Revenus et taux d’occupation Airbnb à Greeneville & Greene County Countryside, Johnson City
Ce que rapportent les annonces Airbnb de Greeneville & Greene County Countryside, à quelle fréquence elles sont réservées, et comment cela se compare au reste de Johnson City, TN.
Au cours des 12 derniers mois, les annonces disponibles régulièrement à Greeneville & Greene County Countryside ont rapporté 18 344 $US en moyenne, ont été réservées 52 % des nuits où elles étaient ouvertes, et ont facturé en moyenne 176 $US par nuit. Le rendement brut médian, avant dépenses, est de 10,6 %.
Revenus annuels
18 344 $US
Taux d’occupation
52 %
Tarif par nuit
176 $US
Rendement brut
10,6 %
avant dépenses
Médiane de 44 annonces
Annonces actives
73
Mon avis sur Greeneville & Greene County Countryside
À Greeneville & Greene County Countryside, une part légèrement plus élevée des nuits disponibles a été réservée par rapport à l’ensemble du marché de Johnson City, TN, soit 52 % contre 50 %. Pourtant, son revenu moyen des réservations sur les douze derniers mois était inférieur : 18 344 $US contre 22 541 $US. Le tarif moyen par nuit de la zone, de 176 $US, était lui aussi inférieur à celui du marché.
La légère avance en matière d’occupation ne se traduit pas par un avantage en matière de revenu. Pour comparer cette zone à l’ensemble du marché, examinez le revenu des réservations en plus de l’occupation, plutôt que de considérer la part des nuits réservées comme un indicateur direct des revenus.
Le commentaire utilise des groupes d’au moins 20 annonces. Les tableaux peuvent inclure des groupes plus petits.
Combien gagnent les hôtes Airbnb à Greeneville & Greene County Countryside ?
Les annonces Airbnb disponibles régulièrement à Greeneville & Greene County Countryside ont rapporté en moyenne 18 344 $US au cours des 12 derniers mois. C’est 19 % de moins que la moyenne de Johnson City, TN (22 541 $US). Il s’agit du chiffre d’affaires des réservations, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts.
Quel est le taux d’occupation Airbnb à Greeneville & Greene County Countryside ?
Les annonces de Greeneville & Greene County Countryside ont été réservées en moyenne 52 % des nuits où elles étaient ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois. C’est 2 points de plus que la moyenne de Johnson City, TN (50 %). Les nuits bloquées par l’hôte ne sont pas comptées.
Combien coûte un Airbnb par nuit à Greeneville & Greene County Countryside ?
Le tarif moyen par nuit à Greeneville & Greene County Countryside était de 176 $US au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris. C’est 19 % de moins que la moyenne de Johnson City, TN (217 $US).
Un Airbnb à Greeneville & Greene County Countryside est-il rentable ?
Pour les logements associés à une valeur immobilière, les revenus potentiels d’hébergement médians à Greeneville & Greene County Countryside sont de 25 615 $US par an et le rendement brut médian est de 10,6 %. Le rendement brut est inférieur de 0,6 points à la médiane de Johnson City, TN. Le rendement brut est calculé avant dépenses, financement et impôts : le bénéfice dépend donc du prix d’achat du logement et de ses coûts d’exploitation. Analysez le bien exact avant d’acheter.
Révélez la rentabilité Airbnb de n'importe quel bienCombien gagnent les hôtes Airbnb à Greeneville & Greene County Countryside selon le nombre de chambres ?
Le tableau indique les revenus annuels moyens et le rendement brut médian pour chaque taille de logement, avec le chiffre de Johnson City, TN pour la même taille en dessous.
| Chambres | Revenus annuels | Rendement brut |
|---|---|---|
| 1 chambre 15 annonces | 15 068 $US Johnson City, TN : 15 815 $US | Données insuffisantes |
| 2 chambres 35 annonces | 17 524 $US Johnson City, TN : 19 523 $US | 12,1 % Johnson City, TN : 12,2 % |
| 3 chambres 18 annonces | 20 717 $US Johnson City, TN : 22 994 $US | 10,5 % Johnson City, TN : 10,2 % |
| 4 chambres ou plus 5 annonces | 25 374 $US Johnson City, TN : 42 465 $US | Données insuffisantes Johnson City, TN : 10,9 % |
Comment se situe Greeneville & Greene County Countryside face aux zones voisines ?
Chaque ligne utilise la même méthode et la même date de données. Les zones voisines renvoient vers leur propre page.
| Zone | Revenus annuels | Taux d’occupation | Tarif par nuit | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Greeneville & Greene County Countryside Cette zone 73 annonces | 18 344 $US | 52 % | 176 $US | 10,6 % |
| Marché de Johnson City, TN 751 annonces | 22 541 $US | 50 % | 217 $US | 11,2 % |
| Jonesborough & Limestone Countryside 45 annonces | 20 914 $US | 49 % | 217 $US | 8,8 % |
| Rogersville & Hawkins County Countryside 33 annonces | 19 489 $US | 48 % | 180 $US | 11,7 % |
| Johnson City & Boones Creek 227 annonces | 20 955 $US | 49 % | 195 $US | 11,1 % |
| Kingsport & Nearby Countryside 96 annonces | 19 578 $US | 56 % | 181 $US | 11,3 % |
Où se trouve Greeneville & Greene County Countryside ?
Le marché de Johnson City, TN comprend 9 secteurs délimités selon les quartiers et les communes. Chaque annonce est comptabilisée dans le secteur où elle se trouve. Les chiffres portent sur l’ensemble de Greeneville et Greene County Countryside.
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À propos de ces chiffres
Comment les revenus annuels sont-ils mesurés ?
Il s’agit du chiffre d’affaires moyen des réservations d’une annonce disponible régulièrement au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts. C’est une estimation, pas des versements vérifiés aux hôtes.
Comment le taux d’occupation est-il mesuré ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise les nuits réservées par les nuits ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois, puis calcule la moyenne. Les nuits bloquées par l’hôte sont exclues.
Comment le tarif par nuit est-il mesuré ?
Il s’agit du prix moyen par nuit réservée au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris.
Que sont les revenus potentiels d’hébergement ?
Ils estiment ce qu’une annonce rapporterait en un an avec ses tarifs par nuit si elle était disponible toute l’année à son taux d’occupation attendu, d’après ses réservations des 12 derniers mois. Les frais de ménage sont exclus. Il s’agit d’une estimation, pas de revenus perçus par un hôte.
Qu’est-ce que le rendement brut ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise ses revenus potentiels d’hébergement par la valeur estimée d’un logement ayant le même code postal et le même nombre de chambres, puis publie la médiane. Il est calculé avant dépenses, financement et impôts : ce n’est ni un bénéfice ni la rentabilité complète d’un investissement.
Quelles annonces sont prises en compte ?
Les revenus annuels, le taux d’occupation et le tarif par nuit portent sur les annonces de tout type et de toute taille ouvertes à la réservation au moins 127 nuits au cours de l’année écoulée (73 à Greeneville & Greene County Countryside). Les revenus potentiels d’hébergement et le rendement brut portent sur les logements entiers d’une à cinq chambres également réservés au moins 30 % de leurs nuits ouvertes et associés à une valeur immobilière. BNBCalc n’affiche aucun chiffre pour une zone comptant moins de 5 annonces éligibles.
Ces données sont-elles à jour ?
Les chiffres sont à jour au 3 novembre 2026 et sont actualisés chaque mois.
Pourquoi ces chiffres diffèrent-ils de ceux de la page du marché de Johnson City, TN ?
La page du marché résume l’ensemble de Johnson City, TN à partir d’un jeu de données de marché mensuel distinct. Cette page fait la moyenne des annonces de chaque zone, d’où des écarts possibles. Utilisez cette page pour comparer les zones entre elles.
Que ne disent pas ces chiffres ?
Ils n’incluent ni les coûts d’exploitation, ni le financement, ni les impôts, ni l’assurance, ni le prix d’un logement précis, et ils n’indiquent pas si la location de courte durée est autorisée. Vérifiez la réglementation locale et analysez le bien exact avant d’acheter.
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