Revenus et taux d’occupation Airbnb à Fort Collins Outskirts, CO
Ce que rapportent les annonces Airbnb de Fort Collins Outskirts, à quelle fréquence elles sont réservées, et comment cela se compare au reste de Fort Collins, CO.
Au cours des 12 derniers mois, les annonces disponibles régulièrement à Fort Collins Outskirts ont rapporté 34 017 $US en moyenne, ont été réservées 54 % des nuits où elles étaient ouvertes, et ont facturé en moyenne 302 $US par nuit. Le rendement brut médian, avant dépenses, est de 9,5 %.
Revenus annuels
34 017 $US
Taux d’occupation
54 %
Tarif par nuit
302 $US
Rendement brut
9,5 %
avant dépenses
Médiane de 31 annonces
Annonces actives
32
Mon avis sur Fort Collins Outskirts
À Fort Collins Outskirts, les revenus moyens des réservations sur les douze derniers mois atteignent 34 017 $US, presque autant que les 34 300 $US du marché de Fort Collins, CO dans son ensemble. Le rendement brut potentiel médian est lui aussi proche : 9,5 % localement contre 9,4 % sur l’ensemble du marché. Ces faibles écarts ne justifient pas clairement le choix de la périphérie sur la seule base des revenus ou du rendement. Le rendement brut mesure le potentiel avant dépenses, financement et impôts. Le prix demandé et le budget d’exploitation d’un bien sont des critères de décision plus utiles que le léger avantage de rendement de la zone.
Le commentaire utilise des groupes d’au moins 20 annonces. Les tableaux peuvent inclure des groupes plus petits.
Combien gagnent les hôtes Airbnb à Fort Collins Outskirts ?
Les annonces Airbnb disponibles régulièrement à Fort Collins Outskirts ont rapporté en moyenne 34 017 $US au cours des 12 derniers mois. C’est 1 % de moins que la moyenne de Fort Collins, CO (34 300 $US). Il s’agit du chiffre d’affaires des réservations, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts.
Quel est le taux d’occupation Airbnb à Fort Collins Outskirts ?
Les annonces de Fort Collins Outskirts ont été réservées en moyenne 54 % des nuits où elles étaient ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois. C’est 2 points de plus que la moyenne de Fort Collins, CO (52 %). Les nuits bloquées par l’hôte ne sont pas comptées.
Combien coûte un Airbnb par nuit à Fort Collins Outskirts ?
Le tarif moyen par nuit à Fort Collins Outskirts était de 302 $US au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris. C’est 4 % de moins que la moyenne de Fort Collins, CO (316 $US).
Un Airbnb à Fort Collins Outskirts est-il rentable ?
Pour les logements associés à une valeur immobilière, les revenus potentiels d’hébergement médians à Fort Collins Outskirts sont de 46 255 $US par an et le rendement brut médian est de 9,5 %. Le rendement brut est supérieur de 0,1 points à la médiane de Fort Collins, CO. Le rendement brut est calculé avant dépenses, financement et impôts : le bénéfice dépend donc du prix d’achat du logement et de ses coûts d’exploitation. Analysez le bien exact avant d’acheter.
Révélez la rentabilité Airbnb de n'importe quel bienCombien gagnent les hôtes Airbnb à Fort Collins Outskirts selon le nombre de chambres ?
Le tableau indique les revenus annuels moyens et le rendement brut médian pour chaque taille de logement, avec le chiffre de Fort Collins, CO pour la même taille en dessous.
| Chambres | Revenus annuels | Rendement brut |
|---|---|---|
| 1 chambre 5 annonces | 23 216 $US Fort Collins, CO : 21 786 $US | 8,6 % Fort Collins, CO : 8,7 % |
| 2 chambres 10 annonces | 19 333 $US Fort Collins, CO : 27 762 $US | 6,5 % Fort Collins, CO : 8,9 % |
| 3 chambres 12 annonces | 44 809 $US Fort Collins, CO : 35 898 $US | 11,1 % Fort Collins, CO : 9,6 % |
Comment se situe Fort Collins Outskirts face aux zones voisines ?
Chaque ligne utilise la même méthode et la même date de données. Les zones voisines renvoient vers leur propre page.
| Zone | Revenus annuels | Taux d’occupation | Tarif par nuit | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Fort Collins Outskirts Cette zone 32 annonces | 34 017 $US | 54 % | 302 $US | 9,5 % |
| Marché de Fort Collins, CO 927 annonces | 34 300 $US | 52 % | 316 $US | 9,4 % |
| North Fort Collins 276 annonces | 40 930 $US | 48 % | 380 $US | 10,4 % |
| South Fort Collins 145 annonces | 33 189 $US | 53 % | 305 $US | 8,9 % |
| Windsor Corridor 62 annonces | 33 438 $US | 50 % | 326 $US | 8,2 % |
| West Loveland 120 annonces | 35 224 $US | 53 % | 321 $US | 9,4 % |
Où se trouve Fort Collins Outskirts ?
Le marché de Fort Collins, CO comprend 11 secteurs délimités selon les quartiers et les communes. Chaque annonce est comptabilisée dans le secteur où elle se trouve.
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À propos de ces chiffres
Comment les revenus annuels sont-ils mesurés ?
Il s’agit du chiffre d’affaires moyen des réservations d’une annonce disponible régulièrement au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts. C’est une estimation, pas des versements vérifiés aux hôtes.
Comment le taux d’occupation est-il mesuré ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise les nuits réservées par les nuits ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois, puis calcule la moyenne. Les nuits bloquées par l’hôte sont exclues.
Comment le tarif par nuit est-il mesuré ?
Il s’agit du prix moyen par nuit réservée au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris.
Que sont les revenus potentiels d’hébergement ?
Ils estiment ce qu’une annonce rapporterait en un an avec ses tarifs par nuit si elle était disponible toute l’année à son taux d’occupation attendu, d’après ses réservations des 12 derniers mois. Les frais de ménage sont exclus. Il s’agit d’une estimation, pas de revenus perçus par un hôte.
Qu’est-ce que le rendement brut ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise ses revenus potentiels d’hébergement par la valeur estimée d’un logement ayant le même code postal et le même nombre de chambres, puis publie la médiane. Il est calculé avant dépenses, financement et impôts : ce n’est ni un bénéfice ni la rentabilité complète d’un investissement.
Quelles annonces sont prises en compte ?
Les revenus annuels, le taux d’occupation et le tarif par nuit portent sur les annonces de tout type et de toute taille ouvertes à la réservation au moins 127 nuits au cours de l’année écoulée (32 à Fort Collins Outskirts). Les revenus potentiels d’hébergement et le rendement brut portent sur les logements entiers d’une à cinq chambres également réservés au moins 30 % de leurs nuits ouvertes et associés à une valeur immobilière. BNBCalc n’affiche aucun chiffre pour une zone comptant moins de 5 annonces éligibles.
Ces données sont-elles à jour ?
Les chiffres sont à jour au 3 novembre 2026 et sont actualisés chaque mois.
Pourquoi ces chiffres diffèrent-ils de ceux de la page du marché de Fort Collins, CO ?
La page du marché résume l’ensemble de Fort Collins, CO à partir d’un jeu de données de marché mensuel distinct. Cette page fait la moyenne des annonces de chaque zone, d’où des écarts possibles. Utilisez cette page pour comparer les zones entre elles.
Que ne disent pas ces chiffres ?
Ils n’incluent ni les coûts d’exploitation, ni le financement, ni les impôts, ni l’assurance, ni le prix d’un logement précis, et ils n’indiquent pas si la location de courte durée est autorisée. Vérifiez la réglementation locale et analysez le bien exact avant d’acheter.
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