Revenus et taux d’occupation Airbnb à Jonesborough & Limestone Countryside, Johnson City
Ce que rapportent les annonces Airbnb de Jonesborough & Limestone Countryside, à quelle fréquence elles sont réservées, et comment cela se compare au reste de Johnson City, TN.
Au cours des 12 derniers mois, les annonces disponibles régulièrement à Jonesborough & Limestone Countryside ont rapporté 20 914 $US en moyenne, ont été réservées 49 % des nuits où elles étaient ouvertes, et ont facturé en moyenne 217 $US par nuit. Le rendement brut médian, avant dépenses, est de 8,8 %.
Revenus annuels
20 914 $US
Taux d’occupation
49 %
Tarif par nuit
217 $US
Rendement brut
8,8 %
avant dépenses
Médiane de 27 annonces
Annonces actives
45
Mon avis sur Jonesborough & Limestone Countryside
À Jonesborough & Limestone Countryside, le rendement brut potentiel médian est inférieur à celui du marché global : 8,8 % contre 11,2 %. Pourtant, le potentiel annuel médian de revenus d'hébergement est proche : 27 999 $US contre 28 567 $US.
Un potentiel de revenus similaire ne signifie pas que les investissements sont comparables sur le plan financier. Le rendement brut met ce potentiel en rapport avec la valeur du bien, mais ne déduit pas encore les dépenses, le financement et les impôts. Se limiter au potentiel de revenus ferait oublier le rendement de référence plus faible, qui compte pour évaluer ce qu'un bien peut rapporter au regard de son prix demandé.
Le commentaire utilise des groupes d’au moins 20 annonces. Les tableaux peuvent inclure des groupes plus petits.
Combien gagnent les hôtes Airbnb à Jonesborough & Limestone Countryside ?
Les annonces Airbnb disponibles régulièrement à Jonesborough & Limestone Countryside ont rapporté en moyenne 20 914 $US au cours des 12 derniers mois. C’est 7 % de moins que la moyenne de Johnson City, TN (22 541 $US). Il s’agit du chiffre d’affaires des réservations, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts.
Quel est le taux d’occupation Airbnb à Jonesborough & Limestone Countryside ?
Les annonces de Jonesborough & Limestone Countryside ont été réservées en moyenne 49 % des nuits où elles étaient ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois. C’est 1 points de moins que la moyenne de Johnson City, TN (50 %). Les nuits bloquées par l’hôte ne sont pas comptées.
Combien coûte un Airbnb par nuit à Jonesborough & Limestone Countryside ?
Le tarif moyen par nuit à Jonesborough & Limestone Countryside était de 217 $US au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris. C’est proche de la moyenne de Johnson City, TN (217 $US).
Un Airbnb à Jonesborough & Limestone Countryside est-il rentable ?
Pour les logements associés à une valeur immobilière, les revenus potentiels d’hébergement médians à Jonesborough & Limestone Countryside sont de 27 999 $US par an et le rendement brut médian est de 8,8 %. Le rendement brut est inférieur de 2,4 points à la médiane de Johnson City, TN. Le rendement brut est calculé avant dépenses, financement et impôts : le bénéfice dépend donc du prix d’achat du logement et de ses coûts d’exploitation. Analysez le bien exact avant d’acheter.
Révélez la rentabilité Airbnb de n'importe quel bienCombien gagnent les hôtes Airbnb à Jonesborough & Limestone Countryside selon le nombre de chambres ?
Le tableau indique les revenus annuels moyens et le rendement brut médian pour chaque taille de logement, avec le chiffre de Johnson City, TN pour la même taille en dessous.
| Chambres | Revenus annuels | Rendement brut |
|---|---|---|
| 1 chambre 14 annonces | 15 033 $US Johnson City, TN : 15 815 $US | Données insuffisantes |
| 2 chambres 13 annonces | 17 452 $US Johnson City, TN : 19 523 $US | 11,1 % Johnson City, TN : 12,2 % |
| 3 chambres 16 annonces | 23 147 $US Johnson City, TN : 22 994 $US | 8,1 % Johnson City, TN : 10,2 % |
Comment se situe Jonesborough & Limestone Countryside face aux zones voisines ?
Chaque ligne utilise la même méthode et la même date de données. Les zones voisines renvoient vers leur propre page.
| Zone | Revenus annuels | Taux d’occupation | Tarif par nuit | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Jonesborough & Limestone Countryside Cette zone 45 annonces | 20 914 $US | 49 % | 217 $US | 8,8 % |
| Marché de Johnson City, TN 751 annonces | 22 541 $US | 50 % | 217 $US | 11,2 % |
| Johnson City & Boones Creek 227 annonces | 20 955 $US | 49 % | 195 $US | 11,1 % |
| Greeneville & Greene County Countryside 73 annonces | 18 344 $US | 52 % | 176 $US | 10,6 % |
| Kingsport & Nearby Countryside 96 annonces | 19 578 $US | 56 % | 181 $US | 11,3 % |
| Bluff City & Boone Lake Country 73 annonces | 27 584 $US | 49 % | 278 $US | 12,1 % |
Où se trouve Jonesborough & Limestone Countryside ?
Le marché de Johnson City, TN comprend 9 secteurs délimités selon les quartiers et les communes. Chaque annonce est comptabilisée dans le secteur où elle se trouve. Les chiffres portent sur l’ensemble de Jonesborough et Limestone Countryside.
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À propos de ces chiffres
Comment les revenus annuels sont-ils mesurés ?
Il s’agit du chiffre d’affaires moyen des réservations d’une annonce disponible régulièrement au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts. C’est une estimation, pas des versements vérifiés aux hôtes.
Comment le taux d’occupation est-il mesuré ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise les nuits réservées par les nuits ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois, puis calcule la moyenne. Les nuits bloquées par l’hôte sont exclues.
Comment le tarif par nuit est-il mesuré ?
Il s’agit du prix moyen par nuit réservée au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris.
Que sont les revenus potentiels d’hébergement ?
Ils estiment ce qu’une annonce rapporterait en un an avec ses tarifs par nuit si elle était disponible toute l’année à son taux d’occupation attendu, d’après ses réservations des 12 derniers mois. Les frais de ménage sont exclus. Il s’agit d’une estimation, pas de revenus perçus par un hôte.
Qu’est-ce que le rendement brut ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise ses revenus potentiels d’hébergement par la valeur estimée d’un logement ayant le même code postal et le même nombre de chambres, puis publie la médiane. Il est calculé avant dépenses, financement et impôts : ce n’est ni un bénéfice ni la rentabilité complète d’un investissement.
Quelles annonces sont prises en compte ?
Les revenus annuels, le taux d’occupation et le tarif par nuit portent sur les annonces de tout type et de toute taille ouvertes à la réservation au moins 127 nuits au cours de l’année écoulée (45 à Jonesborough & Limestone Countryside). Les revenus potentiels d’hébergement et le rendement brut portent sur les logements entiers d’une à cinq chambres également réservés au moins 30 % de leurs nuits ouvertes et associés à une valeur immobilière. BNBCalc n’affiche aucun chiffre pour une zone comptant moins de 5 annonces éligibles.
Ces données sont-elles à jour ?
Les chiffres sont à jour au 3 novembre 2026 et sont actualisés chaque mois.
Pourquoi ces chiffres diffèrent-ils de ceux de la page du marché de Johnson City, TN ?
La page du marché résume l’ensemble de Johnson City, TN à partir d’un jeu de données de marché mensuel distinct. Cette page fait la moyenne des annonces de chaque zone, d’où des écarts possibles. Utilisez cette page pour comparer les zones entre elles.
Que ne disent pas ces chiffres ?
Ils n’incluent ni les coûts d’exploitation, ni le financement, ni les impôts, ni l’assurance, ni le prix d’un logement précis, et ils n’indiquent pas si la location de courte durée est autorisée. Vérifiez la réglementation locale et analysez le bien exact avant d’acheter.
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