Revenus et taux d’occupation Airbnb à Western Nassau: Elmont–Valley Stream, Hempstead
Ce que rapportent les annonces Airbnb de Western Nassau: Elmont–Valley Stream, à quelle fréquence elles sont réservées, et comment cela se compare au reste de Hempstead, NY.
Au cours des 12 derniers mois, les annonces disponibles régulièrement à Western Nassau: Elmont–Valley Stream ont rapporté 28 369 $US en moyenne, ont été réservées 50 % des nuits où elles étaient ouvertes, et ont facturé en moyenne 261 $US par nuit. Le rendement brut médian, avant dépenses, est de 6,3 %.
Revenus annuels
28 369 $US
Taux d’occupation
50 %
Tarif par nuit
261 $US
Rendement brut
6,3 %
avant dépenses
Médiane de 59 annonces
Annonces actives
128
Mon avis sur Western Nassau: Elmont–Valley Stream
À Western Nassau: Elmont–Valley Stream, la comparaison avec le marché varie selon le nombre de chambres. Les logements d'une chambre ont enregistré en moyenne 21 011 $US de revenus de réservation sur les douze derniers mois, presque autant que les 21 059 $US de Hempstead, NY. Les logements de trois chambres ont enregistré en moyenne 40 908 $US, bien moins que les 57 748 $US du marché pour cette catégorie.
Cette distinction est importante lorsqu'on utilise les moyennes du quartier. Pour un achat précis, les logements comparables ayant le même nombre de chambres constituent un point de départ plus utile que le seul chiffre du secteur.
Le commentaire utilise des groupes d’au moins 20 annonces. Les tableaux peuvent inclure des groupes plus petits.
Combien gagnent les hôtes Airbnb à Western Nassau: Elmont–Valley Stream ?
Les annonces Airbnb disponibles régulièrement à Western Nassau: Elmont–Valley Stream ont rapporté en moyenne 28 369 $US au cours des 12 derniers mois. C’est 29 % de moins que la moyenne de Hempstead, NY (39 927 $US). Il s’agit du chiffre d’affaires des réservations, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts.
Quel est le taux d’occupation Airbnb à Western Nassau: Elmont–Valley Stream ?
Les annonces de Western Nassau: Elmont–Valley Stream ont été réservées en moyenne 50 % des nuits où elles étaient ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois. C’est 2 points de moins que la moyenne de Hempstead, NY (52 %). Les nuits bloquées par l’hôte ne sont pas comptées.
Combien coûte un Airbnb par nuit à Western Nassau: Elmont–Valley Stream ?
Le tarif moyen par nuit à Western Nassau: Elmont–Valley Stream était de 261 $US au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris. C’est 41 % de moins que la moyenne de Hempstead, NY (444 $US).
Un Airbnb à Western Nassau: Elmont–Valley Stream est-il rentable ?
Pour les logements associés à une valeur immobilière, les revenus potentiels d’hébergement médians à Western Nassau: Elmont–Valley Stream sont de 45 802 $US par an et le rendement brut médian est de 6,3 %. Le rendement brut est inférieur de 1,8 points à la médiane de Hempstead, NY. Le rendement brut est calculé avant dépenses, financement et impôts : le bénéfice dépend donc du prix d’achat du logement et de ses coûts d’exploitation. Analysez le bien exact avant d’acheter.
Révélez la rentabilité Airbnb de n'importe quel bienCombien gagnent les hôtes Airbnb à Western Nassau: Elmont–Valley Stream selon le nombre de chambres ?
Le tableau indique les revenus annuels moyens et le rendement brut médian pour chaque taille de logement, avec le chiffre de Hempstead, NY pour la même taille en dessous.
| Chambres | Revenus annuels | Rendement brut |
|---|---|---|
| Studio 9 annonces | 18 834 $US Hempstead, NY : 21 802 $US | – |
| 1 chambre 57 annonces | 21 011 $US Hempstead, NY : 21 059 $US | Données insuffisantes Hempstead, NY : 6,7 % |
| 2 chambres 35 annonces | 29 271 $US Hempstead, NY : 30 910 $US | 6,1 % Hempstead, NY : 6,2 % |
| 3 chambres 22 annonces | 40 908 $US Hempstead, NY : 57 748 $US | 6,4 % Hempstead, NY : 8,5 % |
| 4 chambres ou plus 5 annonces | 67 938 $US Hempstead, NY : 74 972 $US | 9,8 % Hempstead, NY : 12,6 % |
Comment se situe Western Nassau: Elmont–Valley Stream face aux zones voisines ?
Chaque ligne utilise la même méthode et la même date de données. Les zones voisines renvoient vers leur propre page.
| Zone | Revenus annuels | Taux d’occupation | Tarif par nuit | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Western Nassau: Elmont–Valley Stream Cette zone 128 annonces | 28 369 $US | 50 % | 261 $US | 6,3 % |
| Marché de Hempstead, NY 697 annonces | 39 927 $US | 52 % | 444 $US | 8,1 % |
| Long Beach Barrier Island 56 annonces | 51 021 $US | 56 % | 499 $US | 9,6 % |
| Central & Eastern Nassau: Hempstead–Freeport 145 annonces | 30 608 $US | 51 % | 292 $US | 7,3 % |
| Oyster Bay Area 78 annonces | 45 951 $US | 53 % | 447 $US | 8,9 % |
| Babylon Mainland 57 annonces | 30 305 $US | 53 % | 268 $US | 8,2 % |
Où se trouve Western Nassau: Elmont–Valley Stream ?
Le marché de Hempstead, NY comprend 10 secteurs délimités selon les quartiers et les communes. Chaque annonce est comptabilisée dans le secteur où elle se trouve.
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À propos de ces chiffres
Comment les revenus annuels sont-ils mesurés ?
Il s’agit du chiffre d’affaires moyen des réservations d’une annonce disponible régulièrement au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts. C’est une estimation, pas des versements vérifiés aux hôtes.
Comment le taux d’occupation est-il mesuré ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise les nuits réservées par les nuits ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois, puis calcule la moyenne. Les nuits bloquées par l’hôte sont exclues.
Comment le tarif par nuit est-il mesuré ?
Il s’agit du prix moyen par nuit réservée au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris.
Que sont les revenus potentiels d’hébergement ?
Ils estiment ce qu’une annonce rapporterait en un an avec ses tarifs par nuit si elle était disponible toute l’année à son taux d’occupation attendu, d’après ses réservations des 12 derniers mois. Les frais de ménage sont exclus. Il s’agit d’une estimation, pas de revenus perçus par un hôte.
Qu’est-ce que le rendement brut ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise ses revenus potentiels d’hébergement par la valeur estimée d’un logement ayant le même code postal et le même nombre de chambres, puis publie la médiane. Il est calculé avant dépenses, financement et impôts : ce n’est ni un bénéfice ni la rentabilité complète d’un investissement.
Quelles annonces sont prises en compte ?
Les revenus annuels, le taux d’occupation et le tarif par nuit portent sur les annonces de tout type et de toute taille ouvertes à la réservation au moins 127 nuits au cours de l’année écoulée (128 à Western Nassau: Elmont–Valley Stream). Les revenus potentiels d’hébergement et le rendement brut portent sur les logements entiers d’une à cinq chambres également réservés au moins 30 % de leurs nuits ouvertes et associés à une valeur immobilière. BNBCalc n’affiche aucun chiffre pour une zone comptant moins de 5 annonces éligibles.
Ces données sont-elles à jour ?
Les chiffres sont à jour au 3 novembre 2026 et sont actualisés chaque mois.
Pourquoi ces chiffres diffèrent-ils de ceux de la page du marché de Hempstead, NY ?
La page du marché résume l’ensemble de Hempstead, NY à partir d’un jeu de données de marché mensuel distinct. Cette page fait la moyenne des annonces de chaque zone, d’où des écarts possibles. Utilisez cette page pour comparer les zones entre elles.
Que ne disent pas ces chiffres ?
Ils n’incluent ni les coûts d’exploitation, ni le financement, ni les impôts, ni l’assurance, ni le prix d’un logement précis, et ils n’indiquent pas si la location de courte durée est autorisée. Vérifiez la réglementation locale et analysez le bien exact avant d’acheter.
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