Revenus et taux d’occupation Airbnb à Hayden & North Coeur d’Alene Outskirts, Harrison
Ce que rapportent les annonces Airbnb de Hayden & North Coeur d’Alene Outskirts, à quelle fréquence elles sont réservées, et comment cela se compare au reste de Harrison, ID.
Au cours des 12 derniers mois, les annonces disponibles régulièrement à Hayden & North Coeur d’Alene Outskirts ont rapporté 38 435 $US en moyenne, ont été réservées 54 % des nuits où elles étaient ouvertes, et ont facturé en moyenne 421 $US par nuit. Le rendement brut médian, avant dépenses, est de 8,3 %.
Revenus annuels
38 435 $US
Taux d’occupation
54 %
Tarif par nuit
421 $US
Rendement brut
8,3 %
avant dépenses
Médiane de 68 annonces
Annonces actives
75
Mon avis sur Hayden & North Coeur d’Alene Outskirts
Hayden & North Coeur d’Alene Outskirts a enregistré en moyenne 38 435 $US de revenus de réservation sur les douze derniers mois, au-dessus des 32 970 $US de la région. Son rendement brut potentiel médian était également plus élevé : 8,3 %, contre 7,3 % dans la région.
Les revenus des douze derniers mois reflètent les réservations passées, tandis que le rendement brut potentiel rapporte les revenus d’hébergement estimés à la valeur des logements. Ce rendement apporte donc un éclairage utile sur le prix d’achat, en complément des revenus de réservation plus élevés. Il est toutefois calculé avant les dépenses, le financement et les impôts : ce n’est pas un rendement réalisé.
Le commentaire utilise des groupes d’au moins 20 annonces. Les tableaux peuvent inclure des groupes plus petits.
Combien gagnent les hôtes Airbnb à Hayden & North Coeur d’Alene Outskirts ?
Les annonces Airbnb disponibles régulièrement à Hayden & North Coeur d’Alene Outskirts ont rapporté en moyenne 38 435 $US au cours des 12 derniers mois. C’est 17 % de plus que la moyenne de Harrison, ID (32 970 $US). Il s’agit du chiffre d’affaires des réservations, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts.
Quel est le taux d’occupation Airbnb à Hayden & North Coeur d’Alene Outskirts ?
Les annonces de Hayden & North Coeur d’Alene Outskirts ont été réservées en moyenne 54 % des nuits où elles étaient ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois. C’est 4 points de plus que la moyenne de Harrison, ID (50 %). Les nuits bloquées par l’hôte ne sont pas comptées.
Combien coûte un Airbnb par nuit à Hayden & North Coeur d’Alene Outskirts ?
Le tarif moyen par nuit à Hayden & North Coeur d’Alene Outskirts était de 421 $US au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris. C’est 16 % de plus que la moyenne de Harrison, ID (362 $US).
Un Airbnb à Hayden & North Coeur d’Alene Outskirts est-il rentable ?
Pour les logements associés à une valeur immobilière, les revenus potentiels d’hébergement médians à Hayden & North Coeur d’Alene Outskirts sont de 50 620 $US par an et le rendement brut médian est de 8,3 %. Le rendement brut est supérieur de 1,0 points à la médiane de Harrison, ID. Le rendement brut est calculé avant dépenses, financement et impôts : le bénéfice dépend donc du prix d’achat du logement et de ses coûts d’exploitation. Analysez le bien exact avant d’acheter.
Révélez la rentabilité Airbnb de n'importe quel bienCombien gagnent les hôtes Airbnb à Hayden & North Coeur d’Alene Outskirts selon le nombre de chambres ?
Les logements de deux chambres ont le rendement brut le plus élevé à Hayden & North Coeur d’Alene Outskirts, soit 9,1 %. Le tableau indique les revenus annuels moyens et le rendement brut médian pour chaque taille de logement, avec le chiffre de Harrison, ID pour la même taille en dessous.
| Chambres | Revenus annuels | Rendement brut |
|---|---|---|
| 1 chambre 15 annonces | 24 977 $US Harrison, ID : 20 031 $US | 6,6 % Harrison, ID : 6,2 % |
| 2 chambres 20 annonces | 29 858 $US Harrison, ID : 26 150 $US | 9,1 % Harrison, ID : 7,7 % |
| 3 chambres 15 annonces | 37 254 $US Harrison, ID : 34 822 $US | 8,7 % Harrison, ID : 7,1 % |
| 4 chambres ou plus 25 annonces | 54 080 $US Harrison, ID : 48 286 $US | 8,5 % Harrison, ID : 7,7 % |
Comment se situe Hayden & North Coeur d’Alene Outskirts face aux zones voisines ?
Chaque ligne utilise la même méthode et la même date de données. Les zones voisines renvoient vers leur propre page.
| Zone | Revenus annuels | Taux d’occupation | Tarif par nuit | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Hayden & North Coeur d’Alene Outskirts Cette zone 75 annonces | 38 435 $US | 54 % | 421 $US | 8,3 % |
| Marché de Harrison, ID 925 annonces | 32 970 $US | 50 % | 362 $US | 7,3 % |
| Northern Kootenai Uplands 32 annonces | 31 588 $US | 51 % | 393 $US | 7,9 % |
| East Coeur d’Alene Lake Country 28 annonces | 37 815 $US | 51 % | 428 $US | 7,3 % |
| North & West Coeur d’Alene 259 annonces | 31 504 $US | 51 % | 316 $US | 6,6 % |
| Downtown Coeur d’Alene & Lakefront 225 annonces | 32 593 $US | 50 % | 352 $US | 6,7 % |
Où se trouve Hayden & North Coeur d’Alene Outskirts ?
Le marché de Harrison, ID comprend 11 secteurs délimités selon les quartiers et les communes. Chaque annonce est comptabilisée dans le secteur où elle se trouve. Les chiffres portent sur l’ensemble de Hayden et North Coeur d’Alene Outskirts.
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À propos de ces chiffres
Comment les revenus annuels sont-ils mesurés ?
Il s’agit du chiffre d’affaires moyen des réservations d’une annonce disponible régulièrement au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts. C’est une estimation, pas des versements vérifiés aux hôtes.
Comment le taux d’occupation est-il mesuré ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise les nuits réservées par les nuits ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois, puis calcule la moyenne. Les nuits bloquées par l’hôte sont exclues.
Comment le tarif par nuit est-il mesuré ?
Il s’agit du prix moyen par nuit réservée au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris.
Que sont les revenus potentiels d’hébergement ?
Ils estiment ce qu’une annonce rapporterait en un an avec ses tarifs par nuit si elle était disponible toute l’année à son taux d’occupation attendu, d’après ses réservations des 12 derniers mois. Les frais de ménage sont exclus. Il s’agit d’une estimation, pas de revenus perçus par un hôte.
Qu’est-ce que le rendement brut ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise ses revenus potentiels d’hébergement par la valeur estimée d’un logement ayant le même code postal et le même nombre de chambres, puis publie la médiane. Il est calculé avant dépenses, financement et impôts : ce n’est ni un bénéfice ni la rentabilité complète d’un investissement.
Quelles annonces sont prises en compte ?
Les revenus annuels, le taux d’occupation et le tarif par nuit portent sur les annonces de tout type et de toute taille ouvertes à la réservation au moins 127 nuits au cours de l’année écoulée (75 à Hayden & North Coeur d’Alene Outskirts). Les revenus potentiels d’hébergement et le rendement brut portent sur les logements entiers d’une à cinq chambres également réservés au moins 30 % de leurs nuits ouvertes et associés à une valeur immobilière. BNBCalc n’affiche aucun chiffre pour une zone comptant moins de 5 annonces éligibles.
Ces données sont-elles à jour ?
Les chiffres sont à jour au 3 novembre 2026 et sont actualisés chaque mois.
Pourquoi ces chiffres diffèrent-ils de ceux de la page du marché de Harrison, ID ?
La page du marché résume l’ensemble de Harrison, ID à partir d’un jeu de données de marché mensuel distinct. Cette page fait la moyenne des annonces de chaque zone, d’où des écarts possibles. Utilisez cette page pour comparer les zones entre elles.
Que ne disent pas ces chiffres ?
Ils n’incluent ni les coûts d’exploitation, ni le financement, ni les impôts, ni l’assurance, ni le prix d’un logement précis, et ils n’indiquent pas si la location de courte durée est autorisée. Vérifiez la réglementation locale et analysez le bien exact avant d’acheter.
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