Revenus et taux d’occupation Airbnb à Fort Walton Beach, FL
Ce que rapportent les annonces Airbnb de Fort Walton Beach, à quelle fréquence elles sont réservées, et comment cela se compare au reste de Fort Walton, FL.
Au cours des 12 derniers mois, les annonces disponibles régulièrement à Fort Walton Beach ont rapporté 32 287 $US en moyenne, ont été réservées 53 % des nuits où elles étaient ouvertes, et ont facturé en moyenne 312 $US par nuit. Le rendement brut médian, avant dépenses, est de 12,1 %.
Revenus annuels
32 287 $US
Taux d’occupation
53 %
Tarif par nuit
312 $US
Rendement brut
12,1 %
avant dépenses
Médiane de 153 annonces
Annonces actives
185
Mon avis sur Fort Walton Beach
L’occupation seule donnerait une image trop favorable de Fort Walton Beach par rapport au marché dans son ensemble. Les logements sont réservés pour 53 % des nuits disponibles, contre 50 % sur l’ensemble du marché, mais les revenus moyens de réservation sur les douze derniers mois sont de 32 287 $US, contre 42 032 $US.
La part plus élevée de nuits réservées dans le quartier ne justifie pas d’utiliser les revenus moyens de l’ensemble du marché pour un achat local. Il faut encore vérifier les tarifs par nuit réalisables et le nombre de nuits réellement proposées pour le bien en question, plutôt que d’utiliser l’occupation comme raccourci pour estimer les revenus annuels.
Le commentaire utilise des groupes d’au moins 20 annonces. Les tableaux peuvent inclure des groupes plus petits.
Combien gagnent les hôtes Airbnb à Fort Walton Beach ?
Les annonces Airbnb disponibles régulièrement à Fort Walton Beach ont rapporté en moyenne 32 287 $US au cours des 12 derniers mois. C’est 23 % de moins que la moyenne de Fort Walton, FL (42 032 $US). Il s’agit du chiffre d’affaires des réservations, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts.
Quel est le taux d’occupation Airbnb à Fort Walton Beach ?
Les annonces de Fort Walton Beach ont été réservées en moyenne 53 % des nuits où elles étaient ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois. C’est 3 points de plus que la moyenne de Fort Walton, FL (50 %). Les nuits bloquées par l’hôte ne sont pas comptées.
Combien coûte un Airbnb par nuit à Fort Walton Beach ?
Le tarif moyen par nuit à Fort Walton Beach était de 312 $US au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris. C’est 28 % de moins que la moyenne de Fort Walton, FL (431 $US).
Un Airbnb à Fort Walton Beach est-il rentable ?
Pour les logements associés à une valeur immobilière, les revenus potentiels d’hébergement médians à Fort Walton Beach sont de 40 358 $US par an et le rendement brut médian est de 12,1 %. Le rendement brut est inférieur de 6,5 points à la médiane de Fort Walton, FL. Le rendement brut est calculé avant dépenses, financement et impôts : le bénéfice dépend donc du prix d’achat du logement et de ses coûts d’exploitation. Analysez le bien exact avant d’acheter.
Révélez la rentabilité Airbnb de n'importe quel bienCombien gagnent les hôtes Airbnb à Fort Walton Beach selon le nombre de chambres ?
Les logements de trois chambres ont le rendement brut le plus élevé à Fort Walton Beach, soit 13,8 %. Le tableau indique les revenus annuels moyens et le rendement brut médian pour chaque taille de logement, avec le chiffre de Fort Walton, FL pour la même taille en dessous.
| Chambres | Revenus annuels | Rendement brut |
|---|---|---|
| Studio 30 annonces | 20 809 $US Fort Walton, FL : 37 062 $US | – |
| 1 chambre 29 annonces | 24 143 $US Fort Walton, FL : 33 740 $US | 10,6 % Fort Walton, FL : 14,9 % |
| 2 chambres 27 annonces | 29 460 $US Fort Walton, FL : 39 475 $US | 12,4 % Fort Walton, FL : 19,4 % |
| 3 chambres 47 annonces | 35 244 $US Fort Walton, FL : 49 641 $US | 13,8 % Fort Walton, FL : 21,9 % |
| 4 chambres ou plus 52 annonces | 42 248 $US Fort Walton, FL : 55 460 $US | 12,6 % Fort Walton, FL : 19,0 % |
Comment se situe Fort Walton Beach face aux zones voisines ?
Chaque ligne utilise la même méthode et la même date de données. Les zones voisines renvoient vers leur propre page.
| Zone | Revenus annuels | Taux d’occupation | Tarif par nuit | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Fort Walton Beach Cette zone 185 annonces | 32 287 $US | 53 % | 312 $US | 12,1 % |
| Marché de Fort Walton, FL 3 556 annonces | 42 032 $US | 50 % | 431 $US | 18,6 % |
| Mary Esther & Hurlburt 63 annonces | 30 256 $US | 53 % | 307 $US | 14,9 % |
| Okaloosa Island 3 064 annonces | 43 191 $US | 50 % | 447 $US | 19,2 % |
| Wright & Ocean City 98 annonces | 36 894 $US | 53 % | 344 $US | 13,9 % |
| Niceville & North Bay 58 annonces | 30 405 $US | 51 % | 296 $US | 11,3 % |
Où se trouve Fort Walton Beach ?
Le marché de Fort Walton, FL comprend 5 secteurs délimités selon les quartiers et les communes. Chaque annonce est comptabilisée dans le secteur où elle se trouve.
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À propos de ces chiffres
Comment les revenus annuels sont-ils mesurés ?
Il s’agit du chiffre d’affaires moyen des réservations d’une annonce disponible régulièrement au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts. C’est une estimation, pas des versements vérifiés aux hôtes.
Comment le taux d’occupation est-il mesuré ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise les nuits réservées par les nuits ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois, puis calcule la moyenne. Les nuits bloquées par l’hôte sont exclues.
Comment le tarif par nuit est-il mesuré ?
Il s’agit du prix moyen par nuit réservée au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris.
Que sont les revenus potentiels d’hébergement ?
Ils estiment ce qu’une annonce rapporterait en un an avec ses tarifs par nuit si elle était disponible toute l’année à son taux d’occupation attendu, d’après ses réservations des 12 derniers mois. Les frais de ménage sont exclus. Il s’agit d’une estimation, pas de revenus perçus par un hôte.
Qu’est-ce que le rendement brut ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise ses revenus potentiels d’hébergement par la valeur estimée d’un logement ayant le même code postal et le même nombre de chambres, puis publie la médiane. Il est calculé avant dépenses, financement et impôts : ce n’est ni un bénéfice ni la rentabilité complète d’un investissement.
Quelles annonces sont prises en compte ?
Les revenus annuels, le taux d’occupation et le tarif par nuit portent sur les annonces de tout type et de toute taille ouvertes à la réservation au moins 127 nuits au cours de l’année écoulée (185 à Fort Walton Beach). Les revenus potentiels d’hébergement et le rendement brut portent sur les logements entiers d’une à cinq chambres également réservés au moins 30 % de leurs nuits ouvertes et associés à une valeur immobilière. BNBCalc n’affiche aucun chiffre pour une zone comptant moins de 5 annonces éligibles.
Ces données sont-elles à jour ?
Les chiffres sont à jour au 3 novembre 2026 et sont actualisés chaque mois.
Pourquoi ces chiffres diffèrent-ils de ceux de la page du marché de Fort Walton, FL ?
La page du marché résume l’ensemble de Fort Walton, FL à partir d’un jeu de données de marché mensuel distinct. Cette page fait la moyenne des annonces de chaque zone, d’où des écarts possibles. Utilisez cette page pour comparer les zones entre elles.
Que ne disent pas ces chiffres ?
Ils n’incluent ni les coûts d’exploitation, ni le financement, ni les impôts, ni l’assurance, ni le prix d’un logement précis, et ils n’indiquent pas si la location de courte durée est autorisée. Vérifiez la réglementation locale et analysez le bien exact avant d’acheter.
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