Revenus et taux d’occupation Airbnb à Ives Estates & Ojus Surroundings, Hialeah - Miramar
Ce que rapportent les annonces Airbnb de Ives Estates & Ojus Surroundings, à quelle fréquence elles sont réservées, et comment cela se compare au reste de Hialeah - Miramar, FL.
Au cours des 12 derniers mois, les annonces disponibles régulièrement à Ives Estates & Ojus Surroundings ont rapporté 95 735 $US en moyenne, ont été réservées 52 % des nuits où elles étaient ouvertes, et ont facturé en moyenne 848 $US par nuit. Le rendement brut médian, avant dépenses, est de 9,6 %.
Revenus annuels
95 735 $US
Taux d’occupation
52 %
Tarif par nuit
848 $US
Rendement brut
9,6 %
avant dépenses
Médiane de 92 annonces
Annonces actives
117
Mon avis sur Ives Estates & Ojus Surroundings
Ives Estates & Ojus Surroundings a généré en moyenne 95 735 $US de revenus de réservation sur les douze derniers mois, bien au-dessus des 44 499 $US de l'ensemble du marché. Mais des revenus plus élevés ne signifient pas nécessairement un rendement supérieur une fois la valeur des biens prise en compte.
La médiane du rendement brut potentiel du quartier était de 9,6 %, contre 17,1 % pour l'ensemble du marché. Ces rendements proviennent d'un autre échantillon de valeurs immobilières appariées et s'entendent avant frais, financement et impôts. Le prix d'achat et les annonces comparables sont particulièrement importants pour évaluer un bien aux revenus élevés par rapport à ces chiffres locaux.
Le commentaire utilise des groupes d’au moins 20 annonces. Les tableaux peuvent inclure des groupes plus petits.
Combien gagnent les hôtes Airbnb à Ives Estates & Ojus Surroundings ?
Les annonces Airbnb disponibles régulièrement à Ives Estates & Ojus Surroundings ont rapporté en moyenne 95 735 $US au cours des 12 derniers mois. C’est 115 % de plus que la moyenne de Hialeah - Miramar, FL (44 499 $US). Il s’agit du chiffre d’affaires des réservations, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts.
Quel est le taux d’occupation Airbnb à Ives Estates & Ojus Surroundings ?
Les annonces de Ives Estates & Ojus Surroundings ont été réservées en moyenne 52 % des nuits où elles étaient ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois. C’est 2 points de moins que la moyenne de Hialeah - Miramar, FL (54 %). Les nuits bloquées par l’hôte ne sont pas comptées.
Combien coûte un Airbnb par nuit à Ives Estates & Ojus Surroundings ?
Le tarif moyen par nuit à Ives Estates & Ojus Surroundings était de 848 $US au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris. C’est 116 % de plus que la moyenne de Hialeah - Miramar, FL (393 $US).
Un Airbnb à Ives Estates & Ojus Surroundings est-il rentable ?
Pour les logements associés à une valeur immobilière, les revenus potentiels d’hébergement médians à Ives Estates & Ojus Surroundings sont de 104 353 $US par an et le rendement brut médian est de 9,6 %. Le rendement brut est inférieur de 7,5 points à la médiane de Hialeah - Miramar, FL. Le rendement brut est calculé avant dépenses, financement et impôts : le bénéfice dépend donc du prix d’achat du logement et de ses coûts d’exploitation. Analysez le bien exact avant d’acheter.
Révélez la rentabilité Airbnb de n'importe quel bienCombien gagnent les hôtes Airbnb à Ives Estates & Ojus Surroundings selon le nombre de chambres ?
Le tableau indique les revenus annuels moyens et le rendement brut médian pour chaque taille de logement, avec le chiffre de Hialeah - Miramar, FL pour la même taille en dessous.
| Chambres | Revenus annuels | Rendement brut |
|---|---|---|
| 1 chambre 9 annonces | 23 521 $US Hialeah - Miramar, FL : 29 278 $US | 15,4 % Hialeah - Miramar, FL : 19,8 % |
| 3 chambres 11 annonces | 52 909 $US Hialeah - Miramar, FL : 55 109 $US | 12,1 % Hialeah - Miramar, FL : 11,8 % |
| 4 chambres ou plus 92 annonces | 111 196 $US Hialeah - Miramar, FL : 95 204 $US | 8,8 % Hialeah - Miramar, FL : 11,7 % |
Comment se situe Ives Estates & Ojus Surroundings face aux zones voisines ?
Chaque ligne utilise la même méthode et la même date de données. Les zones voisines renvoient vers leur propre page.
| Zone | Revenus annuels | Taux d’occupation | Tarif par nuit | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Ives Estates & Ojus Surroundings Cette zone 117 annonces | 95 735 $US | 52 % | 848 $US | 9,6 % |
| Marché de Hialeah - Miramar, FL 3 970 annonces | 44 499 $US | 54 % | 393 $US | 17,1 % |
| West Park & Southern Hollywood Surroundings 23 annonces | 26 315 $US | 54 % | 244 $US | 10,1 % |
| North Miami Beach Mainland 84 annonces | 39 223 $US | 54 % | 366 $US | 12,5 % |
| Western Hallandale Beach 126 annonces | 34 401 $US | 55 % | 298 $US | 11,6 % |
| Aventura 142 annonces | 32 913 $US | 62 % | 319 $US | 11,6 % |
Où se trouve Ives Estates & Ojus Surroundings ?
Le marché de Hialeah - Miramar, FL comprend 15 secteurs délimités selon les quartiers et les communes. Chaque annonce est comptabilisée dans le secteur où elle se trouve. Les chiffres portent sur l’ensemble de Ives Estates et Ojus Surroundings.
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À propos de ces chiffres
Comment les revenus annuels sont-ils mesurés ?
Il s’agit du chiffre d’affaires moyen des réservations d’une annonce disponible régulièrement au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts. C’est une estimation, pas des versements vérifiés aux hôtes.
Comment le taux d’occupation est-il mesuré ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise les nuits réservées par les nuits ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois, puis calcule la moyenne. Les nuits bloquées par l’hôte sont exclues.
Comment le tarif par nuit est-il mesuré ?
Il s’agit du prix moyen par nuit réservée au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris.
Que sont les revenus potentiels d’hébergement ?
Ils estiment ce qu’une annonce rapporterait en un an avec ses tarifs par nuit si elle était disponible toute l’année à son taux d’occupation attendu, d’après ses réservations des 12 derniers mois. Les frais de ménage sont exclus. Il s’agit d’une estimation, pas de revenus perçus par un hôte.
Qu’est-ce que le rendement brut ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise ses revenus potentiels d’hébergement par la valeur estimée d’un logement ayant le même code postal et le même nombre de chambres, puis publie la médiane. Il est calculé avant dépenses, financement et impôts : ce n’est ni un bénéfice ni la rentabilité complète d’un investissement.
Quelles annonces sont prises en compte ?
Les revenus annuels, le taux d’occupation et le tarif par nuit portent sur les annonces de tout type et de toute taille ouvertes à la réservation au moins 127 nuits au cours de l’année écoulée (117 à Ives Estates & Ojus Surroundings). Les revenus potentiels d’hébergement et le rendement brut portent sur les logements entiers d’une à cinq chambres également réservés au moins 30 % de leurs nuits ouvertes et associés à une valeur immobilière. BNBCalc n’affiche aucun chiffre pour une zone comptant moins de 5 annonces éligibles.
Ces données sont-elles à jour ?
Les chiffres sont à jour au 3 novembre 2026 et sont actualisés chaque mois.
Pourquoi ces chiffres diffèrent-ils de ceux de la page du marché de Hialeah - Miramar, FL ?
La page du marché résume l’ensemble de Hialeah - Miramar, FL à partir d’un jeu de données de marché mensuel distinct. Cette page fait la moyenne des annonces de chaque zone, d’où des écarts possibles. Utilisez cette page pour comparer les zones entre elles.
Que ne disent pas ces chiffres ?
Ils n’incluent ni les coûts d’exploitation, ni le financement, ni les impôts, ni l’assurance, ni le prix d’un logement précis, et ils n’indiquent pas si la location de courte durée est autorisée. Vérifiez la réglementation locale et analysez le bien exact avant d’acheter.
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