Harrison, ID
Débloquez toute la puissance des marchés
Vue d'ensemble
Revenu Annuel
$44.7k
Moy. 12m
↓1%
12 dern. m
Taux d'occupation
30%
Moy. 12m
↓7%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
$265
Moy. 12m
↑16%
12 dern. m
Délai
40 jours
Moy. 12m
↓4 jours
12 dern. m
Revpar
$83
Moy. 12m
↓11%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Harrison à la date du septembre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Métriques de performance par chambre
Chambres
Revenu Annuel
Zestimate moy.
Rendement brut
Offre
Impact des équipements sur les revenus
| Commodité | Impact estimé |
|---|---|
| Accès au lac | +14% 6 257 $US/an |
| Salle de sport | 🔒 +1•% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Bain à remous | 🔒 +1•% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Chargeur pour véhicules électriques | 🔒 +1•% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Barbecue | 🔒 +1•% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Sauna | 🔒 +8% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Chauffage | 🔒 +1% · ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Internet | 🔒 +1% · ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
2 chambres (7.0 nuits)
3 chambres (6.0 nuits)
4+ chambres (5.3 nuits)
1 chambre (5.2 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres ($265)
3 chambres ($210)
2 chambres ($126)
1 chambre ($79)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (66%)
Hôtes indépendants (34%)
Signaux du marché immobilier
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La valeur des logements monte-t-elle ou baisse-t-elle à Harrison ?
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Quel type de logement offre le plus d'espace pour son prix ?
Au cours des 12 mois se terminant en août 2026, le marché de Harrison a enregistré en moyenne 1,509 annonces actives de Airbnb et VRBO, en hausse de 2% par rapport à l'année précédente.
Une annonce moyenne à Harrison génère $41K par an. Les annonces les plus performantes gagnent $79K, tandis que les moins performantes gagnent $18K.
Les prix médians des logements à Harrison par taille sont de 1 chambres pour $461K, 2 chambres pour $408K, 3 chambres pour $509K, et 4+ chambres pour $727K.
Le rendement brut moyen est de 9%, atteignant 16% pour les annonces les plus performantes. Le rendement brut exclut les coûts de financement et d'exploitation, de sorte que la rentabilité nette varie selon la propriété.
L'occupation moyenne à Harrison est de 33%, générant RevPAR de $79 par nuit disponible.
Les annonces de 3 chambres affichent le rendement brut moyen le plus élevé, soit 9%. Elles génèrent en moyenne $46K par an de revenus pour un prix d'achat médian de $509K.
Les règles varient selon les secteurs à Harrison. Coeur d'Alene : Modéré. Licence commerciale requise, permis d'utilisation conditionnelle dans certaines zones, taxe de séjour de 2%. L'application est existante mais incohérente - beaucoup fonctionnent sans permis. Sandpoint : Clément. Licence commerciale et taxe de séjour requises. Pas de règles d'occupation par le propriétaire ou de plafonds de densité. Application légère, principalement basée sur les plaintes. Harrison : Clément. Réglementations minimales, licence commerciale de base. Très petite ville avec une capacité d'application limitée. Les hôtes opèrent librement. Vérifiez les exigences pour la juridiction de la propriété.
Le marché des Airbnb et VRBO à Harrison semble globalement équilibré. L'offre a augmenté de 2% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a augmenté de 5%, ne montrant aucun déséquilibre évident entre l'offre et la demande.
RevPAR atteint son maximum en juillet et août ; il est au plus bas en janvier et février.
Les équipements les plus courants sont la télévision (99%), la cuisine (98%), Internet (97%). Les associations de revenus positives les plus fortes sont le lave-linge (+55%), la télévision (+42%), l'accès au lac (+39%).
Le tarif journalier moyen à Harrison est de $286, en hausse de 17% d'une année sur l'autre. Les tarifs culminent en juillet et sont au plus bas en janvier.
Les clients à Harrison réservent en moyenne 39 jours à l'avance, soit une baisse de 6% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation varient de 31 jours pour les annonces de 1 chambres à 49 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le samedi et la plus faible le mardi. Les tarifs journaliers culminent le samedi et sont les plus bas le mardi. L'occupation du week-end est supérieure de 44% à celle des jours de semaine.