Revenus et taux d’occupation Airbnb à Johnson City & Boones Creek, TN
Ce que rapportent les annonces Airbnb de Johnson City & Boones Creek, à quelle fréquence elles sont réservées, et comment cela se compare au reste de Johnson City, TN.
Au cours des 12 derniers mois, les annonces disponibles régulièrement à Johnson City & Boones Creek ont rapporté 20 955 $US en moyenne, ont été réservées 49 % des nuits où elles étaient ouvertes, et ont facturé en moyenne 195 $US par nuit. Le rendement brut médian, avant dépenses, est de 11,1 %.
Revenus annuels
20 955 $US
Taux d’occupation
49 %
Tarif par nuit
195 $US
Rendement brut
11,1 %
avant dépenses
Médiane de 148 annonces
Annonces actives
227
Mon avis sur Johnson City & Boones Creek
Dans l'ensemble, Johnson City & Boones Creek se situe en dessous du marché global, mais ses annonces de deux chambres rapportent légèrement plus que les biens comparables du marché. Les revenus moyens des réservations sur les douze derniers mois sont de 20 955 $US, contre 22 541 $US pour le marché global. Les annonces de deux chambres ont rapporté en moyenne 20 170 $US, contre 19 523 $US pour celles du marché.
Cette distinction compte si vous évaluez un bien de deux chambres : la moyenne de l'ensemble du secteur n'est peut-être pas le point de départ le plus pertinent. Comparez l'annonce en question à d'autres biens de deux chambres, plutôt que de supposer qu'elle rapportera la moyenne du segment.
Le commentaire utilise des groupes d’au moins 20 annonces. Les tableaux peuvent inclure des groupes plus petits.
Combien gagnent les hôtes Airbnb à Johnson City & Boones Creek ?
Les annonces Airbnb disponibles régulièrement à Johnson City & Boones Creek ont rapporté en moyenne 20 955 $US au cours des 12 derniers mois. C’est 7 % de moins que la moyenne de Johnson City, TN (22 541 $US). Il s’agit du chiffre d’affaires des réservations, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts.
Quel est le taux d’occupation Airbnb à Johnson City & Boones Creek ?
Les annonces de Johnson City & Boones Creek ont été réservées en moyenne 49 % des nuits où elles étaient ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois. C’est 1 points de moins que la moyenne de Johnson City, TN (50 %). Les nuits bloquées par l’hôte ne sont pas comptées.
Combien coûte un Airbnb par nuit à Johnson City & Boones Creek ?
Le tarif moyen par nuit à Johnson City & Boones Creek était de 195 $US au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris. C’est 10 % de moins que la moyenne de Johnson City, TN (217 $US).
Un Airbnb à Johnson City & Boones Creek est-il rentable ?
Pour les logements associés à une valeur immobilière, les revenus potentiels d’hébergement médians à Johnson City & Boones Creek sont de 28 417 $US par an et le rendement brut médian est de 11,1 %. Le rendement brut est inférieur de 0,1 points à la médiane de Johnson City, TN. Le rendement brut est calculé avant dépenses, financement et impôts : le bénéfice dépend donc du prix d’achat du logement et de ses coûts d’exploitation. Analysez le bien exact avant d’acheter.
Révélez la rentabilité Airbnb de n'importe quel bienCombien gagnent les hôtes Airbnb à Johnson City & Boones Creek selon le nombre de chambres ?
Le tableau indique les revenus annuels moyens et le rendement brut médian pour chaque taille de logement, avec le chiffre de Johnson City, TN pour la même taille en dessous.
| Chambres | Revenus annuels | Rendement brut |
|---|---|---|
| 1 chambre 74 annonces | 14 877 $US Johnson City, TN : 15 815 $US | Données insuffisantes |
| 2 chambres 88 annonces | 20 170 $US Johnson City, TN : 19 523 $US | 12,1 % Johnson City, TN : 12,2 % |
| 3 chambres 51 annonces | 21 850 $US Johnson City, TN : 22 994 $US | 9,7 % Johnson City, TN : 10,2 % |
| 4 chambres ou plus 14 annonces | 54 752 $US Johnson City, TN : 42 465 $US | 10,7 % Johnson City, TN : 10,9 % |
Comment se situe Johnson City & Boones Creek face aux zones voisines ?
Chaque ligne utilise la même méthode et la même date de données. Les zones voisines renvoient vers leur propre page.
| Zone | Revenus annuels | Taux d’occupation | Tarif par nuit | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Johnson City & Boones Creek Cette zone 227 annonces | 20 955 $US | 49 % | 195 $US | 11,1 % |
| Marché de Johnson City, TN 751 annonces | 22 541 $US | 50 % | 217 $US | 11,2 % |
| Elizabethton & Watauga Valley 58 annonces | 22 175 $US | 49 % | 217 $US | 10,9 % |
| Bluff City & Boone Lake Country 73 annonces | 27 584 $US | 49 % | 278 $US | 12,1 % |
| Jonesborough & Limestone Countryside 45 annonces | 20 914 $US | 49 % | 217 $US | 8,8 % |
| Kingsport & Nearby Countryside 96 annonces | 19 578 $US | 56 % | 181 $US | 11,3 % |
Où se trouve Johnson City & Boones Creek ?
Le marché de Johnson City, TN comprend 9 secteurs délimités selon les quartiers et les communes. Chaque annonce est comptabilisée dans le secteur où elle se trouve. Les chiffres portent sur l’ensemble de Johnson City et Boones Creek.
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À propos de ces chiffres
Comment les revenus annuels sont-ils mesurés ?
Il s’agit du chiffre d’affaires moyen des réservations d’une annonce disponible régulièrement au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts. C’est une estimation, pas des versements vérifiés aux hôtes.
Comment le taux d’occupation est-il mesuré ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise les nuits réservées par les nuits ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois, puis calcule la moyenne. Les nuits bloquées par l’hôte sont exclues.
Comment le tarif par nuit est-il mesuré ?
Il s’agit du prix moyen par nuit réservée au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris.
Que sont les revenus potentiels d’hébergement ?
Ils estiment ce qu’une annonce rapporterait en un an avec ses tarifs par nuit si elle était disponible toute l’année à son taux d’occupation attendu, d’après ses réservations des 12 derniers mois. Les frais de ménage sont exclus. Il s’agit d’une estimation, pas de revenus perçus par un hôte.
Qu’est-ce que le rendement brut ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise ses revenus potentiels d’hébergement par la valeur estimée d’un logement ayant le même code postal et le même nombre de chambres, puis publie la médiane. Il est calculé avant dépenses, financement et impôts : ce n’est ni un bénéfice ni la rentabilité complète d’un investissement.
Quelles annonces sont prises en compte ?
Les revenus annuels, le taux d’occupation et le tarif par nuit portent sur les annonces de tout type et de toute taille ouvertes à la réservation au moins 127 nuits au cours de l’année écoulée (227 à Johnson City & Boones Creek). Les revenus potentiels d’hébergement et le rendement brut portent sur les logements entiers d’une à cinq chambres également réservés au moins 30 % de leurs nuits ouvertes et associés à une valeur immobilière. BNBCalc n’affiche aucun chiffre pour une zone comptant moins de 5 annonces éligibles.
Ces données sont-elles à jour ?
Les chiffres sont à jour au 3 novembre 2026 et sont actualisés chaque mois.
Pourquoi ces chiffres diffèrent-ils de ceux de la page du marché de Johnson City, TN ?
La page du marché résume l’ensemble de Johnson City, TN à partir d’un jeu de données de marché mensuel distinct. Cette page fait la moyenne des annonces de chaque zone, d’où des écarts possibles. Utilisez cette page pour comparer les zones entre elles.
Que ne disent pas ces chiffres ?
Ils n’incluent ni les coûts d’exploitation, ni le financement, ni les impôts, ni l’assurance, ni le prix d’un logement précis, et ils n’indiquent pas si la location de courte durée est autorisée. Vérifiez la réglementation locale et analysez le bien exact avant d’acheter.
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