Revenus et taux d’occupation Airbnb à Okaloosa Island, Fort Walton
Ce que rapportent les annonces Airbnb de Okaloosa Island, à quelle fréquence elles sont réservées, et comment cela se compare au reste de Fort Walton, FL.
Au cours des 12 derniers mois, les annonces disponibles régulièrement à Okaloosa Island ont rapporté 43 191 $US en moyenne, ont été réservées 50 % des nuits où elles étaient ouvertes, et ont facturé en moyenne 447 $US par nuit. Le rendement brut médian, avant dépenses, est de 19,2 %.
Revenus annuels
43 191 $US
Taux d’occupation
50 %
Tarif par nuit
447 $US
Rendement brut
19,2 %
avant dépenses
Médiane de 2 940 annonces
Annonces actives
3 064
Mon avis sur Okaloosa Island
Pour les locations de Okaloosa Island comptant trois chambres ou plus, il vaut la peine de comparer les prix, et pas seulement les revenus annuels des réservations. Parmi les catégories de chambres retenues, les revenus moyens des réservations sur les douze derniers mois sont de 52 787 $US pour les locations de trois chambres et de 64 179 $US pour celles de quatre chambres ou plus.
Les groupes présentent des rendements bruts potentiels médians similaires : 23,2 % pour les locations de trois chambres et 22,1 % pour les logements plus grands, avant dépenses, financement et impôts. Les revenus de réservation plus élevés du groupe des grands logements invitent à comparer les prix d’achat et les frais d’exploitation, sans pour autant justifier automatiquement l’achat d’un logement avec plus de chambres.
Le commentaire utilise des groupes d’au moins 20 annonces. Les tableaux peuvent inclure des groupes plus petits.
Combien gagnent les hôtes Airbnb à Okaloosa Island ?
Les annonces Airbnb disponibles régulièrement à Okaloosa Island ont rapporté en moyenne 43 191 $US au cours des 12 derniers mois. C’est 3 % de plus que la moyenne de Fort Walton, FL (42 032 $US). Il s’agit du chiffre d’affaires des réservations, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts.
Quel est le taux d’occupation Airbnb à Okaloosa Island ?
Les annonces de Okaloosa Island ont été réservées en moyenne 50 % des nuits où elles étaient ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois. C’est proche de la moyenne de Fort Walton, FL (50 %). Les nuits bloquées par l’hôte ne sont pas comptées.
Combien coûte un Airbnb par nuit à Okaloosa Island ?
Le tarif moyen par nuit à Okaloosa Island était de 447 $US au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris. C’est 4 % de plus que la moyenne de Fort Walton, FL (431 $US).
Un Airbnb à Okaloosa Island est-il rentable ?
Pour les logements associés à une valeur immobilière, les revenus potentiels d’hébergement médians à Okaloosa Island sont de 60 404 $US par an et le rendement brut médian est de 19,2 %. Le rendement brut est supérieur de 0,6 points à la médiane de Fort Walton, FL. Le rendement brut est calculé avant dépenses, financement et impôts : le bénéfice dépend donc du prix d’achat du logement et de ses coûts d’exploitation. Analysez le bien exact avant d’acheter.
Révélez la rentabilité Airbnb de n'importe quel bienCombien gagnent les hôtes Airbnb à Okaloosa Island selon le nombre de chambres ?
Les logements de trois chambres ont le rendement brut le plus élevé à Okaloosa Island, soit 23,2 %. Le tableau indique les revenus annuels moyens et le rendement brut médian pour chaque taille de logement, avec le chiffre de Fort Walton, FL pour la même taille en dessous.
| Chambres | Revenus annuels | Rendement brut |
|---|---|---|
| Studio 89 annonces | 43 272 $US Fort Walton, FL : 37 062 $US | – |
| 1 chambre 706 annonces | 34 544 $US Fort Walton, FL : 33 740 $US | 15,2 % Fort Walton, FL : 14,9 % |
| 2 chambres 1 366 annonces | 40 003 $US Fort Walton, FL : 39 475 $US | 19,6 % Fort Walton, FL : 19,4 % |
| 3 chambres 746 annonces | 52 787 $US Fort Walton, FL : 49 641 $US | 23,2 % Fort Walton, FL : 21,9 % |
| 4 chambres ou plus 157 annonces | 64 179 $US Fort Walton, FL : 55 460 $US | 22,1 % Fort Walton, FL : 19,0 % |
Comment se situe Okaloosa Island face aux zones voisines ?
Chaque ligne utilise la même méthode et la même date de données. Les zones voisines renvoient vers leur propre page.
| Zone | Revenus annuels | Taux d’occupation | Tarif par nuit | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Okaloosa Island Cette zone 3 064 annonces | 43 191 $US | 50 % | 447 $US | 19,2 % |
| Marché de Fort Walton, FL 3 556 annonces | 42 032 $US | 50 % | 431 $US | 18,6 % |
| Mary Esther & Hurlburt 63 annonces | 30 256 $US | 53 % | 307 $US | 14,9 % |
| Fort Walton Beach 185 annonces | 32 287 $US | 53 % | 312 $US | 12,1 % |
| Wright & Ocean City 98 annonces | 36 894 $US | 53 % | 344 $US | 13,9 % |
| Niceville & North Bay 58 annonces | 30 405 $US | 51 % | 296 $US | 11,3 % |
Où se trouve Okaloosa Island ?
Le marché de Fort Walton, FL comprend 5 secteurs délimités selon les quartiers et les communes. Chaque annonce est comptabilisée dans le secteur où elle se trouve.
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À propos de ces chiffres
Comment les revenus annuels sont-ils mesurés ?
Il s’agit du chiffre d’affaires moyen des réservations d’une annonce disponible régulièrement au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts. C’est une estimation, pas des versements vérifiés aux hôtes.
Comment le taux d’occupation est-il mesuré ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise les nuits réservées par les nuits ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois, puis calcule la moyenne. Les nuits bloquées par l’hôte sont exclues.
Comment le tarif par nuit est-il mesuré ?
Il s’agit du prix moyen par nuit réservée au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris.
Que sont les revenus potentiels d’hébergement ?
Ils estiment ce qu’une annonce rapporterait en un an avec ses tarifs par nuit si elle était disponible toute l’année à son taux d’occupation attendu, d’après ses réservations des 12 derniers mois. Les frais de ménage sont exclus. Il s’agit d’une estimation, pas de revenus perçus par un hôte.
Qu’est-ce que le rendement brut ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise ses revenus potentiels d’hébergement par la valeur estimée d’un logement ayant le même code postal et le même nombre de chambres, puis publie la médiane. Il est calculé avant dépenses, financement et impôts : ce n’est ni un bénéfice ni la rentabilité complète d’un investissement.
Quelles annonces sont prises en compte ?
Les revenus annuels, le taux d’occupation et le tarif par nuit portent sur les annonces de tout type et de toute taille ouvertes à la réservation au moins 127 nuits au cours de l’année écoulée (3 064 à Okaloosa Island). Les revenus potentiels d’hébergement et le rendement brut portent sur les logements entiers d’une à cinq chambres également réservés au moins 30 % de leurs nuits ouvertes et associés à une valeur immobilière. BNBCalc n’affiche aucun chiffre pour une zone comptant moins de 5 annonces éligibles.
Ces données sont-elles à jour ?
Les chiffres sont à jour au 3 novembre 2026 et sont actualisés chaque mois.
Pourquoi ces chiffres diffèrent-ils de ceux de la page du marché de Fort Walton, FL ?
La page du marché résume l’ensemble de Fort Walton, FL à partir d’un jeu de données de marché mensuel distinct. Cette page fait la moyenne des annonces de chaque zone, d’où des écarts possibles. Utilisez cette page pour comparer les zones entre elles.
Que ne disent pas ces chiffres ?
Ils n’incluent ni les coûts d’exploitation, ni le financement, ni les impôts, ni l’assurance, ni le prix d’un logement précis, et ils n’indiquent pas si la location de courte durée est autorisée. Vérifiez la réglementation locale et analysez le bien exact avant d’acheter.
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