Revenus et taux d’occupation Airbnb à East Coeur d’Alene Lake Country, Harrison
Ce que rapportent les annonces Airbnb de East Coeur d’Alene Lake Country, à quelle fréquence elles sont réservées, et comment cela se compare au reste de Harrison, ID.
Au cours des 12 derniers mois, les annonces disponibles régulièrement à East Coeur d’Alene Lake Country ont rapporté 37 815 $US en moyenne, ont été réservées 51 % des nuits où elles étaient ouvertes, et ont facturé en moyenne 428 $US par nuit. Le rendement brut médian, avant dépenses, est de 7,3 %.
Revenus annuels
37 815 $US
Taux d’occupation
51 %
Tarif par nuit
428 $US
Rendement brut
7,3 %
avant dépenses
Médiane de 28 annonces
Annonces actives
28
Mon avis sur East Coeur d’Alene Lake Country
East Coeur d’Alene Lake Country a enregistré en moyenne 37 815 $US de revenus de réservation sur les douze derniers mois, au-dessus des 32 970 $US de l'ensemble de la région. Le rendement brut potentiel médian s'arrondit toutefois à 7,3 % pour le secteur et à 7,3 % pour la région.
L'avantage en matière de revenus est plus net que celui du rendement. Le rendement utilise les revenus potentiels de location d'un échantillon distinct associé à des valeurs de logements, et non les revenus moyens des douze derniers mois. Il est calculé avant les dépenses, le financement et les impôts. Des revenus de réservation plus élevés ne suffisent donc pas à établir un meilleur rendement par rapport au prix d'achat d'un bien.
Le commentaire utilise des groupes d’au moins 20 annonces. Les tableaux peuvent inclure des groupes plus petits.
Combien gagnent les hôtes Airbnb à East Coeur d’Alene Lake Country ?
Les annonces Airbnb disponibles régulièrement à East Coeur d’Alene Lake Country ont rapporté en moyenne 37 815 $US au cours des 12 derniers mois. C’est 15 % de plus que la moyenne de Harrison, ID (32 970 $US). Il s’agit du chiffre d’affaires des réservations, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts.
Quel est le taux d’occupation Airbnb à East Coeur d’Alene Lake Country ?
Les annonces de East Coeur d’Alene Lake Country ont été réservées en moyenne 51 % des nuits où elles étaient ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois. C’est 1 points de plus que la moyenne de Harrison, ID (50 %). Les nuits bloquées par l’hôte ne sont pas comptées.
Combien coûte un Airbnb par nuit à East Coeur d’Alene Lake Country ?
Le tarif moyen par nuit à East Coeur d’Alene Lake Country était de 428 $US au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris. C’est 18 % de plus que la moyenne de Harrison, ID (362 $US).
Un Airbnb à East Coeur d’Alene Lake Country est-il rentable ?
Pour les logements associés à une valeur immobilière, les revenus potentiels d’hébergement médians à East Coeur d’Alene Lake Country sont de 47 054 $US par an et le rendement brut médian est de 7,3 %. Le rendement brut est proche de la médiane de Harrison, ID. Le rendement brut est calculé avant dépenses, financement et impôts : le bénéfice dépend donc du prix d’achat du logement et de ses coûts d’exploitation. Analysez le bien exact avant d’acheter.
Révélez la rentabilité Airbnb de n'importe quel bienCombien gagnent les hôtes Airbnb à East Coeur d’Alene Lake Country selon le nombre de chambres ?
Le tableau indique les revenus annuels moyens et le rendement brut médian pour chaque taille de logement, avec le chiffre de Harrison, ID pour la même taille en dessous.
| Chambres | Revenus annuels | Rendement brut |
|---|---|---|
| 1 chambre 7 annonces | 16 711 $US Harrison, ID : 20 031 $US | 7,2 % Harrison, ID : 6,2 % |
| 3 chambres 7 annonces | 38 773 $US Harrison, ID : 34 822 $US | 5,9 % Harrison, ID : 7,1 % |
| 4 chambres ou plus 10 annonces | 49 629 $US Harrison, ID : 48 286 $US | 9,2 % Harrison, ID : 7,7 % |
Comment se situe East Coeur d’Alene Lake Country face aux zones voisines ?
Chaque ligne utilise la même méthode et la même date de données. Les zones voisines renvoient vers leur propre page.
| Zone | Revenus annuels | Taux d’occupation | Tarif par nuit | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| East Coeur d’Alene Lake Country Cette zone 28 annonces | 37 815 $US | 51 % | 428 $US | 7,3 % |
| Marché de Harrison, ID 925 annonces | 32 970 $US | 50 % | 362 $US | 7,3 % |
| Downtown Coeur d’Alene & Lakefront 225 annonces | 32 593 $US | 50 % | 352 $US | 6,7 % |
| North & West Coeur d’Alene 259 annonces | 31 504 $US | 51 % | 316 $US | 6,6 % |
| Hayden & North Coeur d’Alene Outskirts 75 annonces | 38 435 $US | 54 % | 421 $US | 8,3 % |
| Harrison & East Lake Country 45 annonces | 37 558 $US | 50 % | 522 $US | 6,4 % |
Où se trouve East Coeur d’Alene Lake Country ?
Le marché de Harrison, ID comprend 11 secteurs délimités selon les quartiers et les communes. Chaque annonce est comptabilisée dans le secteur où elle se trouve.
Chargement de la carte…
À propos de ces chiffres
Comment les revenus annuels sont-ils mesurés ?
Il s’agit du chiffre d’affaires moyen des réservations d’une annonce disponible régulièrement au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts. C’est une estimation, pas des versements vérifiés aux hôtes.
Comment le taux d’occupation est-il mesuré ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise les nuits réservées par les nuits ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois, puis calcule la moyenne. Les nuits bloquées par l’hôte sont exclues.
Comment le tarif par nuit est-il mesuré ?
Il s’agit du prix moyen par nuit réservée au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris.
Que sont les revenus potentiels d’hébergement ?
Ils estiment ce qu’une annonce rapporterait en un an avec ses tarifs par nuit si elle était disponible toute l’année à son taux d’occupation attendu, d’après ses réservations des 12 derniers mois. Les frais de ménage sont exclus. Il s’agit d’une estimation, pas de revenus perçus par un hôte.
Qu’est-ce que le rendement brut ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise ses revenus potentiels d’hébergement par la valeur estimée d’un logement ayant le même code postal et le même nombre de chambres, puis publie la médiane. Il est calculé avant dépenses, financement et impôts : ce n’est ni un bénéfice ni la rentabilité complète d’un investissement.
Quelles annonces sont prises en compte ?
Les revenus annuels, le taux d’occupation et le tarif par nuit portent sur les annonces de tout type et de toute taille ouvertes à la réservation au moins 127 nuits au cours de l’année écoulée (28 à East Coeur d’Alene Lake Country). Les revenus potentiels d’hébergement et le rendement brut portent sur les logements entiers d’une à cinq chambres également réservés au moins 30 % de leurs nuits ouvertes et associés à une valeur immobilière. BNBCalc n’affiche aucun chiffre pour une zone comptant moins de 5 annonces éligibles.
Ces données sont-elles à jour ?
Les chiffres sont à jour au 3 novembre 2026 et sont actualisés chaque mois.
Pourquoi ces chiffres diffèrent-ils de ceux de la page du marché de Harrison, ID ?
La page du marché résume l’ensemble de Harrison, ID à partir d’un jeu de données de marché mensuel distinct. Cette page fait la moyenne des annonces de chaque zone, d’où des écarts possibles. Utilisez cette page pour comparer les zones entre elles.
Que ne disent pas ces chiffres ?
Ils n’incluent ni les coûts d’exploitation, ni le financement, ni les impôts, ni l’assurance, ni le prix d’un logement précis, et ils n’indiquent pas si la location de courte durée est autorisée. Vérifiez la réglementation locale et analysez le bien exact avant d’acheter.
Guides associés
Approfondissez East Coeur d’Alene Lake Country
Avec BNBCalc Markets, comparez East Coeur d’Alene Lake Country par nombre de chambres et niveau de performance, consultez les prix immobiliers et parcourez ses annonces sur la carte.