Revenus et taux d’occupation Airbnb à Northern Kootenai Uplands, Harrison
Ce que rapportent les annonces Airbnb de Northern Kootenai Uplands, à quelle fréquence elles sont réservées, et comment cela se compare au reste de Harrison, ID.
Au cours des 12 derniers mois, les annonces disponibles régulièrement à Northern Kootenai Uplands ont rapporté 31 588 $US en moyenne, ont été réservées 51 % des nuits où elles étaient ouvertes, et ont facturé en moyenne 393 $US par nuit. Le rendement brut médian, avant dépenses, est de 7,9 %.
Revenus annuels
31 588 $US
Taux d’occupation
51 %
Tarif par nuit
393 $US
Rendement brut
7,9 %
avant dépenses
Médiane de 29 annonces
Annonces actives
32
Mon avis sur Northern Kootenai Uplands
Northern Kootenai Uplands affichait un tarif moyen par nuit supérieur à celui de la région, à 393 $US contre 362 $US, tandis que les revenus moyens de réservation sur les douze derniers mois étaient légèrement inférieurs : 31 588 $US contre 32 970 $US. En moyenne, les annonces ont enregistré des réservations pour 51 % de leurs nuits disponibles.
Les moyennes de tarif et d’occupation n’expliquent pas pourquoi les revenus diffèrent. Pour évaluer un logement, comparez son tarif prévu et sa disponibilité à ceux de locations similaires, plutôt que de supposer qu’il bénéficiera du tarif moyen plus élevé du secteur.
Le commentaire utilise des groupes d’au moins 20 annonces. Les tableaux peuvent inclure des groupes plus petits.
Combien gagnent les hôtes Airbnb à Northern Kootenai Uplands ?
Les annonces Airbnb disponibles régulièrement à Northern Kootenai Uplands ont rapporté en moyenne 31 588 $US au cours des 12 derniers mois. C’est 4 % de moins que la moyenne de Harrison, ID (32 970 $US). Il s’agit du chiffre d’affaires des réservations, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts.
Quel est le taux d’occupation Airbnb à Northern Kootenai Uplands ?
Les annonces de Northern Kootenai Uplands ont été réservées en moyenne 51 % des nuits où elles étaient ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois. C’est 1 points de plus que la moyenne de Harrison, ID (50 %). Les nuits bloquées par l’hôte ne sont pas comptées.
Combien coûte un Airbnb par nuit à Northern Kootenai Uplands ?
Le tarif moyen par nuit à Northern Kootenai Uplands était de 393 $US au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris. C’est 9 % de plus que la moyenne de Harrison, ID (362 $US).
Un Airbnb à Northern Kootenai Uplands est-il rentable ?
Pour les logements associés à une valeur immobilière, les revenus potentiels d’hébergement médians à Northern Kootenai Uplands sont de 34 723 $US par an et le rendement brut médian est de 7,9 %. Le rendement brut est supérieur de 0,6 points à la médiane de Harrison, ID. Le rendement brut est calculé avant dépenses, financement et impôts : le bénéfice dépend donc du prix d’achat du logement et de ses coûts d’exploitation. Analysez le bien exact avant d’acheter.
Révélez la rentabilité Airbnb de n'importe quel bienCombien gagnent les hôtes Airbnb à Northern Kootenai Uplands selon le nombre de chambres ?
Le tableau indique les revenus annuels moyens et le rendement brut médian pour chaque taille de logement, avec le chiffre de Harrison, ID pour la même taille en dessous.
| Chambres | Revenus annuels | Rendement brut |
|---|---|---|
| 2 chambres 14 annonces | 21 073 $US Harrison, ID : 26 150 $US | 5,8 % Harrison, ID : 7,7 % |
| 3 chambres 7 annonces | 24 292 $US Harrison, ID : 34 822 $US | 9,2 % Harrison, ID : 7,1 % |
| 4 chambres ou plus 7 annonces | 67 246 $US Harrison, ID : 48 286 $US | Données insuffisantes Harrison, ID : 7,7 % |
Comment se situe Northern Kootenai Uplands face aux zones voisines ?
Chaque ligne utilise la même méthode et la même date de données. Les zones voisines renvoient vers leur propre page.
| Zone | Revenus annuels | Taux d’occupation | Tarif par nuit | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Northern Kootenai Uplands Cette zone 32 annonces | 31 588 $US | 51 % | 393 $US | 7,9 % |
| Marché de Harrison, ID 925 annonces | 32 970 $US | 50 % | 362 $US | 7,3 % |
| Hayden & North Coeur d’Alene Outskirts 75 annonces | 38 435 $US | 54 % | 421 $US | 8,3 % |
| North & West Coeur d’Alene 259 annonces | 31 504 $US | 51 % | 316 $US | 6,6 % |
| Downtown Coeur d’Alene & Lakefront 225 annonces | 32 593 $US | 50 % | 352 $US | 6,7 % |
| East Coeur d’Alene Lake Country 28 annonces | 37 815 $US | 51 % | 428 $US | 7,3 % |
Où se trouve Northern Kootenai Uplands ?
Le marché de Harrison, ID comprend 11 secteurs délimités selon les quartiers et les communes. Chaque annonce est comptabilisée dans le secteur où elle se trouve.
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À propos de ces chiffres
Comment les revenus annuels sont-ils mesurés ?
Il s’agit du chiffre d’affaires moyen des réservations d’une annonce disponible régulièrement au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts. C’est une estimation, pas des versements vérifiés aux hôtes.
Comment le taux d’occupation est-il mesuré ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise les nuits réservées par les nuits ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois, puis calcule la moyenne. Les nuits bloquées par l’hôte sont exclues.
Comment le tarif par nuit est-il mesuré ?
Il s’agit du prix moyen par nuit réservée au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris.
Que sont les revenus potentiels d’hébergement ?
Ils estiment ce qu’une annonce rapporterait en un an avec ses tarifs par nuit si elle était disponible toute l’année à son taux d’occupation attendu, d’après ses réservations des 12 derniers mois. Les frais de ménage sont exclus. Il s’agit d’une estimation, pas de revenus perçus par un hôte.
Qu’est-ce que le rendement brut ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise ses revenus potentiels d’hébergement par la valeur estimée d’un logement ayant le même code postal et le même nombre de chambres, puis publie la médiane. Il est calculé avant dépenses, financement et impôts : ce n’est ni un bénéfice ni la rentabilité complète d’un investissement.
Quelles annonces sont prises en compte ?
Les revenus annuels, le taux d’occupation et le tarif par nuit portent sur les annonces de tout type et de toute taille ouvertes à la réservation au moins 127 nuits au cours de l’année écoulée (32 à Northern Kootenai Uplands). Les revenus potentiels d’hébergement et le rendement brut portent sur les logements entiers d’une à cinq chambres également réservés au moins 30 % de leurs nuits ouvertes et associés à une valeur immobilière. BNBCalc n’affiche aucun chiffre pour une zone comptant moins de 5 annonces éligibles.
Ces données sont-elles à jour ?
Les chiffres sont à jour au 3 novembre 2026 et sont actualisés chaque mois.
Pourquoi ces chiffres diffèrent-ils de ceux de la page du marché de Harrison, ID ?
La page du marché résume l’ensemble de Harrison, ID à partir d’un jeu de données de marché mensuel distinct. Cette page fait la moyenne des annonces de chaque zone, d’où des écarts possibles. Utilisez cette page pour comparer les zones entre elles.
Que ne disent pas ces chiffres ?
Ils n’incluent ni les coûts d’exploitation, ni le financement, ni les impôts, ni l’assurance, ni le prix d’un logement précis, et ils n’indiquent pas si la location de courte durée est autorisée. Vérifiez la réglementation locale et analysez le bien exact avant d’acheter.
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