Revenus et taux d’occupation Airbnb à Post Falls & Rathdrum, Harrison
Ce que rapportent les annonces Airbnb de Post Falls & Rathdrum, à quelle fréquence elles sont réservées, et comment cela se compare au reste de Harrison, ID.
Au cours des 12 derniers mois, les annonces disponibles régulièrement à Post Falls & Rathdrum ont rapporté 33 742 $US en moyenne, ont été réservées 48 % des nuits où elles étaient ouvertes, et ont facturé en moyenne 374 $US par nuit. Le rendement brut médian, avant dépenses, est de 7,6 %.
Revenus annuels
33 742 $US
Taux d’occupation
48 %
Tarif par nuit
374 $US
Rendement brut
7,6 %
avant dépenses
Médiane de 80 annonces
Annonces actives
82
Mon avis sur Post Falls & Rathdrum
Post Falls & Rathdrum a enregistré en moyenne 33 742 $US de revenus de réservation sur les douze derniers mois, un chiffre proche de la moyenne régionale de 32 970 $US. Son potentiel médian de revenus annuels d’hébergement était de 38 040 $US, sous le chiffre régional de 44 295 $US.
Le chiffre du potentiel est une estimation médiane distincte, et non une prévision de croissance par rapport à la moyenne des douze derniers mois. Le potentiel local étant inférieur à celui de la région, appliquer l’estimation régionale plus élevée à un logement nécessiterait des éléments tirés de locations comparables.
Le commentaire utilise des groupes d’au moins 20 annonces. Les tableaux peuvent inclure des groupes plus petits.
Combien gagnent les hôtes Airbnb à Post Falls & Rathdrum ?
Les annonces Airbnb disponibles régulièrement à Post Falls & Rathdrum ont rapporté en moyenne 33 742 $US au cours des 12 derniers mois. C’est 2 % de plus que la moyenne de Harrison, ID (32 970 $US). Il s’agit du chiffre d’affaires des réservations, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts.
Quel est le taux d’occupation Airbnb à Post Falls & Rathdrum ?
Les annonces de Post Falls & Rathdrum ont été réservées en moyenne 48 % des nuits où elles étaient ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois. C’est 2 points de moins que la moyenne de Harrison, ID (50 %). Les nuits bloquées par l’hôte ne sont pas comptées.
Combien coûte un Airbnb par nuit à Post Falls & Rathdrum ?
Le tarif moyen par nuit à Post Falls & Rathdrum était de 374 $US au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris. C’est 3 % de plus que la moyenne de Harrison, ID (362 $US).
Un Airbnb à Post Falls & Rathdrum est-il rentable ?
Pour les logements associés à une valeur immobilière, les revenus potentiels d’hébergement médians à Post Falls & Rathdrum sont de 38 040 $US par an et le rendement brut médian est de 7,6 %. Le rendement brut est supérieur de 0,3 points à la médiane de Harrison, ID. Le rendement brut est calculé avant dépenses, financement et impôts : le bénéfice dépend donc du prix d’achat du logement et de ses coûts d’exploitation. Analysez le bien exact avant d’acheter.
Révélez la rentabilité Airbnb de n'importe quel bienCombien gagnent les hôtes Airbnb à Post Falls & Rathdrum selon le nombre de chambres ?
Les logements de quatre chambres ou plus ont le rendement brut le plus élevé à Post Falls & Rathdrum, soit 8,9 %. Le tableau indique les revenus annuels moyens et le rendement brut médian pour chaque taille de logement, avec le chiffre de Harrison, ID pour la même taille en dessous.
| Chambres | Revenus annuels | Rendement brut |
|---|---|---|
| 1 chambre 16 annonces | 14 700 $US Harrison, ID : 20 031 $US | 5,2 % Harrison, ID : 6,2 % |
| 2 chambres 17 annonces | 25 042 $US Harrison, ID : 26 150 $US | 8,8 % Harrison, ID : 7,7 % |
| 3 chambres 22 annonces | 31 281 $US Harrison, ID : 34 822 $US | 7,8 % Harrison, ID : 7,1 % |
| 4 chambres ou plus 27 annonces | 52 508 $US Harrison, ID : 48 286 $US | 8,9 % Harrison, ID : 7,7 % |
Comment se situe Post Falls & Rathdrum face aux zones voisines ?
Chaque ligne utilise la même méthode et la même date de données. Les zones voisines renvoient vers leur propre page.
| Zone | Revenus annuels | Taux d’occupation | Tarif par nuit | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Post Falls & Rathdrum Cette zone 82 annonces | 33 742 $US | 48 % | 374 $US | 7,6 % |
| Marché de Harrison, ID 925 annonces | 32 970 $US | 50 % | 362 $US | 7,3 % |
| North & West Coeur d’Alene 259 annonces | 31 504 $US | 51 % | 316 $US | 6,6 % |
| Northern Kootenai Uplands 32 annonces | 31 588 $US | 51 % | 393 $US | 7,9 % |
| Downtown Coeur d’Alene & Lakefront 225 annonces | 32 593 $US | 50 % | 352 $US | 6,7 % |
| Hayden & North Coeur d’Alene Outskirts 75 annonces | 38 435 $US | 54 % | 421 $US | 8,3 % |
Où se trouve Post Falls & Rathdrum ?
Le marché de Harrison, ID comprend 11 secteurs délimités selon les quartiers et les communes. Chaque annonce est comptabilisée dans le secteur où elle se trouve. Les chiffres portent sur l’ensemble de Post Falls et Rathdrum.
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À propos de ces chiffres
Comment les revenus annuels sont-ils mesurés ?
Il s’agit du chiffre d’affaires moyen des réservations d’une annonce disponible régulièrement au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts. C’est une estimation, pas des versements vérifiés aux hôtes.
Comment le taux d’occupation est-il mesuré ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise les nuits réservées par les nuits ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois, puis calcule la moyenne. Les nuits bloquées par l’hôte sont exclues.
Comment le tarif par nuit est-il mesuré ?
Il s’agit du prix moyen par nuit réservée au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris.
Que sont les revenus potentiels d’hébergement ?
Ils estiment ce qu’une annonce rapporterait en un an avec ses tarifs par nuit si elle était disponible toute l’année à son taux d’occupation attendu, d’après ses réservations des 12 derniers mois. Les frais de ménage sont exclus. Il s’agit d’une estimation, pas de revenus perçus par un hôte.
Qu’est-ce que le rendement brut ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise ses revenus potentiels d’hébergement par la valeur estimée d’un logement ayant le même code postal et le même nombre de chambres, puis publie la médiane. Il est calculé avant dépenses, financement et impôts : ce n’est ni un bénéfice ni la rentabilité complète d’un investissement.
Quelles annonces sont prises en compte ?
Les revenus annuels, le taux d’occupation et le tarif par nuit portent sur les annonces de tout type et de toute taille ouvertes à la réservation au moins 127 nuits au cours de l’année écoulée (82 à Post Falls & Rathdrum). Les revenus potentiels d’hébergement et le rendement brut portent sur les logements entiers d’une à cinq chambres également réservés au moins 30 % de leurs nuits ouvertes et associés à une valeur immobilière. BNBCalc n’affiche aucun chiffre pour une zone comptant moins de 5 annonces éligibles.
Ces données sont-elles à jour ?
Les chiffres sont à jour au 3 novembre 2026 et sont actualisés chaque mois.
Pourquoi ces chiffres diffèrent-ils de ceux de la page du marché de Harrison, ID ?
La page du marché résume l’ensemble de Harrison, ID à partir d’un jeu de données de marché mensuel distinct. Cette page fait la moyenne des annonces de chaque zone, d’où des écarts possibles. Utilisez cette page pour comparer les zones entre elles.
Que ne disent pas ces chiffres ?
Ils n’incluent ni les coûts d’exploitation, ni le financement, ni les impôts, ni l’assurance, ni le prix d’un logement précis, et ils n’indiquent pas si la location de courte durée est autorisée. Vérifiez la réglementation locale et analysez le bien exact avant d’acheter.
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