Revenus et taux d’occupation Airbnb à Long Beach Barrier Island, Hempstead
Ce que rapportent les annonces Airbnb de Long Beach Barrier Island, à quelle fréquence elles sont réservées, et comment cela se compare au reste de Hempstead, NY.
Au cours des 12 derniers mois, les annonces disponibles régulièrement à Long Beach Barrier Island ont rapporté 51 021 $US en moyenne, ont été réservées 56 % des nuits où elles étaient ouvertes, et ont facturé en moyenne 499 $US par nuit. Le rendement brut médian, avant dépenses, est de 9,6 %.
Revenus annuels
51 021 $US
Taux d’occupation
56 %
Tarif par nuit
499 $US
Rendement brut
9,6 %
avant dépenses
Médiane de 45 annonces
Annonces actives
56
Mon avis sur Long Beach Barrier Island
Le potentiel médian annuel de revenus d’hébergement à Long Beach Barrier Island est de 84 359 $US, contre 58 644 $US dans Hempstead, NY. Son rendement brut potentiel médian est de 9,6 %, contre 8,1 % pour l’ensemble du marché.
Le rendement brut est calculé avant les dépenses, le financement et les impôts : ce n’est pas un bénéfice. Le potentiel provient aussi d’un échantillon différent de biens associés à leur valeur que celui utilisé pour calculer le revenu moyen des douze derniers mois. Il ne représente donc pas ce qu’une location moyenne a gagné. Le potentiel plus élevé aide à cibler les recherches, mais ne suffit pas à prévoir les revenus d’un bien sans vérifier des annonces comparables.
Le commentaire utilise des groupes d’au moins 20 annonces. Les tableaux peuvent inclure des groupes plus petits.
Combien gagnent les hôtes Airbnb à Long Beach Barrier Island ?
Les annonces Airbnb disponibles régulièrement à Long Beach Barrier Island ont rapporté en moyenne 51 021 $US au cours des 12 derniers mois. C’est 28 % de plus que la moyenne de Hempstead, NY (39 927 $US). Il s’agit du chiffre d’affaires des réservations, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts.
Quel est le taux d’occupation Airbnb à Long Beach Barrier Island ?
Les annonces de Long Beach Barrier Island ont été réservées en moyenne 56 % des nuits où elles étaient ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois. C’est 4 points de plus que la moyenne de Hempstead, NY (52 %). Les nuits bloquées par l’hôte ne sont pas comptées.
Combien coûte un Airbnb par nuit à Long Beach Barrier Island ?
Le tarif moyen par nuit à Long Beach Barrier Island était de 499 $US au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris. C’est 12 % de plus que la moyenne de Hempstead, NY (444 $US).
Un Airbnb à Long Beach Barrier Island est-il rentable ?
Pour les logements associés à une valeur immobilière, les revenus potentiels d’hébergement médians à Long Beach Barrier Island sont de 84 359 $US par an et le rendement brut médian est de 9,6 %. Le rendement brut est supérieur de 1,5 points à la médiane de Hempstead, NY. Le rendement brut est calculé avant dépenses, financement et impôts : le bénéfice dépend donc du prix d’achat du logement et de ses coûts d’exploitation. Analysez le bien exact avant d’acheter.
Révélez la rentabilité Airbnb de n'importe quel bienCombien gagnent les hôtes Airbnb à Long Beach Barrier Island selon le nombre de chambres ?
Les logements de trois chambres ont le rendement brut le plus élevé à Long Beach Barrier Island, soit 12,4 %. Le tableau indique les revenus annuels moyens et le rendement brut médian pour chaque taille de logement, avec le chiffre de Hempstead, NY pour la même taille en dessous.
| Chambres | Revenus annuels | Rendement brut |
|---|---|---|
| 1 chambre 10 annonces | 23 842 $US Hempstead, NY : 21 059 $US | 7,0 % Hempstead, NY : 6,7 % |
| 2 chambres 19 annonces | 38 637 $US Hempstead, NY : 30 910 $US | 10,9 % Hempstead, NY : 6,2 % |
| 3 chambres 10 annonces | 71 752 $US Hempstead, NY : 57 748 $US | 12,4 % Hempstead, NY : 8,5 % |
| 4 chambres ou plus 14 annonces | 76 060 $US Hempstead, NY : 74 972 $US | 10,7 % Hempstead, NY : 12,6 % |
Comment se situe Long Beach Barrier Island face aux zones voisines ?
Chaque ligne utilise la même méthode et la même date de données. Les zones voisines renvoient vers leur propre page.
| Zone | Revenus annuels | Taux d’occupation | Tarif par nuit | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Long Beach Barrier Island Cette zone 56 annonces | 51 021 $US | 56 % | 499 $US | 9,6 % |
| Marché de Hempstead, NY 697 annonces | 39 927 $US | 52 % | 444 $US | 8,1 % |
| Western Nassau: Elmont–Valley Stream 128 annonces | 28 369 $US | 50 % | 261 $US | 6,3 % |
| Central & Eastern Nassau: Hempstead–Freeport 145 annonces | 30 608 $US | 51 % | 292 $US | 7,3 % |
| Babylon Mainland 57 annonces | 30 305 $US | 53 % | 268 $US | 8,2 % |
| Oyster Bay Area 78 annonces | 45 951 $US | 53 % | 447 $US | 8,9 % |
Où se trouve Long Beach Barrier Island ?
Le marché de Hempstead, NY comprend 10 secteurs délimités selon les quartiers et les communes. Chaque annonce est comptabilisée dans le secteur où elle se trouve.
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À propos de ces chiffres
Comment les revenus annuels sont-ils mesurés ?
Il s’agit du chiffre d’affaires moyen des réservations d’une annonce disponible régulièrement au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts. C’est une estimation, pas des versements vérifiés aux hôtes.
Comment le taux d’occupation est-il mesuré ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise les nuits réservées par les nuits ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois, puis calcule la moyenne. Les nuits bloquées par l’hôte sont exclues.
Comment le tarif par nuit est-il mesuré ?
Il s’agit du prix moyen par nuit réservée au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris.
Que sont les revenus potentiels d’hébergement ?
Ils estiment ce qu’une annonce rapporterait en un an avec ses tarifs par nuit si elle était disponible toute l’année à son taux d’occupation attendu, d’après ses réservations des 12 derniers mois. Les frais de ménage sont exclus. Il s’agit d’une estimation, pas de revenus perçus par un hôte.
Qu’est-ce que le rendement brut ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise ses revenus potentiels d’hébergement par la valeur estimée d’un logement ayant le même code postal et le même nombre de chambres, puis publie la médiane. Il est calculé avant dépenses, financement et impôts : ce n’est ni un bénéfice ni la rentabilité complète d’un investissement.
Quelles annonces sont prises en compte ?
Les revenus annuels, le taux d’occupation et le tarif par nuit portent sur les annonces de tout type et de toute taille ouvertes à la réservation au moins 127 nuits au cours de l’année écoulée (56 à Long Beach Barrier Island). Les revenus potentiels d’hébergement et le rendement brut portent sur les logements entiers d’une à cinq chambres également réservés au moins 30 % de leurs nuits ouvertes et associés à une valeur immobilière. BNBCalc n’affiche aucun chiffre pour une zone comptant moins de 5 annonces éligibles.
Ces données sont-elles à jour ?
Les chiffres sont à jour au 3 novembre 2026 et sont actualisés chaque mois.
Pourquoi ces chiffres diffèrent-ils de ceux de la page du marché de Hempstead, NY ?
La page du marché résume l’ensemble de Hempstead, NY à partir d’un jeu de données de marché mensuel distinct. Cette page fait la moyenne des annonces de chaque zone, d’où des écarts possibles. Utilisez cette page pour comparer les zones entre elles.
Que ne disent pas ces chiffres ?
Ils n’incluent ni les coûts d’exploitation, ni le financement, ni les impôts, ni l’assurance, ni le prix d’un logement précis, et ils n’indiquent pas si la location de courte durée est autorisée. Vérifiez la réglementation locale et analysez le bien exact avant d’acheter.
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