Revenus et taux d’occupation Airbnb à Stock Island & Lower Keys Gateway, Florida Keys
Ce que rapportent les annonces Airbnb de Stock Island & Lower Keys Gateway, à quelle fréquence elles sont réservées, et comment cela se compare au reste de Florida Keys, FL.
Au cours des 12 derniers mois, les annonces disponibles régulièrement à Stock Island & Lower Keys Gateway ont rapporté 123 184 $US en moyenne, ont été réservées 51 % des nuits où elles étaient ouvertes, et ont facturé en moyenne 1 154 $US par nuit. Le rendement brut médian, avant dépenses, est de 10,3 %.
Revenus annuels
123 184 $US
Taux d’occupation
51 %
Tarif par nuit
1 154 $US
Rendement brut
10,3 %
avant dépenses
Médiane de 142 annonces
Annonces actives
170
Mon avis sur Stock Island & Lower Keys Gateway
Les grandes maisons de Stock Island & Lower Keys Gateway méritent un examen distinct. Les annonces de quatre chambres ou plus affichent en moyenne 246 322 $US de revenus de réservation sur les douze derniers mois, contre 128 026 $US pour la même catégorie de logements dans Florida Keys, FL. Le rendement brut potentiel médian de cette catégorie est également supérieur, à 16,5 % contre 6,7 %, avant dépenses, financement et impôts.
Cet avantage ne s'étend pas à toutes les catégories : les annonces d'une chambre sont en retrait par rapport à leurs équivalents du marché sur les deux indicateurs. L'achat d'un logement plus petit doit être évalué par rapport à sa propre catégorie, et non aux résultats des grands logements ou à la moyenne de la zone.
Le commentaire utilise des groupes d’au moins 20 annonces. Les tableaux peuvent inclure des groupes plus petits.
Combien gagnent les hôtes Airbnb à Stock Island & Lower Keys Gateway ?
Les annonces Airbnb disponibles régulièrement à Stock Island & Lower Keys Gateway ont rapporté en moyenne 123 184 $US au cours des 12 derniers mois. C’est 73 % de plus que la moyenne de Florida Keys, FL (71 383 $US). Il s’agit du chiffre d’affaires des réservations, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts.
Quel est le taux d’occupation Airbnb à Stock Island & Lower Keys Gateway ?
Les annonces de Stock Island & Lower Keys Gateway ont été réservées en moyenne 51 % des nuits où elles étaient ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois. C’est 2 points de moins que la moyenne de Florida Keys, FL (53 %). Les nuits bloquées par l’hôte ne sont pas comptées.
Combien coûte un Airbnb par nuit à Stock Island & Lower Keys Gateway ?
Le tarif moyen par nuit à Stock Island & Lower Keys Gateway était de 1 154 $US au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris. C’est 64 % de plus que la moyenne de Florida Keys, FL (702 $US).
Un Airbnb à Stock Island & Lower Keys Gateway est-il rentable ?
Pour les logements associés à une valeur immobilière, les revenus potentiels d’hébergement médians à Stock Island & Lower Keys Gateway sont de 91 835 $US par an et le rendement brut médian est de 10,3 %. Le rendement brut est supérieur de 1,8 points à la médiane de Florida Keys, FL. Le rendement brut est calculé avant dépenses, financement et impôts : le bénéfice dépend donc du prix d’achat du logement et de ses coûts d’exploitation. Analysez le bien exact avant d’acheter.
Révélez la rentabilité Airbnb de n'importe quel bienCombien gagnent les hôtes Airbnb à Stock Island & Lower Keys Gateway selon le nombre de chambres ?
Les logements de quatre chambres ou plus ont le rendement brut le plus élevé à Stock Island & Lower Keys Gateway, soit 16,5 %. Le tableau indique les revenus annuels moyens et le rendement brut médian pour chaque taille de logement, avec le chiffre de Florida Keys, FL pour la même taille en dessous.
| Chambres | Revenus annuels | Rendement brut |
|---|---|---|
| 1 chambre 24 annonces | 39 325 $US Florida Keys, FL : 47 761 $US | 10,4 % Florida Keys, FL : 11,7 % |
| 2 chambres 38 annonces | 54 997 $US Florida Keys, FL : 53 432 $US | 8,2 % Florida Keys, FL : 8,5 % |
| 3 chambres 47 annonces | 69 572 $US Florida Keys, FL : 71 497 $US | 8,9 % Florida Keys, FL : 7,8 % |
| 4 chambres ou plus 59 annonces | 246 322 $US Florida Keys, FL : 128 026 $US | 16,5 % Florida Keys, FL : 6,7 % |
Comment se situe Stock Island & Lower Keys Gateway face aux zones voisines ?
Chaque ligne utilise la même méthode et la même date de données. Les zones voisines renvoient vers leur propre page.
| Zone | Revenus annuels | Taux d’occupation | Tarif par nuit | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Stock Island & Lower Keys Gateway Cette zone 170 annonces | 123 184 $US | 51 % | 1 154 $US | 10,3 % |
| Marché de Florida Keys, FL 4 017 annonces | 71 383 $US | 53 % | 702 $US | 8,5 % |
| Key West 1 058 annonces | 101 850 $US | 59 % | 897 $US | 15,3 % |
| Summerland, Cudjoe & Lower Keys 206 annonces | 62 319 $US | 53 % | 601 $US | 6,9 % |
| Big Pine Key 42 annonces | 43 654 $US | 56 % | 389 $US | 6,9 % |
| Marathon & Grassy Key 876 annonces | 59 109 $US | 49 % | 677 $US | 6,7 % |
Où se trouve Stock Island & Lower Keys Gateway ?
Le marché de Florida Keys, FL comprend 10 secteurs délimités selon les quartiers et les communes. Chaque annonce est comptabilisée dans le secteur où elle se trouve. Les chiffres portent sur l’ensemble de Stock Island et Lower Keys Gateway.
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À propos de ces chiffres
Comment les revenus annuels sont-ils mesurés ?
Il s’agit du chiffre d’affaires moyen des réservations d’une annonce disponible régulièrement au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts. C’est une estimation, pas des versements vérifiés aux hôtes.
Comment le taux d’occupation est-il mesuré ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise les nuits réservées par les nuits ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois, puis calcule la moyenne. Les nuits bloquées par l’hôte sont exclues.
Comment le tarif par nuit est-il mesuré ?
Il s’agit du prix moyen par nuit réservée au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris.
Que sont les revenus potentiels d’hébergement ?
Ils estiment ce qu’une annonce rapporterait en un an avec ses tarifs par nuit si elle était disponible toute l’année à son taux d’occupation attendu, d’après ses réservations des 12 derniers mois. Les frais de ménage sont exclus. Il s’agit d’une estimation, pas de revenus perçus par un hôte.
Qu’est-ce que le rendement brut ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise ses revenus potentiels d’hébergement par la valeur estimée d’un logement ayant le même code postal et le même nombre de chambres, puis publie la médiane. Il est calculé avant dépenses, financement et impôts : ce n’est ni un bénéfice ni la rentabilité complète d’un investissement.
Quelles annonces sont prises en compte ?
Les revenus annuels, le taux d’occupation et le tarif par nuit portent sur les annonces de tout type et de toute taille ouvertes à la réservation au moins 127 nuits au cours de l’année écoulée (170 à Stock Island & Lower Keys Gateway). Les revenus potentiels d’hébergement et le rendement brut portent sur les logements entiers d’une à cinq chambres également réservés au moins 30 % de leurs nuits ouvertes et associés à une valeur immobilière. BNBCalc n’affiche aucun chiffre pour une zone comptant moins de 5 annonces éligibles.
Ces données sont-elles à jour ?
Les chiffres sont à jour au 3 novembre 2026 et sont actualisés chaque mois.
Pourquoi ces chiffres diffèrent-ils de ceux de la page du marché de Florida Keys, FL ?
La page du marché résume l’ensemble de Florida Keys, FL à partir d’un jeu de données de marché mensuel distinct. Cette page fait la moyenne des annonces de chaque zone, d’où des écarts possibles. Utilisez cette page pour comparer les zones entre elles.
Que ne disent pas ces chiffres ?
Ils n’incluent ni les coûts d’exploitation, ni le financement, ni les impôts, ni l’assurance, ni le prix d’un logement précis, et ils n’indiquent pas si la location de courte durée est autorisée. Vérifiez la réglementation locale et analysez le bien exact avant d’acheter.
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