Revenus et taux d’occupation Airbnb à Marathon & Grassy Key, Florida Keys
Ce que rapportent les annonces Airbnb de Marathon & Grassy Key, à quelle fréquence elles sont réservées, et comment cela se compare au reste de Florida Keys, FL.
Au cours des 12 derniers mois, les annonces disponibles régulièrement à Marathon & Grassy Key ont rapporté 59 109 $US en moyenne, ont été réservées 49 % des nuits où elles étaient ouvertes, et ont facturé en moyenne 677 $US par nuit. Le rendement brut médian, avant dépenses, est de 6,7 %.
Revenus annuels
59 109 $US
Taux d’occupation
49 %
Tarif par nuit
677 $US
Rendement brut
6,7 %
avant dépenses
Médiane de 810 annonces
Annonces actives
876
Mon avis sur Marathon & Grassy Key
À Marathon & Grassy Key, les nuits réservées méritent un examen plus attentif que ne pourrait le laisser penser un tarif par nuit proche de celui du marché. Le tarif moyen local est de 677 $US, contre 702 $US dans l’ensemble des Florida Keys, tandis que la part des nuits disponibles réservées est de 49 %, contre 53 %.
Les revenus moyens de réservation sur les douze derniers mois sont eux aussi inférieurs à ceux du marché. Un tarif par nuit proche de celui du marché ne suffit pas à justifier une estimation des revenus au niveau du marché. Vérifiez combien de nuits les annonces locales comparables proposent et réservent réellement avant de vous appuyer sur ce tarif pour analyser un achat.
Le commentaire utilise des groupes d’au moins 20 annonces. Les tableaux peuvent inclure des groupes plus petits.
Combien gagnent les hôtes Airbnb à Marathon & Grassy Key ?
Les annonces Airbnb disponibles régulièrement à Marathon & Grassy Key ont rapporté en moyenne 59 109 $US au cours des 12 derniers mois. C’est 17 % de moins que la moyenne de Florida Keys, FL (71 383 $US). Il s’agit du chiffre d’affaires des réservations, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts.
Quel est le taux d’occupation Airbnb à Marathon & Grassy Key ?
Les annonces de Marathon & Grassy Key ont été réservées en moyenne 49 % des nuits où elles étaient ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois. C’est 4 points de moins que la moyenne de Florida Keys, FL (53 %). Les nuits bloquées par l’hôte ne sont pas comptées.
Combien coûte un Airbnb par nuit à Marathon & Grassy Key ?
Le tarif moyen par nuit à Marathon & Grassy Key était de 677 $US au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris. C’est 4 % de moins que la moyenne de Florida Keys, FL (702 $US).
Un Airbnb à Marathon & Grassy Key est-il rentable ?
Pour les logements associés à une valeur immobilière, les revenus potentiels d’hébergement médians à Marathon & Grassy Key sont de 74 093 $US par an et le rendement brut médian est de 6,7 %. Le rendement brut est inférieur de 1,8 points à la médiane de Florida Keys, FL. Le rendement brut est calculé avant dépenses, financement et impôts : le bénéfice dépend donc du prix d’achat du logement et de ses coûts d’exploitation. Analysez le bien exact avant d’acheter.
Révélez la rentabilité Airbnb de n'importe quel bienCombien gagnent les hôtes Airbnb à Marathon & Grassy Key selon le nombre de chambres ?
Les logements d’une chambre ont le rendement brut le plus élevé à Marathon & Grassy Key, soit 10,4 %. Le tableau indique les revenus annuels moyens et le rendement brut médian pour chaque taille de logement, avec le chiffre de Florida Keys, FL pour la même taille en dessous.
| Chambres | Revenus annuels | Rendement brut |
|---|---|---|
| Studio 8 annonces | 42 871 $US Florida Keys, FL : 42 130 $US | – |
| 1 chambre 65 annonces | 27 185 $US Florida Keys, FL : 47 761 $US | 10,4 % Florida Keys, FL : 11,7 % |
| 2 chambres 162 annonces | 34 474 $US Florida Keys, FL : 53 432 $US | 7,5 % Florida Keys, FL : 8,5 % |
| 3 chambres 305 annonces | 51 557 $US Florida Keys, FL : 71 497 $US | 6,9 % Florida Keys, FL : 7,8 % |
| 4 chambres ou plus 336 annonces | 84 404 $US Florida Keys, FL : 128 026 $US | 5,5 % Florida Keys, FL : 6,7 % |
Comment se situe Marathon & Grassy Key face aux zones voisines ?
Chaque ligne utilise la même méthode et la même date de données. Les zones voisines renvoient vers leur propre page.
| Zone | Revenus annuels | Taux d’occupation | Tarif par nuit | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Marathon & Grassy Key Cette zone 876 annonces | 59 109 $US | 49 % | 677 $US | 6,7 % |
| Marché de Florida Keys, FL 4 017 annonces | 71 383 $US | 53 % | 702 $US | 8,5 % |
| Key Colony Beach 326 annonces | 42 365 $US | 53 % | 483 $US | 5,9 % |
| Duck Key 93 annonces | 56 948 $US | 49 % | 513 $US | 9,2 % |
| Big Pine Key 42 annonces | 43 654 $US | 56 % | 389 $US | 6,9 % |
| Summerland, Cudjoe & Lower Keys 206 annonces | 62 319 $US | 53 % | 601 $US | 6,9 % |
Où se trouve Marathon & Grassy Key ?
Le marché de Florida Keys, FL comprend 10 secteurs délimités selon les quartiers et les communes. Chaque annonce est comptabilisée dans le secteur où elle se trouve. Les chiffres portent sur l’ensemble de Marathon et Grassy Key.
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À propos de ces chiffres
Comment les revenus annuels sont-ils mesurés ?
Il s’agit du chiffre d’affaires moyen des réservations d’une annonce disponible régulièrement au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts. C’est une estimation, pas des versements vérifiés aux hôtes.
Comment le taux d’occupation est-il mesuré ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise les nuits réservées par les nuits ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois, puis calcule la moyenne. Les nuits bloquées par l’hôte sont exclues.
Comment le tarif par nuit est-il mesuré ?
Il s’agit du prix moyen par nuit réservée au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris.
Que sont les revenus potentiels d’hébergement ?
Ils estiment ce qu’une annonce rapporterait en un an avec ses tarifs par nuit si elle était disponible toute l’année à son taux d’occupation attendu, d’après ses réservations des 12 derniers mois. Les frais de ménage sont exclus. Il s’agit d’une estimation, pas de revenus perçus par un hôte.
Qu’est-ce que le rendement brut ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise ses revenus potentiels d’hébergement par la valeur estimée d’un logement ayant le même code postal et le même nombre de chambres, puis publie la médiane. Il est calculé avant dépenses, financement et impôts : ce n’est ni un bénéfice ni la rentabilité complète d’un investissement.
Quelles annonces sont prises en compte ?
Les revenus annuels, le taux d’occupation et le tarif par nuit portent sur les annonces de tout type et de toute taille ouvertes à la réservation au moins 127 nuits au cours de l’année écoulée (876 à Marathon & Grassy Key). Les revenus potentiels d’hébergement et le rendement brut portent sur les logements entiers d’une à cinq chambres également réservés au moins 30 % de leurs nuits ouvertes et associés à une valeur immobilière. BNBCalc n’affiche aucun chiffre pour une zone comptant moins de 5 annonces éligibles.
Ces données sont-elles à jour ?
Les chiffres sont à jour au 3 novembre 2026 et sont actualisés chaque mois.
Pourquoi ces chiffres diffèrent-ils de ceux de la page du marché de Florida Keys, FL ?
La page du marché résume l’ensemble de Florida Keys, FL à partir d’un jeu de données de marché mensuel distinct. Cette page fait la moyenne des annonces de chaque zone, d’où des écarts possibles. Utilisez cette page pour comparer les zones entre elles.
Que ne disent pas ces chiffres ?
Ils n’incluent ni les coûts d’exploitation, ni le financement, ni les impôts, ni l’assurance, ni le prix d’un logement précis, et ils n’indiquent pas si la location de courte durée est autorisée. Vérifiez la réglementation locale et analysez le bien exact avant d’acheter.
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