Revenus et taux d’occupation Airbnb à North Fort Collins, CO
Ce que rapportent les annonces Airbnb de North Fort Collins, à quelle fréquence elles sont réservées, et comment cela se compare au reste de Fort Collins, CO.
Au cours des 12 derniers mois, les annonces disponibles régulièrement à North Fort Collins ont rapporté 40 930 $US en moyenne, ont été réservées 48 % des nuits où elles étaient ouvertes, et ont facturé en moyenne 380 $US par nuit. Le rendement brut médian, avant dépenses, est de 10,4 %.
Revenus annuels
40 930 $US
Taux d’occupation
48 %
Tarif par nuit
380 $US
Rendement brut
10,4 %
avant dépenses
Médiane de 260 annonces
Annonces actives
276
Mon avis sur North Fort Collins
À North Fort Collins, les logements à deux chambres et ceux à quatre chambres ou plus présentent des rendements bruts potentiels similaires malgré des revenus de réservation très différents. Parmi ces catégories de logements retenues, les logements à deux chambres affichent des revenus moyens de réservation de 34 994 $US sur les douze derniers mois, contre 69 502 $US pour ceux à quatre chambres ou plus. Leurs rendements bruts potentiels médians sont respectivement de 10,5 % et 10,7 %.
Les locations plus grandes génèrent bien plus de revenus de réservation, mais pas un avantage de rendement du même ordre. Ces revenus supplémentaires ne justifient pas à eux seuls un prix d’achat plus élevé. Les deux rendements mesurent le potentiel avant dépenses, financement et impôts, et non la somme que conserverait un propriétaire.
Le commentaire utilise des groupes d’au moins 20 annonces. Les tableaux peuvent inclure des groupes plus petits.
Combien gagnent les hôtes Airbnb à North Fort Collins ?
Les annonces Airbnb disponibles régulièrement à North Fort Collins ont rapporté en moyenne 40 930 $US au cours des 12 derniers mois. C’est 19 % de plus que la moyenne de Fort Collins, CO (34 300 $US). Il s’agit du chiffre d’affaires des réservations, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts.
Quel est le taux d’occupation Airbnb à North Fort Collins ?
Les annonces de North Fort Collins ont été réservées en moyenne 48 % des nuits où elles étaient ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois. C’est 4 points de moins que la moyenne de Fort Collins, CO (52 %). Les nuits bloquées par l’hôte ne sont pas comptées.
Combien coûte un Airbnb par nuit à North Fort Collins ?
Le tarif moyen par nuit à North Fort Collins était de 380 $US au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris. C’est 20 % de plus que la moyenne de Fort Collins, CO (316 $US).
Un Airbnb à North Fort Collins est-il rentable ?
Pour les logements associés à une valeur immobilière, les revenus potentiels d’hébergement médians à North Fort Collins sont de 49 529 $US par an et le rendement brut médian est de 10,4 %. Le rendement brut est supérieur de 1,0 points à la médiane de Fort Collins, CO. Le rendement brut est calculé avant dépenses, financement et impôts : le bénéfice dépend donc du prix d’achat du logement et de ses coûts d’exploitation. Analysez le bien exact avant d’acheter.
Révélez la rentabilité Airbnb de n'importe quel bienCombien gagnent les hôtes Airbnb à North Fort Collins selon le nombre de chambres ?
Les logements de quatre chambres ou plus ont le rendement brut le plus élevé à North Fort Collins, soit 10,7 %. Le tableau indique les revenus annuels moyens et le rendement brut médian pour chaque taille de logement, avec le chiffre de Fort Collins, CO pour la même taille en dessous.
| Chambres | Revenus annuels | Rendement brut |
|---|---|---|
| Studio 6 annonces | 19 384 $US Fort Collins, CO : 19 375 $US | – |
| 1 chambre 46 annonces | 24 417 $US Fort Collins, CO : 21 786 $US | 9,3 % Fort Collins, CO : 8,7 % |
| 2 chambres 99 annonces | 34 994 $US Fort Collins, CO : 27 762 $US | 10,5 % Fort Collins, CO : 8,9 % |
| 3 chambres 76 annonces | 41 935 $US Fort Collins, CO : 35 898 $US | 10,2 % Fort Collins, CO : 9,6 % |
| 4 chambres ou plus 49 annonces | 69 502 $US Fort Collins, CO : 55 290 $US | 10,7 % Fort Collins, CO : 10,4 % |
Comment se situe North Fort Collins face aux zones voisines ?
Chaque ligne utilise la même méthode et la même date de données. Les zones voisines renvoient vers leur propre page.
| Zone | Revenus annuels | Taux d’occupation | Tarif par nuit | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| North Fort Collins Cette zone 276 annonces | 40 930 $US | 48 % | 380 $US | 10,4 % |
| Marché de Fort Collins, CO 927 annonces | 34 300 $US | 52 % | 316 $US | 9,4 % |
| Fort Collins Outskirts 32 annonces | 34 017 $US | 54 % | 302 $US | 9,5 % |
| South Fort Collins 145 annonces | 33 189 $US | 53 % | 305 $US | 8,9 % |
| Windsor Corridor 62 annonces | 33 438 $US | 50 % | 326 $US | 8,2 % |
| West Loveland 120 annonces | 35 224 $US | 53 % | 321 $US | 9,4 % |
Où se trouve North Fort Collins ?
Le marché de Fort Collins, CO comprend 11 secteurs délimités selon les quartiers et les communes. Chaque annonce est comptabilisée dans le secteur où elle se trouve.
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À propos de ces chiffres
Comment les revenus annuels sont-ils mesurés ?
Il s’agit du chiffre d’affaires moyen des réservations d’une annonce disponible régulièrement au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts. C’est une estimation, pas des versements vérifiés aux hôtes.
Comment le taux d’occupation est-il mesuré ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise les nuits réservées par les nuits ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois, puis calcule la moyenne. Les nuits bloquées par l’hôte sont exclues.
Comment le tarif par nuit est-il mesuré ?
Il s’agit du prix moyen par nuit réservée au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris.
Que sont les revenus potentiels d’hébergement ?
Ils estiment ce qu’une annonce rapporterait en un an avec ses tarifs par nuit si elle était disponible toute l’année à son taux d’occupation attendu, d’après ses réservations des 12 derniers mois. Les frais de ménage sont exclus. Il s’agit d’une estimation, pas de revenus perçus par un hôte.
Qu’est-ce que le rendement brut ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise ses revenus potentiels d’hébergement par la valeur estimée d’un logement ayant le même code postal et le même nombre de chambres, puis publie la médiane. Il est calculé avant dépenses, financement et impôts : ce n’est ni un bénéfice ni la rentabilité complète d’un investissement.
Quelles annonces sont prises en compte ?
Les revenus annuels, le taux d’occupation et le tarif par nuit portent sur les annonces de tout type et de toute taille ouvertes à la réservation au moins 127 nuits au cours de l’année écoulée (276 à North Fort Collins). Les revenus potentiels d’hébergement et le rendement brut portent sur les logements entiers d’une à cinq chambres également réservés au moins 30 % de leurs nuits ouvertes et associés à une valeur immobilière. BNBCalc n’affiche aucun chiffre pour une zone comptant moins de 5 annonces éligibles.
Ces données sont-elles à jour ?
Les chiffres sont à jour au 3 novembre 2026 et sont actualisés chaque mois.
Pourquoi ces chiffres diffèrent-ils de ceux de la page du marché de Fort Collins, CO ?
La page du marché résume l’ensemble de Fort Collins, CO à partir d’un jeu de données de marché mensuel distinct. Cette page fait la moyenne des annonces de chaque zone, d’où des écarts possibles. Utilisez cette page pour comparer les zones entre elles.
Que ne disent pas ces chiffres ?
Ils n’incluent ni les coûts d’exploitation, ni le financement, ni les impôts, ni l’assurance, ni le prix d’un logement précis, et ils n’indiquent pas si la location de courte durée est autorisée. Vérifiez la réglementation locale et analysez le bien exact avant d’acheter.
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