Revenus et taux d’occupation Airbnb à Central & Eastern Nassau: Hempstead–Freeport, NY
Ce que rapportent les annonces Airbnb de Central & Eastern Nassau: Hempstead–Freeport, à quelle fréquence elles sont réservées, et comment cela se compare au reste de Hempstead, NY.
Au cours des 12 derniers mois, les annonces disponibles régulièrement à Central & Eastern Nassau: Hempstead–Freeport ont rapporté 30 608 $US en moyenne, ont été réservées 51 % des nuits où elles étaient ouvertes, et ont facturé en moyenne 292 $US par nuit. Le rendement brut médian, avant dépenses, est de 7,3 %.
Revenus annuels
30 608 $US
Taux d’occupation
51 %
Tarif par nuit
292 $US
Rendement brut
7,3 %
avant dépenses
Médiane de 66 annonces
Annonces actives
145
Mon avis sur Central & Eastern Nassau: Hempstead–Freeport
Le portrait de Central & Eastern Nassau: Hempstead–Freeport varie selon le nombre de chambres. Parmi les groupes qui remplissent les critères, les annonces de logements à une chambre ont généré en moyenne 20 731 $US de revenus sur les douze derniers mois, un montant proche des 21 059 $US de Hempstead, NY. Les logements à trois chambres ont généré en moyenne 45 453 $US, contre 57 748 $US pour l’ensemble du marché.
L’écart plus important pour les logements à trois chambres rend le choix des biens comparables essentiel. Appliquer la moyenne du marché pour trois chambres à un achat local reviendrait à prévoir des revenus supérieurs à la moyenne observée dans ce secteur. Les biens locaux ayant le même nombre de chambres constituent un point de départ plus pertinent.
Le commentaire utilise des groupes d’au moins 20 annonces. Les tableaux peuvent inclure des groupes plus petits.
Combien gagnent les hôtes Airbnb à Central & Eastern Nassau: Hempstead–Freeport ?
Les annonces Airbnb disponibles régulièrement à Central & Eastern Nassau: Hempstead–Freeport ont rapporté en moyenne 30 608 $US au cours des 12 derniers mois. C’est 23 % de moins que la moyenne de Hempstead, NY (39 927 $US). Il s’agit du chiffre d’affaires des réservations, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts.
Quel est le taux d’occupation Airbnb à Central & Eastern Nassau: Hempstead–Freeport ?
Les annonces de Central & Eastern Nassau: Hempstead–Freeport ont été réservées en moyenne 51 % des nuits où elles étaient ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois. C’est 1 points de moins que la moyenne de Hempstead, NY (52 %). Les nuits bloquées par l’hôte ne sont pas comptées.
Combien coûte un Airbnb par nuit à Central & Eastern Nassau: Hempstead–Freeport ?
Le tarif moyen par nuit à Central & Eastern Nassau: Hempstead–Freeport était de 292 $US au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris. C’est 34 % de moins que la moyenne de Hempstead, NY (444 $US).
Un Airbnb à Central & Eastern Nassau: Hempstead–Freeport est-il rentable ?
Pour les logements associés à une valeur immobilière, les revenus potentiels d’hébergement médians à Central & Eastern Nassau: Hempstead–Freeport sont de 47 870 $US par an et le rendement brut médian est de 7,3 %. Le rendement brut est inférieur de 0,8 points à la médiane de Hempstead, NY. Le rendement brut est calculé avant dépenses, financement et impôts : le bénéfice dépend donc du prix d’achat du logement et de ses coûts d’exploitation. Analysez le bien exact avant d’acheter.
Révélez la rentabilité Airbnb de n'importe quel bienCombien gagnent les hôtes Airbnb à Central & Eastern Nassau: Hempstead–Freeport selon le nombre de chambres ?
Le tableau indique les revenus annuels moyens et le rendement brut médian pour chaque taille de logement, avec le chiffre de Hempstead, NY pour la même taille en dessous.
| Chambres | Revenus annuels | Rendement brut |
|---|---|---|
| Studio 7 annonces | 21 280 $US Hempstead, NY : 21 802 $US | – |
| 1 chambre 65 annonces | 20 731 $US Hempstead, NY : 21 059 $US | Données insuffisantes Hempstead, NY : 6,7 % |
| 2 chambres 37 annonces | 27 185 $US Hempstead, NY : 30 910 $US | 5,8 % Hempstead, NY : 6,2 % |
| 3 chambres 23 annonces | 45 453 $US Hempstead, NY : 57 748 $US | 7,1 % Hempstead, NY : 8,5 % |
| 4 chambres ou plus 13 annonces | 68 497 $US Hempstead, NY : 74 972 $US | 9,4 % Hempstead, NY : 12,6 % |
Comment se situe Central & Eastern Nassau: Hempstead–Freeport face aux zones voisines ?
Chaque ligne utilise la même méthode et la même date de données. Les zones voisines renvoient vers leur propre page.
| Zone | Revenus annuels | Taux d’occupation | Tarif par nuit | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Central & Eastern Nassau: Hempstead–Freeport Cette zone 145 annonces | 30 608 $US | 51 % | 292 $US | 7,3 % |
| Marché de Hempstead, NY 697 annonces | 39 927 $US | 52 % | 444 $US | 8,1 % |
| Long Beach Barrier Island 56 annonces | 51 021 $US | 56 % | 499 $US | 9,6 % |
| Western Nassau: Elmont–Valley Stream 128 annonces | 28 369 $US | 50 % | 261 $US | 6,3 % |
| Oyster Bay Area 78 annonces | 45 951 $US | 53 % | 447 $US | 8,9 % |
| Babylon Mainland 57 annonces | 30 305 $US | 53 % | 268 $US | 8,2 % |
Où se trouve Central & Eastern Nassau: Hempstead–Freeport ?
Le marché de Hempstead, NY comprend 10 secteurs délimités selon les quartiers et les communes. Chaque annonce est comptabilisée dans le secteur où elle se trouve. Les chiffres portent sur l’ensemble de Central et Eastern Nassau: Hempstead–Freeport.
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À propos de ces chiffres
Comment les revenus annuels sont-ils mesurés ?
Il s’agit du chiffre d’affaires moyen des réservations d’une annonce disponible régulièrement au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts. C’est une estimation, pas des versements vérifiés aux hôtes.
Comment le taux d’occupation est-il mesuré ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise les nuits réservées par les nuits ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois, puis calcule la moyenne. Les nuits bloquées par l’hôte sont exclues.
Comment le tarif par nuit est-il mesuré ?
Il s’agit du prix moyen par nuit réservée au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris.
Que sont les revenus potentiels d’hébergement ?
Ils estiment ce qu’une annonce rapporterait en un an avec ses tarifs par nuit si elle était disponible toute l’année à son taux d’occupation attendu, d’après ses réservations des 12 derniers mois. Les frais de ménage sont exclus. Il s’agit d’une estimation, pas de revenus perçus par un hôte.
Qu’est-ce que le rendement brut ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise ses revenus potentiels d’hébergement par la valeur estimée d’un logement ayant le même code postal et le même nombre de chambres, puis publie la médiane. Il est calculé avant dépenses, financement et impôts : ce n’est ni un bénéfice ni la rentabilité complète d’un investissement.
Quelles annonces sont prises en compte ?
Les revenus annuels, le taux d’occupation et le tarif par nuit portent sur les annonces de tout type et de toute taille ouvertes à la réservation au moins 127 nuits au cours de l’année écoulée (145 à Central & Eastern Nassau: Hempstead–Freeport). Les revenus potentiels d’hébergement et le rendement brut portent sur les logements entiers d’une à cinq chambres également réservés au moins 30 % de leurs nuits ouvertes et associés à une valeur immobilière. BNBCalc n’affiche aucun chiffre pour une zone comptant moins de 5 annonces éligibles.
Ces données sont-elles à jour ?
Les chiffres sont à jour au 3 novembre 2026 et sont actualisés chaque mois.
Pourquoi ces chiffres diffèrent-ils de ceux de la page du marché de Hempstead, NY ?
La page du marché résume l’ensemble de Hempstead, NY à partir d’un jeu de données de marché mensuel distinct. Cette page fait la moyenne des annonces de chaque zone, d’où des écarts possibles. Utilisez cette page pour comparer les zones entre elles.
Que ne disent pas ces chiffres ?
Ils n’incluent ni les coûts d’exploitation, ni le financement, ni les impôts, ni l’assurance, ni le prix d’un logement précis, et ils n’indiquent pas si la location de courte durée est autorisée. Vérifiez la réglementation locale et analysez le bien exact avant d’acheter.
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