Combien y a-t-il d'annonces de Airbnb et VRBO à Fort Walton ?

Au cours des 12 mois se terminant en septembre 2026, le marché de Fort Walton a enregistré en moyenne 4,224 annonces actives de Airbnb et VRBO, en hausse de 11% par rapport à l'année précédente et de 29% sur deux ans.

Combien gagnent les Airbnbs et VRBOs à Fort Walton ?

Une annonce moyenne à Fort Walton rapporte $55K par an. Les annonces les plus performantes rapportent $93K, tandis que les moins performantes rapportent $28K.

Combien coûte l'achat d'un bien immobilier de type Airbnb ou VRBO à Fort Walton ?

Les prix médians des logements à Fort Walton par taille sont de 1 chambres pour $243K, 2 chambres pour $239K, 3 chambres pour $323K, et 4+ chambres pour $459K.

Quel est le taux d'occupation pour Airbnb et VRBO à Fort Walton ?

L'occupation moyenne à Fort Walton est de 36%, générant RevPAR de $118 par nuit disponible.

Les locations de courte durée sont-elles légales à Fort Walton ?

Les règles varient selon les zones de Fort Walton. Fort Walton Beach : Modéré. Reçu de taxe professionnelle et enregistrement d'État requis. Pas de règles d'occupation par le propriétaire. Des restrictions de zonage s'appliquent dans les zones résidentielles. L'application est modérée avec une action basée sur les plaintes. Destin : Modéré. Reçu de taxe professionnelle, enregistrement d'État et taxe de développement touristique requis. Pas de mandat d'occupation par le propriétaire. Conformité au zonage nécessaire. Application modérée, principalement basée sur les plaintes. Okaloosa Island : Souple. Zone de comté non incorporée avec des restrictions locales minimales. Enregistrement d'État et taxe professionnelle de comté nécessaires. Application légère avec peu de restrictions actives. Vérifiez les exigences pour la juridiction de la propriété.

Le marché des Airbnb et VRBO à Fort Walton est-il sursaturé ?

Le marché des Airbnb et VRBO de Fort Walton semble globalement équilibré. L'offre a augmenté de 11% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a augmenté de 13%, ne montrant aucun déséquilibre manifeste entre l'offre et la demande.

Quelle est la haute saison pour Airbnbs et VRBOs à Fort Walton ?

RevPAR est au plus haut en juillet et juin ; elle est au plus bas en janvier et décembre.

Quels équipements pour Airbnb et VRBO comptent le plus à Fort Walton ?

Les équipements les plus courants sont la climatisation (99%), la télévision (98%) et la cuisine (98%). Les associations de revenus positifs les plus fortes concernent le lave-linge (+32%), le barbecue (+20%) et le bain à remous (+13%).

Quel est le tarif journalier moyen pour Airbnbs et VRBOs à Fort Walton ?

Le tarif journalier moyen à Fort Walton est de $308, en hausse de 15% d'une année sur l'autre. Les tarifs atteignent un sommet en juin et sont au plus bas en janvier.

Combien de temps à l'avance les clients réservent-ils les séjours Airbnb et VRBO à Fort Walton ?

À Fort Walton, les clients réservent en moyenne 57 jours à l'avance, soit une hausse de 14% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation vont de 45 jours pour les logements de 1 chambres à 67 jours pour les logements de 3 chambres.

Quels jours de la semaine sont les plus performants pour Airbnbs et VRBOs à Fort Walton ?

La demande de réservation est la plus forte le samedi et la plus faible le mardi. Les tarifs journaliers culminent le samedi et sont au plus bas le jeudi. L'occupation du week-end est supérieure de 15% à celle de la semaine.

Comment le rendement brut est-il calculé ?

Pour chaque logement admissible, les revenus annuels potentiels d’hébergement sont divisés par une valeur estimée correspondant au code postal et au nombre de chambres. Les groupes affichent la médiane de ces rendements. Les revenus de ménage sont exclus. Le rendement brut est calculé avant dépenses et financement.

Fort Walton, FL

Fort Walton

Débloquez toute la puissance des marchés

Revenu annuel (réel)

$59.4k

Moy. 12m

↓2%

12 dern. m

Taux d'occupation

39%

Moy. 12m

↓7%

12 dern. m

Tarif journalier moyen

$298

Moy. 12m

↑18%

12 dern. m

Rendement brut

17.0%

Potentiel actuel

↓0.2 pts

par rapport aux prix de l’an dernier

Délai

61 jours

Moy. 12m

↑10 jours

12 dern. m

Revpar

$120

Moy. 12m

↑10%

12 dern. m

Fort Walton Résumé du marché Airbnb

Comparez les quartiers Airbnb à Fort Walton Beach, FL

Classement par rendement brut médian des logements admissibles. Le potentiel annuel d’hébergement de chaque logement est comparé à sa valeur appariée par code postal et chambres, avant charges.

Quartier	Revenu (potentiel)	Rendement brut
Okaloosa Island	$59.7K 2,776 annonces	19.3% 2,776 annonces
Mary Esther & Hurlburt	$45.6K 54 annonces	14.9% 54 annonces
Wright & Ocean City	$42.7K 77 annonces	13.8% 77 annonces
Fort Walton Beach	$40.9K 137 annonces	12.0% 137 annonces
Niceville & North Bay	$35.2K 48 annonces	11.0% 48 annonces

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Données au 2026-10-06

Revenu par annonce selon le nombre de chambres

Revenu annuel par annonce, ventilé par nombre de chambres. Comparez quelles tailles de propriété performent le mieux.

Nombre de chambres:

Croissance de l'offre de locations de courte durée

Suit l'évolution du nombre d'annonces actives au fil du temps. Une offre croissante avec des revenus stables peut indiquer une saturation.

Métriques de performance par chambre

Répartition des revenus, valeurs immobilières, rendements, offre et frais de ménage pour chaque type de chambre.

Chambres

Revenu médian

Valeur médiane du logement

Rendement brut

Offre

Ménage

🔒 •••

🔒 $9•

🔒 •••

🔒 $1••

🔒 •••

🔒 $1••

🔒 •••

$236

🔒 •••

🔒 $2••

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