Revenus et taux d’occupation Airbnb à Bluff City & Boone Lake Country, Johnson City
Ce que rapportent les annonces Airbnb de Bluff City & Boone Lake Country, à quelle fréquence elles sont réservées, et comment cela se compare au reste de Johnson City, TN.
Au cours des 12 derniers mois, les annonces disponibles régulièrement à Bluff City & Boone Lake Country ont rapporté 27 584 $US en moyenne, ont été réservées 49 % des nuits où elles étaient ouvertes, et ont facturé en moyenne 278 $US par nuit. Le rendement brut médian, avant dépenses, est de 12,1 %.
Revenus annuels
27 584 $US
Taux d’occupation
49 %
Tarif par nuit
278 $US
Rendement brut
12,1 %
avant dépenses
Médiane de 48 annonces
Annonces actives
73
Mon avis sur Bluff City & Boone Lake Country
Bluff City & Boone Lake Country affiche un revenu moyen des réservations sur les douze derniers mois supérieur à celui de l’ensemble du marché de Johnson City, TN, soit 27 584 $US contre 22 541 $US, même si une part légèrement plus faible des nuits disponibles a été réservée. Le tarif moyen par nuit est également plus élevé : 278 $US contre 217 $US.
Pour un bien précis, vérifiez si les locations comparables justifient ce tarif par nuit plus élevé, plutôt que de supposer que la moyenne de la zone s’y appliquera. Les chiffres de la zone ne prouvent pas que les différences de tarif ont causé l’écart de revenu.
Le commentaire utilise des groupes d’au moins 20 annonces. Les tableaux peuvent inclure des groupes plus petits.
Combien gagnent les hôtes Airbnb à Bluff City & Boone Lake Country ?
Les annonces Airbnb disponibles régulièrement à Bluff City & Boone Lake Country ont rapporté en moyenne 27 584 $US au cours des 12 derniers mois. C’est 22 % de plus que la moyenne de Johnson City, TN (22 541 $US). Il s’agit du chiffre d’affaires des réservations, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts.
Quel est le taux d’occupation Airbnb à Bluff City & Boone Lake Country ?
Les annonces de Bluff City & Boone Lake Country ont été réservées en moyenne 49 % des nuits où elles étaient ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois. C’est 1 points de moins que la moyenne de Johnson City, TN (50 %). Les nuits bloquées par l’hôte ne sont pas comptées.
Combien coûte un Airbnb par nuit à Bluff City & Boone Lake Country ?
Le tarif moyen par nuit à Bluff City & Boone Lake Country était de 278 $US au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris. C’est 28 % de plus que la moyenne de Johnson City, TN (217 $US).
Un Airbnb à Bluff City & Boone Lake Country est-il rentable ?
Pour les logements associés à une valeur immobilière, les revenus potentiels d’hébergement médians à Bluff City & Boone Lake Country sont de 41 410 $US par an et le rendement brut médian est de 12,1 %. Le rendement brut est supérieur de 0,9 points à la médiane de Johnson City, TN. Le rendement brut est calculé avant dépenses, financement et impôts : le bénéfice dépend donc du prix d’achat du logement et de ses coûts d’exploitation. Analysez le bien exact avant d’acheter.
Révélez la rentabilité Airbnb de n'importe quel bienCombien gagnent les hôtes Airbnb à Bluff City & Boone Lake Country selon le nombre de chambres ?
Le tableau indique les revenus annuels moyens et le rendement brut médian pour chaque taille de logement, avec le chiffre de Johnson City, TN pour la même taille en dessous.
| Chambres | Revenus annuels | Rendement brut |
|---|---|---|
| 1 chambre 19 annonces | 16 501 $US Johnson City, TN : 15 815 $US | Données insuffisantes |
| 2 chambres 14 annonces | 22 251 $US Johnson City, TN : 19 523 $US | 14,4 % Johnson City, TN : 12,2 % |
| 3 chambres 21 annonces | 26 865 $US Johnson City, TN : 22 994 $US | 10,5 % Johnson City, TN : 10,2 % |
| 4 chambres ou plus 19 annonces | 43 390 $US Johnson City, TN : 42 465 $US | 12,3 % Johnson City, TN : 10,9 % |
Comment se situe Bluff City & Boone Lake Country face aux zones voisines ?
Chaque ligne utilise la même méthode et la même date de données. Les zones voisines renvoient vers leur propre page.
| Zone | Revenus annuels | Taux d’occupation | Tarif par nuit | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Bluff City & Boone Lake Country Cette zone 73 annonces | 27 584 $US | 49 % | 278 $US | 12,1 % |
| Marché de Johnson City, TN 751 annonces | 22 541 $US | 50 % | 217 $US | 11,2 % |
| Johnson City & Boones Creek 227 annonces | 20 955 $US | 49 % | 195 $US | 11,1 % |
| Elizabethton & Watauga Valley 58 annonces | 22 175 $US | 49 % | 217 $US | 10,9 % |
| Kingsport & Nearby Countryside 96 annonces | 19 578 $US | 56 % | 181 $US | 11,3 % |
| Jonesborough & Limestone Countryside 45 annonces | 20 914 $US | 49 % | 217 $US | 8,8 % |
Où se trouve Bluff City & Boone Lake Country ?
Le marché de Johnson City, TN comprend 9 secteurs délimités selon les quartiers et les communes. Chaque annonce est comptabilisée dans le secteur où elle se trouve. Les chiffres portent sur l’ensemble de Bluff City et Boone Lake Country.
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À propos de ces chiffres
Comment les revenus annuels sont-ils mesurés ?
Il s’agit du chiffre d’affaires moyen des réservations d’une annonce disponible régulièrement au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts. C’est une estimation, pas des versements vérifiés aux hôtes.
Comment le taux d’occupation est-il mesuré ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise les nuits réservées par les nuits ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois, puis calcule la moyenne. Les nuits bloquées par l’hôte sont exclues.
Comment le tarif par nuit est-il mesuré ?
Il s’agit du prix moyen par nuit réservée au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris.
Que sont les revenus potentiels d’hébergement ?
Ils estiment ce qu’une annonce rapporterait en un an avec ses tarifs par nuit si elle était disponible toute l’année à son taux d’occupation attendu, d’après ses réservations des 12 derniers mois. Les frais de ménage sont exclus. Il s’agit d’une estimation, pas de revenus perçus par un hôte.
Qu’est-ce que le rendement brut ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise ses revenus potentiels d’hébergement par la valeur estimée d’un logement ayant le même code postal et le même nombre de chambres, puis publie la médiane. Il est calculé avant dépenses, financement et impôts : ce n’est ni un bénéfice ni la rentabilité complète d’un investissement.
Quelles annonces sont prises en compte ?
Les revenus annuels, le taux d’occupation et le tarif par nuit portent sur les annonces de tout type et de toute taille ouvertes à la réservation au moins 127 nuits au cours de l’année écoulée (73 à Bluff City & Boone Lake Country). Les revenus potentiels d’hébergement et le rendement brut portent sur les logements entiers d’une à cinq chambres également réservés au moins 30 % de leurs nuits ouvertes et associés à une valeur immobilière. BNBCalc n’affiche aucun chiffre pour une zone comptant moins de 5 annonces éligibles.
Ces données sont-elles à jour ?
Les chiffres sont à jour au 3 novembre 2026 et sont actualisés chaque mois.
Pourquoi ces chiffres diffèrent-ils de ceux de la page du marché de Johnson City, TN ?
La page du marché résume l’ensemble de Johnson City, TN à partir d’un jeu de données de marché mensuel distinct. Cette page fait la moyenne des annonces de chaque zone, d’où des écarts possibles. Utilisez cette page pour comparer les zones entre elles.
Que ne disent pas ces chiffres ?
Ils n’incluent ni les coûts d’exploitation, ni le financement, ni les impôts, ni l’assurance, ni le prix d’un logement précis, et ils n’indiquent pas si la location de courte durée est autorisée. Vérifiez la réglementation locale et analysez le bien exact avant d’acheter.
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