Kauai, HI : 64 712 $US | 6,0 % Kauai, HI : 7,8 % |
| 3 chambres 362 annonces | 70 164 $US Kauai, HI : 78 879 $US | 5,1 % Kauai, HI : 6,6 % |
| 4 chambres ou plus 174 annonces | 107 760 $US Kauai, HI : 126 315 $US | 5,2 % Kauai, HI : 7,0 % |
Comment se situe Princeville face aux zones voisines ?
Chaque ligne utilise la même méthode et la même date de données. Les zones voisines renvoient vers leur propre page.
| Zone | Revenus annuels | Taux d’occupation | Tarif par nuit | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Princeville Cette zone 2 077 annonces | 59 657 $US | 61 % | 526 $US | 6,0 % |
| Marché de Kauai, HI 5 876 annonces | 66 013 $US | 61 % | 616 $US | 8,0 % |
| North Kauaʻi Coast 306 annonces | 97 509 $US | 57 % | 1 037 $US | 6,8 % |
| Northeast Kauaʻi 556 annonces | 49 819 $US | 63 % | 438 $US | 9,3 % |
| Kapaʻa 392 annonces | 61 875 $US | 59 % | 539 $US | 10,2 % |
| West Kauaʻi 42 annonces | 58 304 $US | 56 % | 616 $US | 9,2 % |
Où se trouve Princeville ?
Le marché de Kauai, HI comprend 8 secteurs délimités selon les quartiers et les communes. Chaque annonce est comptabilisée dans le secteur où elle se trouve.
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À propos de ces chiffres
Comment les revenus annuels sont-ils mesurés ?
Il s’agit du chiffre d’affaires moyen des réservations d’une annonce disponible régulièrement au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts. C’est une estimation, pas des versements vérifiés aux hôtes.
Comment le taux d’occupation est-il mesuré ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise les nuits réservées par les nuits ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois, puis calcule la moyenne. Les nuits bloquées par l’hôte sont exclues.
Comment le tarif par nuit est-il mesuré ?
Il s’agit du prix moyen par nuit réservée au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris.
Que sont les revenus potentiels d’hébergement ?
Ils estiment ce qu’une annonce rapporterait en un an avec ses tarifs par nuit si elle était disponible toute l’année à son taux d’occupation attendu, d’après ses réservations des 12 derniers mois. Les frais de ménage sont exclus. Il s’agit d’une estimation, pas de revenus perçus par un hôte.
Qu’est-ce que le rendement brut ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise ses revenus potentiels d’hébergement par la valeur estimée d’un logement ayant le même code postal et le même nombre de chambres, puis publie la médiane. Il est calculé avant dépenses, financement et impôts : ce n’est ni un bénéfice ni la rentabilité complète d’un investissement.
Quelles annonces sont prises en compte ?
Les revenus annuels, le taux d’occupation et le tarif par nuit portent sur les annonces de tout type et de toute taille ouvertes à la réservation au moins 127 nuits au cours de l’année écoulée (2 077 à Princeville). Les revenus potentiels d’hébergement et le rendement brut portent sur les logements entiers d’une à cinq chambres également réservés au moins 30 % de leurs nuits ouvertes et associés à une valeur immobilière. BNBCalc n’affiche aucun chiffre pour une zone comptant moins de 5 annonces éligibles.
Ces données sont-elles à jour ?
Les chiffres sont à jour au 3 novembre 2026 et sont actualisés chaque mois.
Pourquoi ces chiffres diffèrent-ils de ceux de la page du marché de Kauai, HI ?
La page du marché résume l’ensemble de Kauai, HI à partir d’un jeu de données de marché mensuel distinct. Cette page fait la moyenne des annonces de chaque zone, d’où des écarts possibles. Utilisez cette page pour comparer les zones entre elles.
Que ne disent pas ces chiffres ?
Ils n’incluent ni les coûts d’exploitation, ni le financement, ni les impôts, ni l’assurance, ni le prix d’un logement précis, et ils n’indiquent pas si la location de courte durée est autorisée. Vérifiez la réglementation locale et analysez le bien exact avant d’acheter.
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