Revenus et taux d’occupation Airbnb à South Fort Collins, CO
Ce que rapportent les annonces Airbnb de South Fort Collins, à quelle fréquence elles sont réservées, et comment cela se compare au reste de Fort Collins, CO.
Au cours des 12 derniers mois, les annonces disponibles régulièrement à South Fort Collins ont rapporté 33 189 $US en moyenne, ont été réservées 53 % des nuits où elles étaient ouvertes, et ont facturé en moyenne 305 $US par nuit. Le rendement brut médian, avant dépenses, est de 8,9 %.
Revenus annuels
33 189 $US
Taux d’occupation
53 %
Tarif par nuit
305 $US
Rendement brut
8,9 %
avant dépenses
Médiane de 130 annonces
Annonces actives
145
Mon avis sur South Fort Collins
À South Fort Collins, les locations de trois chambres génèrent en moyenne 41 072 $US de revenus de réservation sur les douze derniers mois, contre 35 898 $US pour les biens de même taille dans l’ensemble de Fort Collins, CO. La médiane du rendement brut potentiel est également plus élevée : 10,5 % contre 9,6 %, avant frais, financement et impôts.
C’est plus encourageant que la comparaison portant sur l’ensemble du quartier, où les revenus et le rendement brut potentiel sont tous deux inférieurs à ceux du marché global. Pour l’achat d’un bien de trois chambres, se limiter aux chiffres de la zone masquerait cette différence ; les biens comparables locaux de trois chambres constituent un point de départ plus pertinent.
Le commentaire utilise des groupes d’au moins 20 annonces. Les tableaux peuvent inclure des groupes plus petits.
Combien gagnent les hôtes Airbnb à South Fort Collins ?
Les annonces Airbnb disponibles régulièrement à South Fort Collins ont rapporté en moyenne 33 189 $US au cours des 12 derniers mois. C’est 3 % de moins que la moyenne de Fort Collins, CO (34 300 $US). Il s’agit du chiffre d’affaires des réservations, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts.
Quel est le taux d’occupation Airbnb à South Fort Collins ?
Les annonces de South Fort Collins ont été réservées en moyenne 53 % des nuits où elles étaient ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois. C’est 1 points de plus que la moyenne de Fort Collins, CO (52 %). Les nuits bloquées par l’hôte ne sont pas comptées.
Combien coûte un Airbnb par nuit à South Fort Collins ?
Le tarif moyen par nuit à South Fort Collins était de 305 $US au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris. C’est 3 % de moins que la moyenne de Fort Collins, CO (316 $US).
Un Airbnb à South Fort Collins est-il rentable ?
Pour les logements associés à une valeur immobilière, les revenus potentiels d’hébergement médians à South Fort Collins sont de 37 575 $US par an et le rendement brut médian est de 8,9 %. Le rendement brut est inférieur de 0,5 points à la médiane de Fort Collins, CO. Le rendement brut est calculé avant dépenses, financement et impôts : le bénéfice dépend donc du prix d’achat du logement et de ses coûts d’exploitation. Analysez le bien exact avant d’acheter.
Révélez la rentabilité Airbnb de n'importe quel bienCombien gagnent les hôtes Airbnb à South Fort Collins selon le nombre de chambres ?
Les logements de trois chambres ont le rendement brut le plus élevé à South Fort Collins, soit 10,5 %. Le tableau indique les revenus annuels moyens et le rendement brut médian pour chaque taille de logement, avec le chiffre de Fort Collins, CO pour la même taille en dessous.
| Chambres | Revenus annuels | Rendement brut |
|---|---|---|
| Studio 9 annonces | 22 405 $US Fort Collins, CO : 19 375 $US | – |
| 1 chambre 30 annonces | 25 030 $US Fort Collins, CO : 21 786 $US | 9,2 % Fort Collins, CO : 8,7 % |
| 2 chambres 63 annonces | 27 014 $US Fort Collins, CO : 27 762 $US | 8,6 % Fort Collins, CO : 8,9 % |
| 3 chambres 24 annonces | 41 072 $US Fort Collins, CO : 35 898 $US | 10,5 % Fort Collins, CO : 9,6 % |
| 4 chambres ou plus 19 annonces | 61 698 $US Fort Collins, CO : 55 290 $US | 10,4 % Fort Collins, CO : 10,4 % |
Comment se situe South Fort Collins face aux zones voisines ?
Chaque ligne utilise la même méthode et la même date de données. Les zones voisines renvoient vers leur propre page.
| Zone | Revenus annuels | Taux d’occupation | Tarif par nuit | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| South Fort Collins Cette zone 145 annonces | 33 189 $US | 53 % | 305 $US | 8,9 % |
| Marché de Fort Collins, CO 927 annonces | 34 300 $US | 52 % | 316 $US | 9,4 % |
| North Fort Collins 276 annonces | 40 930 $US | 48 % | 380 $US | 10,4 % |
| Fort Collins Outskirts 32 annonces | 34 017 $US | 54 % | 302 $US | 9,5 % |
| West Loveland 120 annonces | 35 224 $US | 53 % | 321 $US | 9,4 % |
| Central and East Loveland 124 annonces | 31 315 $US | 56 % | 275 $US | 9,7 % |
Où se trouve South Fort Collins ?
Le marché de Fort Collins, CO comprend 11 secteurs délimités selon les quartiers et les communes. Chaque annonce est comptabilisée dans le secteur où elle se trouve.
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À propos de ces chiffres
Comment les revenus annuels sont-ils mesurés ?
Il s’agit du chiffre d’affaires moyen des réservations d’une annonce disponible régulièrement au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts. C’est une estimation, pas des versements vérifiés aux hôtes.
Comment le taux d’occupation est-il mesuré ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise les nuits réservées par les nuits ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois, puis calcule la moyenne. Les nuits bloquées par l’hôte sont exclues.
Comment le tarif par nuit est-il mesuré ?
Il s’agit du prix moyen par nuit réservée au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris.
Que sont les revenus potentiels d’hébergement ?
Ils estiment ce qu’une annonce rapporterait en un an avec ses tarifs par nuit si elle était disponible toute l’année à son taux d’occupation attendu, d’après ses réservations des 12 derniers mois. Les frais de ménage sont exclus. Il s’agit d’une estimation, pas de revenus perçus par un hôte.
Qu’est-ce que le rendement brut ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise ses revenus potentiels d’hébergement par la valeur estimée d’un logement ayant le même code postal et le même nombre de chambres, puis publie la médiane. Il est calculé avant dépenses, financement et impôts : ce n’est ni un bénéfice ni la rentabilité complète d’un investissement.
Quelles annonces sont prises en compte ?
Les revenus annuels, le taux d’occupation et le tarif par nuit portent sur les annonces de tout type et de toute taille ouvertes à la réservation au moins 127 nuits au cours de l’année écoulée (145 à South Fort Collins). Les revenus potentiels d’hébergement et le rendement brut portent sur les logements entiers d’une à cinq chambres également réservés au moins 30 % de leurs nuits ouvertes et associés à une valeur immobilière. BNBCalc n’affiche aucun chiffre pour une zone comptant moins de 5 annonces éligibles.
Ces données sont-elles à jour ?
Les chiffres sont à jour au 3 novembre 2026 et sont actualisés chaque mois.
Pourquoi ces chiffres diffèrent-ils de ceux de la page du marché de Fort Collins, CO ?
La page du marché résume l’ensemble de Fort Collins, CO à partir d’un jeu de données de marché mensuel distinct. Cette page fait la moyenne des annonces de chaque zone, d’où des écarts possibles. Utilisez cette page pour comparer les zones entre elles.
Que ne disent pas ces chiffres ?
Ils n’incluent ni les coûts d’exploitation, ni le financement, ni les impôts, ni l’assurance, ni le prix d’un logement précis, et ils n’indiquent pas si la location de courte durée est autorisée. Vérifiez la réglementation locale et analysez le bien exact avant d’acheter.
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