Combien y a-t-il d'annonces de Airbnb et VRBO à Fort Collins ?

Au cours des 12 mois se terminant en septembre 2026, le marché de Fort Collins a affiché en moyenne 1,005 annonces actives de Airbnb et VRBO, en baisse de 2% par rapport à l'année précédente.

Combien gagnent les Airbnbs et VRBOs à Fort Collins ?

Une annonce moyenne à Fort Collins rapporte $48K par an. Les annonces les plus performantes gagnent $83K, tandis que les moins performantes rapportent $14K.

Combien coûte l'achat d'un bien immobilier Airbnb ou VRBO à Fort Collins ?

Les prix médians des logements à Fort Collins par taille sont : 1 chambres ($307K), 2 chambres ($375K), 3 chambres ($484K) et 4+ chambres ($565K).

Quel est le taux d'occupation pour Airbnb et VRBO à Fort Collins ?

L'occupation moyenne à Fort Collins est de 42%, générant RevPAR de $97 par nuit disponible.

Les locations de courte durée sont-elles légales à Fort Collins ?

Les règles varient selon les zones. Fort Collins : Modéré. Licence requise, restrictions de zonage, minimum de 30 jours en zone résidentielle. Application modérée avec enquêtes sur plaintes. Estes Park : Souple. Licence de taxe de vente requise, pas de règles d'occupation. Application légère, marché favorable au tourisme. Loveland : Modéré. Licence commerciale et enregistrement de taxe de vente requis, conformité de zonage nécessaire. Application modérée, principalement sur plaintes. Greeley : Souple. Licence commerciale et taxe de séjour requises, restrictions minimales. Application légère en pratique. Vérifiez les exigences pour la juridiction du bien.

Le marché des Airbnb et VRBO à Fort Collins est-il sursaturé ?

Le marché des Airbnb et VRBO à Fort Collins ne montre pas de signes évidents de sursaturation. L'offre a diminué de 2% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a augmenté de 19%, ce qui suggère que la demande dépasse l'offre disponible.

Quelle est la haute saison pour Airbnbs et VRBOs à Fort Collins ?

RevPAR est au plus haut en juillet et juin ; elle est au plus bas en janvier et février.

Quels équipements pour Airbnb et VRBO comptent le plus à Fort Collins ?

Les équipements les plus courants sont Chauffage (98%), Internet (98%), Télévision (98%). Les associations de revenus positifs les plus fortes sont Lave-linge (+58%), Télévision (+57%), Chauffage (+55%).

Quel est le tarif journalier moyen pour Airbnbs et VRBOs à Fort Collins ?

Le tarif journalier moyen à Fort Collins est de $268, en hausse de 26% d'une année sur l'autre. Les tarifs atteignent un sommet en juillet et sont au plus bas en janvier.

Combien de temps à l'avance les clients réservent-ils les séjours Airbnb et VRBO à Fort Collins ?

À Fort Collins, les clients réservent en moyenne 36 jours à l'avance. Les fenêtres de réservation vont de 31 jours pour les annonces de 1 chambres à 42 jours pour les annonces de 4+ chambres.

Quels jours de la semaine sont les plus performants pour Airbnbs et VRBOs à Fort Collins ?

La demande de réservation est la plus forte le samedi et la plus faible le mardi. Les tarifs journaliers culminent le samedi et sont au plus bas le mardi. L'occupation le week-end est supérieure de 50% à celle en semaine.

Comment le rendement brut est-il calculé ?

Pour chaque logement admissible, les revenus annuels potentiels d’hébergement sont divisés par une valeur estimée correspondant au code postal et au nombre de chambres. Les groupes affichent la médiane de ces rendements. Les revenus de ménage sont exclus. Le rendement brut est calculé avant dépenses et financement.

Fort Collins, CO

Fort Collins

Débloquez toute la puissance des marchés

Revenu annuel (réel)

$46.5k

Moy. 12m

↑7%

12 dern. m

Taux d'occupation

44%

Moy. 12m

↓6%

12 dern. m

Tarif journalier moyen

$242

Moy. 12m

↑21%

12 dern. m

Rendement brut

8.6%

Potentiel actuel

↑0.2 pts

par rapport aux prix de l’an dernier

Délai

37 jours

Moy. 12m

↑0 jours

12 dern. m

Revpar

$94

Moy. 12m

↑12%

12 dern. m

Fort Collins Résumé du marché Airbnb

Comparez les quartiers Airbnb à Fort Collins, CO

Classement par rendement brut médian des logements admissibles. Le potentiel annuel d’hébergement de chaque logement est comparé à sa valeur appariée par code postal et chambres, avant charges.

Quartier	Revenu (potentiel)	Rendement brut
North Fort Collins	$50.1K 244 annonces	10.4% 244 annonces
West Loveland	$41.1K 111 annonces	9.5% 111 annonces
Fort Collins Outskirts	$47.9K 31 annonces	9.4% 31 annonces
Central and East Loveland	$42.1K 110 annonces	9.4% 110 annonces
South Fort Collins	$37.5K 123 annonces	9.0% 123 annonces

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Données au 2026-10-06

Revenu par annonce selon le nombre de chambres

Revenu annuel par annonce, ventilé par nombre de chambres. Comparez quelles tailles de propriété performent le mieux.

Nombre de chambres:

Croissance de l'offre de locations de courte durée

Suit l'évolution du nombre d'annonces actives au fil du temps. Une offre croissante avec des revenus stables peut indiquer une saturation.

Métriques de performance par chambre

Répartition des revenus, valeurs immobilières, rendements, offre et frais de ménage pour chaque type de chambre.

Chambres

Revenu médian

Valeur médiane du logement

Rendement brut

Offre

Ménage

🔒 •••

🔒 $8•

🔒 •••

🔒 $7•

🔒 •••

🔒 $1••

🔒 •••

$156

🔒 •••

🔒 $2••

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