Revenus et taux d’occupation Airbnb à Oyster Bay Area, Hempstead
Ce que rapportent les annonces Airbnb de Oyster Bay Area, à quelle fréquence elles sont réservées, et comment cela se compare au reste de Hempstead, NY.
Au cours des 12 derniers mois, les annonces disponibles régulièrement à Oyster Bay Area ont rapporté 45 951 $US en moyenne, ont été réservées 53 % des nuits où elles étaient ouvertes, et ont facturé en moyenne 447 $US par nuit. Le rendement brut médian, avant dépenses, est de 8,9 %.
Revenus annuels
45 951 $US
Taux d’occupation
53 %
Tarif par nuit
447 $US
Rendement brut
8,9 %
avant dépenses
Médiane de 45 annonces
Annonces actives
78
Mon avis sur Oyster Bay Area
Oyster Bay Area a enregistré en moyenne 45 951 $US de revenus de réservation sur les douze derniers mois, soit plus que Hempstead, NY, à 39 927 $US. Son rendement brut potentiel médian était également supérieur, à 8,9 % contre 8,1 % pour l'ensemble du marché. Les revenus correspondent aux réservations passées, tandis que le rendement brut potentiel repose sur le potentiel de revenus annuels. Ce rendement est calculé avant les dépenses, le financement et les impôts : il met donc les revenus en rapport avec le prix d'achat sans mesurer le bénéfice réalisé.
Le commentaire utilise des groupes d’au moins 20 annonces. Les tableaux peuvent inclure des groupes plus petits.
Combien gagnent les hôtes Airbnb à Oyster Bay Area ?
Les annonces Airbnb disponibles régulièrement à Oyster Bay Area ont rapporté en moyenne 45 951 $US au cours des 12 derniers mois. C’est 15 % de plus que la moyenne de Hempstead, NY (39 927 $US). Il s’agit du chiffre d’affaires des réservations, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts.
Quel est le taux d’occupation Airbnb à Oyster Bay Area ?
Les annonces de Oyster Bay Area ont été réservées en moyenne 53 % des nuits où elles étaient ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois. C’est 1 points de plus que la moyenne de Hempstead, NY (52 %). Les nuits bloquées par l’hôte ne sont pas comptées.
Combien coûte un Airbnb par nuit à Oyster Bay Area ?
Le tarif moyen par nuit à Oyster Bay Area était de 447 $US au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris. C’est 1 % de plus que la moyenne de Hempstead, NY (444 $US).
Un Airbnb à Oyster Bay Area est-il rentable ?
Pour les logements associés à une valeur immobilière, les revenus potentiels d’hébergement médians à Oyster Bay Area sont de 66 732 $US par an et le rendement brut médian est de 8,9 %. Le rendement brut est supérieur de 0,8 points à la médiane de Hempstead, NY. Le rendement brut est calculé avant dépenses, financement et impôts : le bénéfice dépend donc du prix d’achat du logement et de ses coûts d’exploitation. Analysez le bien exact avant d’acheter.
Révélez la rentabilité Airbnb de n'importe quel bienCombien gagnent les hôtes Airbnb à Oyster Bay Area selon le nombre de chambres ?
Le tableau indique les revenus annuels moyens et le rendement brut médian pour chaque taille de logement, avec le chiffre de Hempstead, NY pour la même taille en dessous.
| Chambres | Revenus annuels | Rendement brut |
|---|---|---|
| 1 chambre 23 annonces | 20 199 $US Hempstead, NY : 21 059 $US | Données insuffisantes Hempstead, NY : 6,7 % |
| 2 chambres 17 annonces | 34 277 $US Hempstead, NY : 30 910 $US | 6,4 % Hempstead, NY : 6,2 % |
| 3 chambres 22 annonces | 49 971 $US Hempstead, NY : 57 748 $US | 8,9 % Hempstead, NY : 8,5 % |
| 4 chambres ou plus 14 annonces | 99 645 $US Hempstead, NY : 74 972 $US | 14,0 % Hempstead, NY : 12,6 % |
Comment se situe Oyster Bay Area face aux zones voisines ?
Chaque ligne utilise la même méthode et la même date de données. Les zones voisines renvoient vers leur propre page.
| Zone | Revenus annuels | Taux d’occupation | Tarif par nuit | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Oyster Bay Area Cette zone 78 annonces | 45 951 $US | 53 % | 447 $US | 8,9 % |
| Marché de Hempstead, NY 697 annonces | 39 927 $US | 52 % | 444 $US | 8,1 % |
| Huntington Area 64 annonces | 43 576 $US | 54 % | 423 $US | 8,8 % |
| Central & Eastern Nassau: Hempstead–Freeport 145 annonces | 30 608 $US | 51 % | 292 $US | 7,3 % |
| Babylon Mainland 57 annonces | 30 305 $US | 53 % | 268 $US | 8,2 % |
| Western Nassau: Elmont–Valley Stream 128 annonces | 28 369 $US | 50 % | 261 $US | 6,3 % |
Où se trouve Oyster Bay Area ?
Le marché de Hempstead, NY comprend 10 secteurs délimités selon les quartiers et les communes. Chaque annonce est comptabilisée dans le secteur où elle se trouve.
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À propos de ces chiffres
Comment les revenus annuels sont-ils mesurés ?
Il s’agit du chiffre d’affaires moyen des réservations d’une annonce disponible régulièrement au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts. C’est une estimation, pas des versements vérifiés aux hôtes.
Comment le taux d’occupation est-il mesuré ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise les nuits réservées par les nuits ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois, puis calcule la moyenne. Les nuits bloquées par l’hôte sont exclues.
Comment le tarif par nuit est-il mesuré ?
Il s’agit du prix moyen par nuit réservée au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris.
Que sont les revenus potentiels d’hébergement ?
Ils estiment ce qu’une annonce rapporterait en un an avec ses tarifs par nuit si elle était disponible toute l’année à son taux d’occupation attendu, d’après ses réservations des 12 derniers mois. Les frais de ménage sont exclus. Il s’agit d’une estimation, pas de revenus perçus par un hôte.
Qu’est-ce que le rendement brut ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise ses revenus potentiels d’hébergement par la valeur estimée d’un logement ayant le même code postal et le même nombre de chambres, puis publie la médiane. Il est calculé avant dépenses, financement et impôts : ce n’est ni un bénéfice ni la rentabilité complète d’un investissement.
Quelles annonces sont prises en compte ?
Les revenus annuels, le taux d’occupation et le tarif par nuit portent sur les annonces de tout type et de toute taille ouvertes à la réservation au moins 127 nuits au cours de l’année écoulée (78 à Oyster Bay Area). Les revenus potentiels d’hébergement et le rendement brut portent sur les logements entiers d’une à cinq chambres également réservés au moins 30 % de leurs nuits ouvertes et associés à une valeur immobilière. BNBCalc n’affiche aucun chiffre pour une zone comptant moins de 5 annonces éligibles.
Ces données sont-elles à jour ?
Les chiffres sont à jour au 3 novembre 2026 et sont actualisés chaque mois.
Pourquoi ces chiffres diffèrent-ils de ceux de la page du marché de Hempstead, NY ?
La page du marché résume l’ensemble de Hempstead, NY à partir d’un jeu de données de marché mensuel distinct. Cette page fait la moyenne des annonces de chaque zone, d’où des écarts possibles. Utilisez cette page pour comparer les zones entre elles.
Que ne disent pas ces chiffres ?
Ils n’incluent ni les coûts d’exploitation, ni le financement, ni les impôts, ni l’assurance, ni le prix d’un logement précis, et ils n’indiquent pas si la location de courte durée est autorisée. Vérifiez la réglementation locale et analysez le bien exact avant d’acheter.
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